Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-114/2022 (2-6078/2021;) ~ М-5416/2021 от 15.09.2021

34RS0008-01-2021-008366-94 Дело № 2-114/2022 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» февраля 2022 года г. Волгоград

       Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Могильной Е.А.

при секретаре: Мазилкиной Д.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское делопо иску Орловой Ирины Александровны к Зеленскому Александру Сергеевичу, Зеленскому Дмитрию Сергеевичу, ООО «УК Сириус», Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области о признании несостоявшимся общее собрание, недействительным решение общего собрания, обязании исключить внесенные сведения в реестр лицензий, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Орлова Ирина Александровна обратилась в суд с иском к Зеленскому Александру Сергеевичу, Зеленскому Дмитрию Сергеевичу, ООО «УК Сириус», Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области о признании несостоявшимся общее собрание, недействительным решение общего собрания, обязании исключить внесенные сведения в реестр лицензий, взыскании судебных расходов.

В обосновании иска указала, что истец является собственником жилого ... многоквартирном ..., г. Волгограда.

30.04.2021 года собственники помещений многоквартирного ... г. Волгограда проводили собрание по выбору управляющей организации и выбрали в качестве управляющей организации ООО «УК «ЦентрВолга».

ДД.ММ.ГГГГ стало известно, что управляющей организацией стала ООО «УК «Сириус».

Полагает, что данное общее собрание не проводилось, истец в данном общем собрании не участвовал.

Просит признать несостоявшимся общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом ... г. Волгограда, проведенное по вопросу выбора управляющей организации ООО «УК «Сириус».

Признать недействительным, ничтожным и не подлежащим исполнению решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом ... г. Волгограда о выборе в качестве управляющей организации ООО «УК «Сириус», оформленные протоколом общего собрания собственников помещений по каждому вопросу повестки общего собрания собственников.

Признать состоявшимся общее собрание собственников помещений в многоквартирном ..., г. Волгограда, оформленное протоколом общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Инспекцию государственного жилищного надзора Волгоградской области исключить внесенные сведения в реестр лицензий Волгоградской области об управлении многоквартирным жилым домом №... по ..., г. Волгограда ООО «УК «Сириус» и внести изменения в реестр лицензий Волгоградской области о включении сведений об управлении многоквартирным жилым домом №... по ..., г. Волгограда ООО «УК ЦентрВолга».

Взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель ООО «Управляющая компания «ЦентрВолга» по доверенности Шаповалов А.А. требования истца поддержал, указал, что общее собрание не проводилось.

Представитель Инспекции Государственного жилищного надзора Волгоградской области по доверенности Харахоркин М.А. против требований возражал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Согласно положениям части 2 статьи 44 ЖК РФ, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отнесены выбор способа управления многоквартирным домом, другие вопросы, отнесенные Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу статьи 45 Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3).

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенномтаким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (часть 4 статьи 45 ЖК РФ).

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (часть 5 статьи 45 Жилищного кодекса РФ).

Частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Согласно части 5 статьи 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно статье 48 Жилищного кодекса РФ, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя (часть 1). Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса РФ или удостоверена нотариально (часть 2). Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его долев праве общей собственности на общее имущество в данном доме (часть 3). Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (часть 4). При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются (часть 6).

Судом установлено, что в материалах дела имеется копия протокола внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном жилом ... г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ (форма проведения собрания –очная).

Общее собрание созвано по инициативе Зеленского Александра Сергеевича, собственника ..., г. Волгограда.

В соответствии с данным протоколом выбрана управляющая компания ООО «УК «СИРИУС».

Имеется копия реестра собственников, принимавших участие в голосовании.

Из постановления о возбуждении уголовного дела №... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проверки установлено, что неустановленное лицо, находясь в неустановленном месте в 2021 году точное время и дата не установлены изготовило заведомо поддельные официальные документы, а именно протокол общего собрания жильцов ... по ул. мира Центрального района г. Волгограда, который впоследствии был предоставлен в инспекцию государственного жилищного надзора Волгоградской области.

Ответчиками в судебное заседание не предоставлен оригинал протокола внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление собственников о проведении собрания, в том числе реестр собственников, принимающих участие в очном собрании.

Поскольку в судебное заседание не предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном ... проводилось, суд полагает требования истца подлежат удовлетворению.

Признание недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного ..., г. Волгограда является основанием для исключения внесенных сведений из реестра лицензий об управлении многоквартирным домом ООО «УК Сириус» и дополнительного принятия решения об обязании исключения указанных сведений не требует.

Учитывая, что общее собрание собственников помещений многоквартирного ..., г. Волгограда, оформленное протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ не оспаривается, требования о признании общего собрания состоявшимся заявлены необоснованно.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается платежным поручением.

В связи с тем, что суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца, с ответчиков Зеленского Александра Сергеевича, Зеленского Дмитрия Сергеевича, ООО «УК Сириус» в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орловой Ирины Александровны к Зеленскому Александру Сергеевичу, Зеленскому Дмитрию Сергеевичу, ООО «УК Сириус», Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области о признании несостоявшимся общее собрание, недействительным решение общего собрания, обязании исключить внесенные сведения в реестр лицензий, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Признать несостоявшимся общее собрание собственников в многоквартирном жилом ..., г. Волгограда проведенное ДД.ММ.ГГГГ по вопросу выбора в качестве управляющей организации ООО «УК «Сириус».

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном ..., г. Волгограда в качестве управляющей организации ООО «УК Сириус», оформленное протоколом общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ по каждому вопросу повестки общего собрания собственников.

В удовлетворении исковых требований Орловой Ирины Александровны к Зеленскому Александру Сергеевичу, Зеленскому Дмитрию Сергеевичу, ООО «УК Сириус» о признании состоявшимся общее собрание от ДД.ММ.ГГГГ, обязании исключить внесенные сведения в реестр лицензий и внесении изменений в реестр – отказать.

Взыскать с Зеленского Александра Сергеевича, Зеленского Дмитрия Сергеевича, ООО «УК Сириус» в пользу Орловой Ирины Александровны расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере 100 рублей с каждого.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Е.А. Могильная

2-114/2022 (2-6078/2021;) ~ М-5416/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Орлова Ирина Алексеевна
Ответчики
ООО "УК Сириус"
Зеленский Александр Сергеевич
Инспекция государсвенного жилищного надзора Волгоградской области
Мальгин Борис Сергеевич
Другие
ООО "УК "ЦентрВолга"
Зеленский Дмитрий Сергеевич
Суд
Центральный районный суд г. Волгограда
Судья
Могильная Евгения Александровна
Дело на странице суда
zent--vol.sudrf.ru
15.09.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
15.09.2021Передача материалов судье
16.09.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
06.10.2021Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
06.10.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
06.10.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
17.11.2021Судебное заседание
16.12.2021Судебное заседание
17.01.2022Судебное заседание
16.02.2022Судебное заседание
21.02.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
28.02.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее