Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5/2019 (2-908/2018;) ~ М-823/2018 от 13.09.2018

УИД: 66RS0029-01-2018-001091-73                                                                                                

Дело № 2-5/2019 г.

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2019 г.                              г. Камышлов Свердловская область

Камышловский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сейдяшевой Н.В.

при секретаре Куракиной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о прекращении права собственности на газопровод - отвод высокого и низкого давления для газоснабжения жилых домов и признания права общей долевой собственности на газопровод - отвод высокого и низкого давления для газоснабжения жилых домов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, ФИО48, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО5 о прекращении права собственности на газопровод - отвод высокого и низкого давления для газоснабжения жилых домов и признания права общей долевой собственности на газопровод - отвод высокого и низкого давления для газоснабжения жилых домов. В обоснование указали, что они и ответчик являются собственниками жилых домов, расположенных в <адрес>. В 2010 году силами и средствами собственников жилых домов началось строительство газопровода. Ответчик на общем собрании был избран руководителем строительства, он собирал со всех денежные средства, подписывал различные документы, в дальнейшем, после окончания строительства газопровода в 2012 г., ФИО5 решил, что газопровод он оформит в свою собственность без привлечения остальных застройщиков.        28.01.2013 г. на основании решения Камышловского городского суда Свердловской области ФИО5 признал за собой право собственности на газопровод - отвод высокого и низкого давления для газоснабжения жилых домов, находящихся по адресу: по <адрес> от точки врезки <адрес> до <адрес> и <адрес>, протяженностью 1208 метров, кадастровый №. Одним из оснований признания права собственности за ФИО5 был представленный им в судебное заседание протокол собрания жителей домов от 17.10.2012 г., к которым подводился газ, в нем было указано, что все жители проголосовали за оформления права собственности на газопровод на ФИО5. Истцы данный документ не подписывали и считают, что газопровод должен быть оформлен в общую долевую собственность всех граждан, участвующих в строительстве денежными средствами. Просят прекратить право собственности ФИО5 на газопровод высокого и низкого давления для газоснабжения жилых домов, находящихся по адресу: по                                <адрес> от точки врезки <адрес> до <адрес> и <адрес>, протяженностью 1208 метров, кадастровый №. Признать право общей долевой собственности на 1/32 в праве общей долевой собственности на газопровод - отвод высокого и низкого давления для газоснабжения жилых домов находящихся по адресу: по <адрес> от точки врезки <адрес> до       <адрес> и <адрес>, протяженностью 1208 метров, кадастровый № за ФИО4 Признать право общей долевой собственности на 1/32 в праве общей долевой собственности на газопровод - отвод высокого и низкого давления для газоснабжения жилых домов находящийся по адресу: по <адрес> от точки врезки <адрес> до <адрес> и <адрес>, протяженностью 1208 метров, кадастровый № за ФИО48. Признать право общей долевой собственности на 1/32 в праве общей долевой собственности на газопровод - отвод высокого и низкого давления для газоснабжения жилых домов находящийся по адресу: по                              <адрес> от точки врезки <адрес> до <адрес> и <адрес>, протяжённостью 1208 метров, кадастровый № за ФИО3.

В судебном заседании истцы ФИО4, ФИО3 и их представитель ФИО13, требования иска поддержали в полном объеме.

07.05.2019 г. истец ФИО48 умер.

