Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2588/2021 ~ М-2172/2021 от 16.06.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-2588/2021

УИД № 50RS0044-01-2021-003538-48

14 сентября 2021 года

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Барановой Е.В.,

с участием:

представителей истца ЖСК «Текстильщик-2» - Зотовой М.Н., Зайцевой Л.В.,

истцов Чижова А.Н., Юдина Ю.И.,

ответчика Шутова А.Г. и его представителя Петровичевой И.С.,

представителя ответчика Головакиной О.А. – Масловой Е.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Текстильщик-2», Чижова Алексея Николаевича, Юдина Юрия Ивановича к Шутову Александру Геннадьевичу, Головакиной Ольге Александровне об оспаривании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

установил:

Истцы ЖСК «Текстильщик-2», Чижов Алексей Николаевич, Юдин Юрий Иванович обратились в суд с иском к ответчикам Шутову Александру Геннадьевичу, Головакиной Ольге Александровне и с учётом уточнения исковых требований, просят признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по <адрес>, проведённого 13.12.2020 и оформленного протоколом <номер> от 13.12.2020, принятые по вопросам повестки дня <номер> (избрание председателя Правления ЖСК «Текстильщик-2»), <номер> (избрание состава Правления ЖСК «Текстильщик-2»), <номер> (избрание ревизионной комиссии ЖСК «Текстильщик-2»). Свои требования мотивируют тем, что в многоквартирном доме, расположенном по <адрес> проводилось внеочередное общее собрание собственников жилья в форме очно-заочного голосования, которое было оформлено протоколом <номер> от 13.12.2020. Инициаторами собрания выступили собственники Шутов А.Г. (<номер>) и Головакина О.А. (<номер>). На повестку дня были поставлены следующие вопросы: 1. выбор председателя годового отчетно-выборного общего собрания (кандидат Головакина О.А., собственник <номер>); 2. выбор секретаря годового отчетно-выборного общего собрания (кандидат Шутов А.Г., собственник <номер>); 3. выбор членов счетной комиссии (кандидаты Маслова Е.Н., собственник <адрес>, Медведева Т.С., собственник <номер>); 4. отчет о проделанной работе председателя Правления ЖСК «Текстильщик-2» Масленниковой Л.И. за период правления; выборы председателя Правления ЖСК «Текстильщик-2» (кандидат Масленникова Л.И.); 6. выборы правления ЖСК «Текстильщик-2» (кандидаты Головакина О.А., собственник <номер> Медведева Т.С., собственник <номер>, Шутов А.Г., собственник <номер>.; 7. выборы ревизионной комиссии ЖСК «Текстильщик-2» (кандидат Маслова Е.Н., собственник <номер>); 8.утверждение сметы расходов по статье «Техническое обслуживание и ремонт дома» на 2021 год; 9. заключение договора с ООО «РИМ» на техническое обслуживание по прочистке вентиляционных каналов и дымоходов в многоквартирных домах (ВДПО) и работы по ремонту и техническому обслуживанию газового оборудования; 10. в рамках проведения капитального ремонта инженерных коммуникаций в подвале дома <адрес> необходимо выполнить следующий перечень работ: полная замена труб отопления и запорной арматуры в подвале дома, установка общедомового прибора учета тепловой энергии, полная замена труб запорной арматуры, фильтров-грязевиков в тепловом узле распределения тепловой энергии, полная замена труб и запорной арматуры горячего водоснабжения в подвале дома, установка счетчиков учета горячего водоснабжения, полная

