Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-938/2022 ~ М-782/2022 от 20.07.2022

Дело № 2-938/2022

УИД 33RS0017-01-2022-001347-54

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 августа 2022 года                                г. Собинка

Собинский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего                     Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания                Демидовой И.А.,

с участием истца                            Головкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Головкиной С.В. к администрации МО г. Собинка о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Головкина С.В. обратилась в суд с иском к администрации МО г. Собинка о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что проживает по адресу: <...>. В данной квартире зарегистрированы истец и ее дети с 08.04.1998 года. Она своевременно оплачивает коммунальные платежи и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. В указанной квартире она проживает постоянно, иного жилья не имеет, ранее в приватизации не участвовала. 26.01.2008 года администрация МО г. Собинка заключила с истцом договор социального найма жилого помещения. Истец обратилась в ГУП Владимирской области «БТИ» по вопросу приватизации спорной квартиры, однако в приватизации названного жилого помещения ей было отказано ввиду отсутствия сведений, подтверждающих ее регистрацию по месту жительства за период с 1991 года по 1994 год. В указанный период она была зарегистрирована по адресу: <...>, однако старая домовая книга была утеряна, в новой - она не вписана. Ее дети Иванов А.А., Рябина А.А. от участия в приватизации отказываются. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <...>, общей площадью NN кв.м.

В судебном заседании истец Головкина С.В. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что родилась в Собинке. После окончания института временно была зарегистрирована по адресу: <...>, с целью получения жилья. Домовая книга была утеряна, и когда в 2000 году оформляли новую книгу, она в нее вписана не была. Спорное жилое помещение она получила в 1998 году, с того времени в нем проживает. Обратилась в БТИ по вопросу приватизации квартиры, собрала документы, выяснилось, что нет подтверждающих сведений о ее регистрации с 1991 года по 1994 год. В тот период времени она была зарегистрирована на <...>. Кроме того ей предоставлялось жилое помещение на <...>, где она проживала и была зарегистрирована. Указанную квартиру она обменяла на спорное жилое помещение. Ее дети на квартиру не претендуют.

Представитель ответчика администрации МО г. Собинка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставили на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица ГУП Владимирской области «БТИ» Межрайонного отдела не явился, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд вернулся конверт с отметкой об истечении срока хранения.

Третьи лица Иванов А.А., Рябина А.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в соответствии с представленными истцом заявлениями ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Порядок приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации определен Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст. ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено и следует из материалов дела, что администрацией г.Собинка на основании договора социального найма жилого помещения от 26.01.2008 года № 9 Головкиной С.В. предоставлено жилое помещение, общей площадью NN кв.м, по адресу: <...>, для проживания, где последняя зарегистрирована с 09.04.1997 года. Совместно с нанимателем в указанную квартиру вселены ее дети Иванов А.А. и Иванова (после заключения брака Рябина) А.А (л.д. 12-15, 28).

Ранее, с 16.05.1994 года по 09.04.1997 года, истец была зарегистрирована по адресу: <...> (л.д. 29).

Как следует из ответа ГУП ВО «БТИ» для заключения договора приватизации квартиры по адресу: <...>, истцу необходимо предоставить справки о регистрации в период с октября 1991 года по 15.05.1994 года (л.д. 16).

В соответствии с содержанием трудовой книжки Головкиной С.В. истец ДД.ММ.ГГГГ была принята на работу в среднюю школу № 4 г. Собинки, где осуществляла трудовую деятельность до ДД.ММ.ГГГГ до перехода в Асерховскую среднюю школу (л.д. 18-19).

Свое право на приватизацию истец не использовала.

В настоящее время истец желает приватизировать занимаемую ею жилплощадь.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Жилое помещение, являющееся объектом спора, не относится к категориям, перечисленным в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация которых не допускается.

Из показаний допрошенной в судебном заседании свидетеля Ксенофонтовой Т.А. следует, что с Головкиной С.В. она знакома с детства, из Собинки та никуда не выезжала, в собственность жилье не получала.

Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена истцу на законных основаниях, с Головкиной С.В. был заключен договор социального найма жилого помещения. Вопрос о расторжении договора социального найма сторонами договора не ставился. Обратного суду не представлено и материалы гражданского дела не содержат.

Таким образом, судом установлено, что препятствия для передачи жилья в собственность Головкиной С.В. в порядке приватизации отсутствуют, иных лиц, имеющих право на получение спорной комнаты в собственность, не имеется. Дети истца Иванов А.,А и Рябина А.А. от участия в приватизации отказались (л.д. 36). На основании изложенного, суд признает необходимым иск удовлетворить.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы по оплате государственной пошлины подлежат оставлению за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░░░░