В качестве правопреемников умершего истца к участию деле привлечены ФИО1, ФИО2 - наследники умершего ФИО48. В ходе судебного заседания ФИО1,          ФИО2 на доводах искового заявления настаивали.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании пояснил, что с иском не согласен, протокол общего собрания жильцов улиц <адрес> от 17.10.2012 г., в соответствии с которым ему разрешено оформить в единоличную собственность объект недвижимости, содержит собственноручные подписи жителей с расшифровкой. За данное решение проголосовали единогласно, в том числе и истцы, что подтверждается их собственноручными подписями с расшифровкой в протоколе. Истцы не представили суду доказательства подтверждающее предоставление в суд поддельного решения собрания, которое они не подписывали. Истцами не представлены суду, какие либо доказательства подтверждающие вину ФИО5 в фальсификации документов. Голословное истцами заявление о том, что документ они не подписывали, не является основанием для удовлетворения их требований, так как не может противоречить решению Камышловского городского суда Свердловской области от 28.01.2013 г., определению Камышловского районного суда Свердловской области от 06.08.2018 г., которые являются законными и обоснованными и вступившим в законную силу. Просит применить срок исковой давности, считает, что начало течения срока исковой давности начинается с подписания истцами протокола общего собрания № 5 от     17.10.2012 г., по которому под председательством ФИО55 при секретаре ФИО54, при участии 32 жителей домов по                     <адрес>, в том числе и с участием заявителей рассматривался один вопрос: оформления объекта недвижимости, газопровода низкого давления протяженностью - 1 070 м. находящегося в <адрес>, <адрес> <адрес> в единоличную собственность. Этим решением ему было разрешено оформить в единоличную собственность объект недвижимости, газопровод низкого давления протяженностью -           1 070 м. находящегося в <адрес>, <адрес> За данное решение проголосовали единогласно, в том числе и ответчики, что подтверждается их собственноручными подписями с расшифровкой в протоколе. Просит в иске отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика АО ГАЗЭКС в судебное заседание не явился. Просили дело рассмотреть без их участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истцов ФИО49 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, в письменном отзыве на иск указала, что в 2012 г. подключилась к ранее построенному газопроводу по адресу <адрес>, на основании технических условий, выданных ЗАО «ГАЗЭКС». Строительство газопровода низкого давления до её домовладения <адрес> проводилось с долевым участием 14 домовладельцев, каждый из которых получил разрешение на подключение к построенному газопроводу. В соответствии с требованиями технических условий, согласовали точку подключения к газопроводу - отводу высокого и низкого давления с застройщиками. Для этого собирали и проводили собрания с участием жителей улиц Агрономическая и Закамышловская. Собрания людей всегда были многолюдными, все обсуждения фиксировались в протоколах. Ответчик ФИО5 присутствовал при этих обсуждениях. В результате обсуждений было выяснено, что собственника в 2012 году газопровод - отвод высокого и низкого давления для газоснабжения жилых домов не имел. По устным заявлением домовладельцев строительство велось долевым участием многих физических лиц. Финансовых документов, подтверждающих стоимость строительства газопровода - отвода высокого и низкого давления ни истцы, ни ответчик по запросу, не представляли. В результате обсуждений, пришли к соглашению о частичной компенсации за строительство газопровода - отвода высокого и низкого давления (до точки врезки), в сумме 216 000 руб., с целью получения разрешения на подключение к газопроводу - отводу высокого и низкого давления. На основании решения жителей по <адрес> от 06.02.2011 г. ФИО5 было делегировано право выдачи такого разрешения, после получения денежных средств. Денежные средства в сумме 216 000 руб. собраны были участниками долевого строительства по <адрес> в равных долях. И согласно решения общего собрания, отданы 18.10.2012 г. ФИО5 в присутствии многих домовладельцев улиц <адрес>. ФИО5 расписался в соглашении при получении денег и передал разрешение на подключение к газопроводу - отводу высокого и низкого давления согласно технических условий.        

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО51, ФИО52, ФИО54, ФИО17, ФИО18, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30,     ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34,        ФИО49, ФИО60, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истцов ФИО53, ФИО42, ФИО43 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истцов ФИО44,      ФИО45, ФИО46, ФИО50 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.

