Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11068/2016 ~ М-10054/2016 от 01.09.2016

2-11068/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

с участием прокурора Ященко М.И.

при секретаре Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску ГКУ "истец" к Панину С.А. об освобождении незаконно занимаемого нежилого помещения,

У с т а н о в и л:

ГКУ "истец" в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилось в суд с иском к ответчику Панину С.А. об обязании освободить нежилое помещение № нежилого здания – пожарная часть №, расположенного по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером № и почтовым адресом: АДРЕС

В обосновании заявленных требований указано, что ответчик занимает (для целей проживания) помещение № общей площадью 16,8 кв.м. в нехилом здании – пожарная часть №, расположенном по адресу: АДРЕС. Указанное нежилое здание принадлежит ..... области на праве собственности и закреплено и закреплено за ГКУ "истец" на праве оперативного управления на основании Распоряжения "3-е лицо" от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении передаточных актов». Панин С.А. занимает вышеуказанное помещение без законных оснований с нарушением действующего жилищного законодательства. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было вручено уведомление об освобождении нежилого помещения № в связи с тем, что нахождение ответчика в указанном помещении существенно ограничивает права владения и пользования нежилым помещением по назначению. С данным уведомлением Панин С.А. не согласился и просил заключить с ним договор социального найма, что противоречит действующему законодательству.

Представитель истца ГКУ «"истец"» по доверенности Щербакова Е.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требования настаивала, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Панин С.А. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, пояснив, что проживает в спорном помещении один, в АДРЕС живет с ДД.ММ.ГГГГ, договора найма с ним не заключалось, в трудовых отношениях с ГКУ «"истец"» не состоял и не состоит, в очереди на получения жилья не состоит.

Третьи лица "3-е лицо" и Администрация ..... муниципального района ..... области, извещенные надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей надлежащим образом извещенных третьих лиц.

Выслушав стороны, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, и не оспаривается сторонами, что ответчик занимает (для целей проживания) помещение № общей площадью 16,8 кв.м. в здании – пожарная часть №, расположенном по адресу: АДРЕС.

Указанное здание принадлежит ..... области на праве собственности и закреплено и закреплено за ГКУ "истец" на праве оперативного управления, на основании Распоряжения "3-е лицо" от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении передаточных актов» (л.д. 8-19) и согласно представленной в материалы дела копи кадастрового паспорта (л.д. 66) является нежилым.

Постановлением ДД.ММ.ГГГГ № Администрации ..... муниципального района ..... области зданию пожарного депо с кадастровым номером № присвоен адрес: АДРЕС (л.д. 64).

Согласно представленной в материалы дела копии паспорта ответчик Панин С.А. до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: АДРЕС, с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: АДРЕС с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован по адресу: АДРЕС.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленной копии письма ФГКУ «наименование1» от ДД.ММ.ГГГГ № начальнику "наименование2" ГКУ "истец" ФИО2 ответчик Панин С.А. был размещен в общежитии расположенном по адресу: АДРЕС

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными в материалы дела копией трудовой книжки, выпиской из приказа ответчик Панин С.А. в трудовых отношения с истцом не состоял и не состоит в настоящее время.

Доказательств того, что спорное помещение были предоставлено ответчику истцом (либо 3-ми лицами) на основании какого-либо иного, кроме вышеуказанного письма, документа (договора, распоряжения, постановления и т.д.) в пользование (собственность, аренду и т.д.) ответчиком суду, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

Правовое регулирование вопросов предоставления мест в общежитиях производится в соответствии с положениями раздела IV ЖК РФ. В качестве специализированных жилых помещений (в т.ч. и жилых помещений в общежитиях) используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Место в общежитии предоставляется на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Прекратившие трудовые или гражданско-правовые отношения граждане, а также лица, закончившие обучение в учебных заведениях, подлежат выселению из общежития, помещение в котором было им предоставлено в связи с работой или учебой, как правило, без предоставления другого жилого помещения.

Исходя из того, что факт проживания ответчика в спорном помещении установлен в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, при этом ответчик не представил доказательств законного проживания или вселения в спорное помещение, в трудовых отношениях с истцом не состоял доказательств законного проживания или вселения в помещение в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования спорным помещением, ввиду чего исковые требования ГКУ "истец" подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ГКУ «"истец"» удовлетворить.

Обязать Панина С.А. освободить незаконно занимаемое нежилое помещение №, находящееся в нежилом здании – пожарное депо, расположенном по адресу: АДРЕС имеющим кадастровый № и почтовый адрес: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Панина С.А. в пользу ГКУ "истец" расходы по госпошлине в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца с даты его принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.