Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-156/2021 (2-1130/2020;) ~ М-884/2020 от 09.06.2020

Дело № 2-156/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2021 года Томский районный суд Томской области в составе

председательствующего судьи            Точилина Е.С.

при секретаре                    Кулманаковой К.С.,

помощник судьи                     Кованцева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Челомбитько Елены Васильевны, Челомбитько Андрея Михайловича к Асееву Валерию Анатольевичу, Долгушиной Татьяне Александровне, Криворотову Николаю Михайловичу, Кузнецову Владимиру Михайловичу, Бруцер Ирине Антоновне о признании недействительными результатов межевания земельных участков, установлении границ земельного участка,

по встречному иску Бруцер Ирины Антоновны к Асееву Валерию Анатольевичу, Долгушиной Татьяне Александровне, Криворотову Николаю Михайловичу, Кузнецову Владимиру Михайловичу, Челомбитько Елене Васильевне, Челомбитько Андрею Михайловичу о признании недействительными результатов межевания земельных участков, об установлении границ земельного участка,

установил:

Челомбитько Е.В., Челомбитько А.М. обратились в суд с иском к Асееву В.А., Долгушиной Т.А., Криворотову Н.М., Кузнецову В.М., Бруцер И.А., в котором просили в связи с реестровой ошибкой признать недействительными результаты межевания земельных участков по условной системе координат с кадастровыми номерами: №, расположенный по адресу: <адрес>; № расположенный по адресу: <адрес>; №, расположенный по адресу: <адрес>; № расположенный по адресу: <адрес>; №, расположенный по адресу: <адрес>; считать границы указанных земельных участков не установленными, указав, что решение суда по настоящему делу является основанием для исключения из ЕГРН сведений о местоположении их границ; исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> путем установления характерных точек границы земельного участка по координатам (в МСК 70):

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование требований указали, что истцы являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь <данные изъяты>. В апреле 2020 года при проведении кадастровых работ, направленных на определение правильных координат и поворотных точек данного земельного участка, было выявлено, что сведения о земельном участке с кадастровым номером №, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимого имущества, не соответствуют фактическому местоположению земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера, прилагаемому к межевому плану земельного участка с кадастровым номером № подготовленному кадастровым инженером ФИО (дата), сведения ЕГРН о границах земельных участков с кадастровыми номерами № смещены и пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №. Данное смещение связано с заменой системы координат и неправильным перерасчетом системы координат из условной системы в систему координат МСК 70. Кроме того, согласно межевому плану земельного участка с кадастровым номером № от (дата) уточненная площадь земельного участка составляет <данные изъяты> величина превышения площади составляет 5 кв. м, что не противоречит требованиям ч. 32 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Во внесудебном порядке исправить реестровую ошибку не представляется возможным, поскольку затрагиваются права собственников смежных земельных участков и для уточнения границ земельного участка истца требуется уточнение границ и внесение соответствующих изменений по ряду других земельных участков. Фактически пересечение границ участка с кадастровым номером № с границами других земельных участков отсутствует.

В заявлении об уточнении исковых требований в редакции от (дата) просили в связи с реестровой ошибкой признать недействительными результаты межевания, проведенного кадастровым инженером ФИО ООО «ФИО» в 2010 году и отраженные в межевом плане от (дата), в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: №, расположенный по адресу: <адрес> №, расположенный по адресу: <адрес>; №, расположенный по адресу: <адрес>; №, расположенный по адресу: <адрес>; №, расположенный по адресу: <адрес>. Считать границы указанных земельных участков не установленными, указав, что решение суда по настоящему делу является основанием для исключения из ЕГРН сведений о местоположении их границ; исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> путем установления характерных точек границы земельного участка по координатам (в МСК 70.4):