Учитывая положения части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истцов и их представителя, ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (часть 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Решением Камышловского районного суда Свердловской области от 28.01.2013 г. (с учетом определения об исправлении описки от 18.10.2013 г.) за ФИО5 признано право собственности на газопровод - отвод высокого и низкого давления подз. Г-пр. выс. Давл. Д-57 -2 п.м. надз. 57 -2,8 п.м., ГРПШ - 04-2У1, подз. Г.пр. н.д. ПЭ 110- 210 п.м., ПЭ 160 -40 п.м., ПЭ 63-785 п.м. СТ 57 - 90 п.м., 108 - 6 п.м., 159 - 6 п.м. Надземн. г/пр. Ст. 57 - 42 п.м., 108 -4 м., 159 - 4м., для газоснабжения жилых домов, проложенной по <адрес> от точки врезки <адрес> до <адрес> и <адрес>.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 4, 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего арбитражного суда Российской федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» регистрация права собственности на основании судебного акта не является препятствием для оспаривания зарегистрированного права другими лицами, считающими себя собственниками этого имущества.

По смыслу частей 2, 3 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные при рассмотрении дела по иску о праве на имущество, не имеют обязательного характера для лиц, не участвующих в деле. Такие лица могут обратиться в суд с самостоятельным иском о праве на это имущество. В то же время при рассмотрении названного иска суд учитывает обстоятельства ранее рассмотренного дела о праве на спорное имущество, независимо от того, установлены ли они судебным актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда. Если суд придет к иным выводам, нежели содержащиеся в судебном акте по ранее рассмотренному делу, он должен указать соответствующие мотивы (пункт 4).

Законом установлены определенные требования для возникновения права собственности на объект недвижимого имущества, при соблюдении которых вещь может считаться созданной для себя с соблюдением требований закона и иных правовых актов (пункт 1 статьи 218, статья 219 Кодекса).

В судебном заседании установлено, что в 2010 году силами и средствами собственников жилых домов началось строительство газопровода.

Ответчик ФИО5 был выбран руководителем строительства, он собирал со всех денежные средства, подписывал различные документы.

В частности, 26.08.2010 г. ФИО5, действуя в интересах граждан, проживающих по <адрес>, согласно списка, обратился к главе Камышловского городского округа с заявлением о выполнении и утверждении градостроительного плана земельного участка и выполнении акта обследования земельного участка.

30.08.2010г. составлен акт обследования земельного участка, данный акт подписан ответчиком ФИО5 от имени владельцев жилых домов.

ФИО5, действующему от имени владельцев жилых домов по <адрес> план земельного участка.

ФИО5 выданы технические условия на присоединение к газораспределительной сети.

ООО «Газстроймонтаж» в 2010г. разработана рабочая документация на расширение газораспределительной сети для газоснабжения жилых домов по <адрес> - 1 очередь, <адрес>- 2 очередь.

16.02.2011 г. между ФИО5 и ЗАО «Газмонтаж» заключен договор подряда № 1/14 о выполнении строительно-монтажных работ по расширению газораспределительной сети для газоснабжения жилых домов по <адрес> - 1 очередь <адрес>.

Постановлением Главы Камышловского городского округа № 1897 от 22.10.2010 г. утвержден градостроительный план земельного участка от 30.08.2010 г. № RU 66321000 -66, для присоединения к газораспределительной сети по газоснабжению жилых домов по <адрес>

Заказчиком градостроительного плана земельного участка является ФИО5, при этом ответчик действовал от имени владельцев жилых домов по <адрес> и по <адрес>.

19.09.2011 г. подписан акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы.

Из ответа Главы Камышловского городского округа от 23.03.2012 г. ФИО5 следует, что ему отказано в предоставлении земельного участка под построенным газопроводом в собственность. Рекомендовано провести инвентаризацию газопровода в БТИ и зарегистрировать его как частную собственность.

