Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1853/2016 ~ М-1098/2016 от 14.03.2016

Дело № 2- 1853/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2016 года      г. Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска

В составе:

председательствующего судьи: Л.Г. Пасечной,

при секретаре:          Е.М. Величко,

с участием представителя ответчиков Кузьминой (Акуловой) Е.С. и Гонтар В.С. адвоката Величко Е.В., ордер № от 25.04.2016 года, удостоверение № от 20.11. 2002 г. НО МГКА,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН 5190042982) к Гонтар Г.М., Кузьминой (Акуловой) Е.С., Кузьминой Я.В., Гонтар В.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН 5190042982) обратилось в суд с иском к Гонтар Г.М., Кузьминой (Акуловой) Е.С., Кузьминой Я.В., Гонтар В.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. С 01.12.2008 по 31.01.2014 ООО «Севжилсервис» являлось управляющей организацией и осуществляло оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживают ответчики. Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01.05.2012 по 31.01.2014 образовалась задолженность в размере 134 761,09 руб. Просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Гонтар Г.М. зарегистрированной по адресу: <адрес> не значилась и не значится, ответчик Кузьмина (Акулова) Е.С. 29.04.2015 года снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, место ее нахождения суду неизвестно. Ответчику Кузьминой Я.В. повестка направлялась по месту жительства и регистрации. Повестка возвращена в суд с отметкой «за истечением срока хранения». Ответчик Гонтар В.С. 16.07. 2014 года снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В настоящее время место жительства и нахождения Гонтар В.С. суду неизвестно.

В силу ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

С учетом требований ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем ответчиков Кузьминой (Акуловой) Е.С. и Гонтар В.С. по данному делу суд назначил адвоката Величко Е.В., которая просит вынести законное и обоснованное решение.

Согласно п. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки.

Неявка ответчика Кузьминой Я.В. в судебное заседание - есть ее волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, в связи с чем, у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчика Кузьминой Я.В.

Гонтар Г.М. является ненадлежащим ответчиком по делу.

Выслушав адвоката Величко Е.В., исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчики, кроме Гонтар Г.М., в спорный период времени были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>. Квартира находилась в собственности ответчиков.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно договору управления многоквартирным домом от 02 июня 2010 года ООО «Севжилсервис» осуществляло оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома <адрес>.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу указанного договора собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги.

Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчики не выполняли, в связи с чем, за период с 01.05.2012 по 31.01.2014 образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 134 761,09 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета №. Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем, указанная в расчете сумма задолженности принимается судом.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3895,22 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН 5190042982) к Гонтар Г.М., Кузьминой (Акуловой) Е.С., Кузьминой Я.В., Гонтар В.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН 5190042982) с Кузьминой (Акуловой) Е.С., *** года рождения, уроженки <данные изъяты>, место жительства неизвестно, Кузьминой Я.В., *** года рождения, уроженки <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес>, Гонтар В.С., *** года рождения, уроженца <данные изъяты>, место жительства неизвестно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2012 по 31.01.2014 в размере 134 761 (сто тридцать четыре тысячи семьсот шестьдесят один) рубль 09 копеек.

Взыскать солидарно с Кузьминой (Акуловой) Е.С., *** года рождения, уроженки <данные изъяты>, место жительства неизвестно, Кузьминой Я.В., *** года рождения, уроженки <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес>, Гонтар В.С., *** года рождения, уроженца <данные изъяты>, государственную пошлину в бюджет муниципального образования <данные изъяты> в размере 3895, 22 руб.

Обществу с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН 5190042982) в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг к Гонтар Г.М. отказать как к ненадлежащему ответчику.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд г. Мурманска в месячный срок со дня принятия решения.

Судья Л.Г. Пасечная