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование требований дополнительно указали, что кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, проводились в период с (дата) по (дата). Границы уточняемого земельного участка на момент составления межевого плана установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок подлежит уточнению в части границ, так как по характерным точкам контура имел реестровую ошибку. Для уточнения границ земельного участка выполнена топографическая съемка, использован кадастровый план территории №, уточнено местоположение границ земельного участка. При проведении кадастровых работ по уточнению границ местоположения земельного участка с кадастровым номером № было выявлено наличие недостоверных сведений о местоположении соседних земельных участков. Наличие недостоверных сведений о границах некоторых из соседних участков препятствует приведению в соответствие местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в том числе, ввиду пересечения границ. Земельный участок с кадастровым номером № фактически не является смежным с земельным участком истцов, но в связи с реестровой ошибкой, содержащейся в сведениях ЕГРН, отображается на публичной кадастровой карте, как смежный участок с участком истцов. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № фактически является смежным с земельным участком истцов. Сведения о координатах общей границы земельных участков, содержащиеся в ЕГРН, являются недостоверными. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, является смежным с земельным участком истцов. Земельный участок, расположенный по адресу <адрес> кадастровый № фактически является смежным с земельным участком истцов, в связи с недостоверными сведениями о местоположении указанного земельного участка при межевании выявлено наложение границ указанных участков. Земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый № фактически не является смежным с земельным участком истцов, однако в соответствии с координатами его местонахождения, содержащимися в ЕГРН данный земельный участок имеет наложение на земельный участок истцов, площадь наложения составляет 58 кв. м. Земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый № фактически не является смежным с земельным участком истцов, однако в соответствии с координатами его местонахождения, содержащимися в ЕГРН, данный земельный участок имеет наложение на земельный участок истцов, площадь наложения составляет <данные изъяты> Наличие недостоверных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № препятствует приведению в соответствие местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № ввиду пересечения границ. По результатам геодезической съемки, проведенной в апреле 2020 года, было установлено, что границы вышеуказанных земельных участков с кадастровыми номерами № установлены неверно. При анализе представленных в материалы дела документов следует, что земельный участок истцов был образован в 2009 году путем раздела земельного участка с кадастровым номером: № <данные изъяты> на 42 части (решение собственника о разделе земельного участка от (дата)). Земельные участки ответчиков были образованы аналогичным образом. Земельный участок истцов при разделе получил условный №, площадью <данные изъяты>, <адрес>. Позднее на основании постановления Главы Зоркальцевского сельского поселения от (дата) № земельному участку ЗУ32 был присвоен почтовый адрес: <адрес>. ООО «Кадастр» (дата) было подготовлено описание земельного участка в отношении кадастрового квартала № с указанием узловых и поворотных точек вновь образованных земельных участков, вычисленных в условной системе координат. Из чертежа, приложенного к данному описанию, следует, что ЗУ32 (№) является смежным с земельными участками № дорога) и не пересекает границ земельных участков № располагаясь относительно них на противоположной стороне дороги ЗУ42 (№). В разделе «описание границ» описания земельного участка от (дата) приведены сведения о вновь образованных и прекративших свое существование участках границ, узловых и поворотных точках границ земельных участков, образовавшихся в результате деления земельного участка с кадастровым номером № в условной системе координат. В 2010 году кадастровым инженером ФИО ООО «ФИО» в связи с образованием трех земельных участков, расположенных в <адрес> из одного земельного участка с кадастровым номером № фактически смежным с кадастровым кварталом № изготовлен межевой план, на основании которого проведено уточнение границ всех земельных участков, образованных ранее путем раздела земельного участка с кадастровым номером № Среди уточненных участков в межевом плане от (дата) проведено уточнение границ земельных участков истцов и ответчиков. При этом кадастровым инженером при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельных участков, ранее образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, был неверно применен коэффициент нормативной точности определения координат характерных точек границ земельного участка (Mt), м - 2,50. Таким образом, в результате неправильного применения коэффициента Mt при пересчете координат из условной системы координат в местную систему координат МСК 70 (зона 4) при уточнении границ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № кадастровым инженером допущена ошибка в уточненных координатах земельных участков, которая нашла свое отражение в межевом плане от (дата) и впоследствии была внесена в ЕГРН. Кроме того, в межевом плане от (дата) в отношении земельного участка с кадастровым номером № допущена ошибка в определении длины и ширины сторон земельного участка, т.к. сами характерные точки земельного участка перепутаны местами. По результатам межевых работ, проведенных в апреле-мае 2020 года кадастровым инженером ФИО для уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № в межевом плане от (дата) отражены уточненные координаты земельного участка истцов.

В редакции заявления от (дата) уточнили исковые требования, просили исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> путем установления характерных точек границы земельного участка по координатам (в МСК 70.4):

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Бруцер И.А. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к Асееву В.А., Долгушиной Т.А., Криворотову Н.М., Кузнецову В.М., Челомбитько Е.В., Челомбитько А.М., просила в связи с реестровой ошибкой признать недействительными результаты межевания, проведенного кадастровым инженером ФИО ООО «ФИО» в 2010 году и отраженные в межевом плане от (дата), в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: № участок №; №, расположенный по адресу: <адрес>; №, расположенный по адресу: <адрес>; №, расположенный по адресу: <адрес>; №, расположенный по адресу: <адрес>; считать, границы указанных земельных участков не установленными, указав, что решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ; исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> путем установления характерных точек границы земельного участка по координатам (в МСК 70.4):

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование требований указала, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты>. Истцом получен межевой план, подготовленный кадастровым инженером ООО «ФИО» ФИО, где усматривается факт наложения земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером №. Кадастровые работы по уточнению границ земельного участка, кадастровый №, площадью <данные изъяты> проводились в период с (дата) по (дата) кадастровым инженером ФИО Границы уточняемого земельного участка на момент составления межевого плана установлены в соответствии с требованиями земельного, законодательства. Земельный участок подлежит уточнению в части границ, так как по характерным точкам контура имел реестровую ошибку. При проведении кадастровых работ по уточнению границ местоположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № было выявлено наличие недостоверных сведений о местоположении соседних земельных участков. Наличие недостоверных сведений о границах некоторых из соседних участков препятствует приведению в соответствие местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, в том числе, ввиду пересечения границ.

В редакции заявления от (дата) об уточнении заявленных требований просила в связи с реестровой ошибкой признать недействительными результаты межевания, проведенного кадастровым инженером ФИО ООО «ФИО в 2010 году и отраженные в межевом плане от (дата) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: №, уч. №; №, расположенный по адресу: <адрес>; № расположенный по адресу: <адрес>; №, расположенный по адресу: <адрес>; № расположенный по адресу: <адрес>; считать границы указанных земельных участков не установленными, указав, что решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведений о местоположении их границ; в связи с реестровой ошибкой просила признать недействительными результаты межевания, проведенного кадастровым инженером ФИО ООО «ФИО» в 2014 году и отраженные в межевом плане от (дата) в отношении земельного участка с кадастровым номером №; исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> путем установления характерных точек границы земельного участка по координатам (в МСК 70.4):

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истцы по первоначальному иску (ответчики по встречному иску) Челомбитько Е.В., Челомбитько А.М., ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Бруцер И.А., ответчики Асеев В.А., Долгушина Т.А., Криворотов Н.М., Кузнецов В.М., надлежащим образом извещённые о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили суду заявления о признании предъявленных к ним исковых требований.

Третье лицо Байбурина А.А., надлежащим образом извещённая о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо Рябинин А.А. в судебное заседание не явился.

Суд в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял меры для извещения третьего лица по указанному в материалах дела адресу.

Судебные извещения не были вручены третьему лицу в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абзаце первом пункта 63 постановления от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25).

Третье лицо Управление Росреестра по Томской области, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседаниесвоего представителя не направило.

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

С момента ввода в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на земельные участки возникали и прекращались с момента регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а с 01.01.2017 согласно статьям 7, 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со статьями 7, 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» учёт сведений об объекте недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости, производится путем внесение данных сведений в реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости), являющийся составленной частью Единого государственного реестра недвижимости.

В силу части 4 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Согласно утвержденным Приказом Росземкадастра от 02.10.2002 № П/327 «Требованиям к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет», действовавшим до 01.01.2009, документы о межевании, представляемые для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, а также для внесения в государственный земельный кадастр уточненных сведений о ранее учтенных земельных участках и (или) сведений о сформированных частях земельных участков оформляются в виде Описаний земельных участков.