Согласно протокола № 5 собрания жителей домов по                         <адрес> от 17.10.2012г. разрешено ФИО5 оформить в единоличную собственность объект недвижимости газопровод низкого давления протяженностью 1070 метров, находящегося в                      <адрес>, <адрес>

Согласно пунктов 1, 2, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что истцы являлись совместными участниками по созданию спорного газопровода, что подтверждается соглашениями о внесении денежных средств и участии в строительстве газопровода, квитанциями к приходным кассовым ордерам. Указанные обстоятельства в ходе судебного заседания ответчиком, третьими лицами не оспаривались.

Таким образом, между истцами и ответчиком возникли отношения, вытекающие из долевого строительства объекта недвижимости.

Вклад каждого истца на создание спорного объекта судом признается равным, истцами, ответчиком и третьими лицами не оспаривался.

Согласно протокола собрания жителей домов по <адрес> от 17.10.2012 г., пояснений истцов, ответчика, третьих лиц в строительстве участвовало 32 жителя жилых домов.

Оценив доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, так как у жильцов <адрес> А <адрес> возникло право приобретения в собственность указанного газопровода.

Они с момента ввода газопровода в эксплуатацию и по настоящее время владеют, пользуются и распоряжаются спорным газопроводом, с помощью которого отапливаются жилые помещения.

При этом решение общего собрания жильцов об оформлении данного газопровода в единоличную собственность ФИО5 правового значения не имеет, поскольку газопровод строился не для личного пользования ответчика, данное решение было принято собственниками жилых домов с целью упростить оформление права на вновь возведенный объект и дальнейшей передачи газопровода в АО «ГАЗЭКС», что также сторонами в ходе судебного заседания не оспаривалось.

Истцы в полном объеме выполнили свои обязательства по внесению денежных средств, а ответчик своих обязательств по передаче газопровода в АО «ГАЗЭКС» и возврате денежных средств не выполнил.

Согласно статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (часть 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (часть 2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (часть 3). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором (часть 4). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (часть 5).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчиком, заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Вместе с тем, из разъяснений, содержащихся в пункте 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г.       N 10/22, следует, что в силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В связи с этим длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты права является признание права.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, к ФИО5 о прекращении права собственности на газопровод - отвод высокого и низкого давления для газоснабжения жилых домов и признания права общей долевой собственности на газопровод - отвод высокого и низкого давления для газоснабжения жилых домов удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО5 на газопровод - отвод высокого и низкого давления для газоснабжения жилых домов, находящихся по адресу: по <адрес> от точки врезки <адрес> до <адрес> по <адрес> и <адрес> <адрес> свердловской области, протяженностью 1 208 метров, кадастровый №.

Признать право общей долевой собственности на 1/32 в праве общей долевой собственности на газопровод - отвод высокого и низкого давления для газоснабжения жилых домов, находящихся по адресу: по                        <адрес> от точки врезки <адрес> до <адрес> по <адрес> и <адрес>, протяженностью 1 208 метров, кадастровый № за ФИО4.

Признать право общей долевой собственности на 1/64 в праве общей долевой собственности на газопровод - отвод высокого и низкого давления для газоснабжения жилых домов, находящихся по адресу: по                        <адрес> от точки врезки <адрес> до              <адрес> по <адрес> и <адрес> <адрес>, протяженностью 1 208 метров, кадастровый № за ФИО1.

Признать право общей долевой собственности на 1/64 в праве общей долевой собственности на газопровод - отвод высокого и низкого давления для газоснабжения жилых домов, находящихся по адресу: по                        <адрес> от точки врезки <адрес> до              <адрес> по <адрес> и <адрес> <адрес>, протяженностью 1 208 метров, кадастровый № за ФИО2.

Признать право общей долевой собственности на 1/32 в праве общей долевой собственности на газопровод - отвод высокого и низкого давления для газоснабжения жилых домов, находящихся по адресу: по                        <адрес> от точки врезки <адрес> до               <адрес> по <адрес> и <адрес> <адрес>, протяженностью 1 208 метров, кадастровый № за ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья                                                                                   Н.В. Сейдяшева