Частью 2 статьи 47 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ установлено, что кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

На настоящий момент в соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для осуществления кадастрового учета земельного участка должен быть предоставлен в орган регистрации межевой план.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Порядок исправление ошибок, допущенных при ведении Единого государственного реестра недвижимости, регламентирован статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Так, согласно части 3 и части 4 статьи 61 данного Федерального закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Действующей на настоящий момент частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу положений пункта 20 части 1 статьи 26, статьи 27 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости, а также случаев, предусмотренных пунктом 20.1 настоящей части и частями 1 и 2 статьи 60.2 настоящего Федерального закона).

Судом установлено, что истцы являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО от (дата) в ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, было выявлено пересечение границ данного земельного участка с границами земельных участков №. В сложившейся ситуации рекомендуется уточнить местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами: № путем составления межевого плана на исправление реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости, также провести процедуру согласования уточненных границ смежных земельных участков.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Бруцер И.А., что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО от (дата) в ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, было выявлено пересечение границ данного земельного с земельным участок с кадастровым номером №. В сложившейся ситуации рекомендуется уточнить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером: № путем составления межевого плана на исправление реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости, также провести процедуру согласования уточненных границ смежных земельных участков. В результате выполнения кадастровых работ было установлено, что фактические границы земельного участка с КН № закреплены на местности, установлены ограждения.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Асееву В.А., что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно ответу филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области от (дата) актуальные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № внесены в ЕГРН на основании межевого плана от (дата), подготовленного кадастровым инженером ООО «ФИО» ФИО

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Кузнецову В.М., что подтверждается выписками из ЕГРН.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Долгушиной Т.А. и Криворотову Н.М., что подтверждается выписками из ЕГРН.

Актуальные сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № внесены в ЕГРН на основании межевого плана, составленного (дата) кадастровым инженером ООО «ФИО» ФИО

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, споров по границам участков нет.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства в соответствии с правилами статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что в сведениях Единого государственного реестра недвижимости имеется реестровая ошибка в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № которая в силу положений статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ может быть устранена путем вынесения судебного решения о признании недействительным результатов межевания перечисленных земельных участков.

Наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка является основанием для исправления такой ошибки, в связи с чем способом устранения наложения границ в рассматриваемом случае может быть исключение сведений о границах указанных земельных участков из государственного реестра с целью последующего внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, соответствующих фактическому местоположению спорных земельных участков.

В силу положений пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное решение будет являться основанием для исключения сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с частью 4.1. статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представленное суду сторонами признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание, что сторонами спора суду представлены заявления о признании исковых требований, учитывая перечисленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Челомбитько Е.В., Челомбитько А.М. и встречных исковых требований Бруцер И.А.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Челомбитько Елены Васильевны, Челомбитько Андрея Михайловича к Асееву Валерию Анатольевичу, Долгушиной Татьяне Александровне, Криворотову Николаю Михайловичу, Кузнецову Владимиру Михайловичу, Бруцер Ирине Антоновне о признании недействительными результатов межевания земельных участков, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Встречный иск Бруцер Ирины Антоновны к Асееву Валерию Анатольевичу, Долгушиной Татьяне Александровне, Криворотову Николаю Михайловичу, Кузнецову Владимиру Михайловичу, Челомбитько Елене Васильевне, Челомбитько Андрею Михайловичу о признании недействительными результатов межевания земельных участков, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания

земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №;

земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №;

земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №;

земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №;

земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №;

отраженные в межевом плане, составленном (дата) кадастровым инженером ООО «ФИО» ФИО

Признать недействительными результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, внесенные в ЕГРН на основании межевого плана от (дата), подготовленного кадастровым инженером ООО «ФИО» ФИО

Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ указанных земельных участков с кадастровыми номерами №

Исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Березкино, <адрес>, площадью <данные изъяты>, установив характерные точки границы земельного участка по координатам:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, установив характерные точки границы земельного участка по координатам:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                   Точилин Е.С.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11.05.2021