замена труб и запорной арматуры холодного водоснабжения в подвале дома, установка счетчиков учета холодного водоснабжения, замена стояков канализации в подвале дома, замена общедомовых электрических сетей (стояков) в подъездах дома, замена электрических сетей в подвале дома. Предельно допустимая стоимость работ по капитальному ремонту должна соответствовать приложениям <номер> и <номер> к постановлению Правительства МО от 19.11.2019 № 852/40. Срок проведения капитального ремонта 2021 -2022 гг. Источник финансирования - специальный счет на капитальный ремонт ЖСК «Текстильщик-2». Лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты - председателя Правления ЖСК «Текстильщик-2», ревизор ЖСК «Текстилыцик-2», Ш., собственник <номер>, В., собственник <номер>; 11.утверждение сметы по содержанию и ремонту жилищного фонда на период с 01.08.2020 по 31.12.2020. Данное собрание инициировалось и проводилось собственниками МКД. Но вопросы, поставленные в повестке дня, относятся к компетенции собрания членов ЖСК. Считают, что Масленникова Л.И., выбранная на должность председателя правления, заняла свой пост не законно, так как не состояла в правлении ЖСК и не являлась членом ЖСК, более того, она даже не являлась собственником помещений в МКД. Согласно закону и уставу? ЖСК «Текстильщик-2», председателем ЖСК не может быть третье лицо, а только члены кооператива, входящие в состав правления сформированного из членов ЖСК. Указывают, что в правление ЖСК «Текстильщик-2» избраны собственники – Шутов А.Г. (1/2 доли <номер>), Головакина О.А. (<номер>), Медведева Т.С. (1/3 доли <номер>), которые не являются членами ЖСК «Текстильщик-2». В ревизионную комиссию избран один собственник Маслова Е.Н. (<номер>), что является нарушением закона, поскольку избрание производится собранием членов ЖСК «Текстилыцик-2». Таким образом, вопросы 5,6,7 повестки дня, решения по которым были приняты на внеочередном общем собрании собственников жилья в МКАД, оформленные протоколом <номер> от 13.12.2020 не относились к компетенции собрания, в связи с чем, нарушают права и законные интересы истцов.

Представители истца ЖСК «Текстильщик-2»- Зотова М.Н., Зайцева Л.В., а также истцы Чижов А.Н., Юдин Ю.И. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования с учётом их уточнения.

Ответчик Шутов А.Г. и его представитель Петровичева И.С. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований по доводам, указанным в письменных возражениях. Указали, что оспариваемые вопросы законно были поставлены на голосование при проведении отчетно-годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>. Исходя из действующего законодательства, а также учитывая то обстоятельство, что ЖСК «Текстильщик-2» управляет многоквартирным домом (данный факт был ранее установлен судом), то вопросы в повестке дня под номерами 5, 6, 7 должны были быть поставлены на голосование именно перед собственниками помещений в многоквартирном доме.

Ответчик Головакина О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще. Представитель ответчика Головакиной О.А., а также третье лицо – Маслова Е.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, указанным в письменных возражениях. Также указала, что оспариваемые вопросы законно были поставлены на голосование при проведении отчетного-годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> из действующего законодательства, а также учитывая то обстоятельство, что ЖСК «Текстильщик-2» управляет многоквартирным домом (данный факт был ранее установлен судом), то вопросы в повестке дня под номерами 5, 6, 7 должны были быть поставлены на голосование именно перед собственниками помещений в многоквартирном доме.

Третье лицо Масленникова Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, в материалы дела представлены письменные возражения, из которых следует, что 13.12.2020 было проведено годовое отчетно-выборное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по <адрес> в форме очно-заочного голосования. Считает, что данное собрание проведено законно, в соответствии с требованиями действующего законодательства и устава ЖСК «Текстильщик-2». Указала, что она была избрана председателем правления ЖСК «Текстильщик-2» решением общего собрания дважды и с ней дважды был заключен трудовой договор, что не противоречит, в том числе п. 2.4 устава ЖСК «Текстильщик-2».

Третье лицо Медведева Т.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителей истца ЖСК «Текстильщик-2» - Зотовой М.Н., Зайцевой Л.В., истцов Чижова А.Н., Юдина Ю.И., ответчика Шутова А.Г. и его представителя Петровичевой И.С., представителя ответчика Головакиной О.А. – Масловой Е.Н., проверив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов гражданского дела, истцы Чижов Алексей Николаевич, Юдин Юрий Иванович являются собственниками квартир, расположенных по <адрес>.

Из протокола <номер> годового отчетно-выборного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от 13.12.2020, видно, что в голосовании приняли участие 77 собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно указанному протоколу председателем собрания избрана Головакина О.А., секретарь собрания Шутов А.Г.

Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>, проведенного в очно-заочной форме 13.12.2020 видно, что инициатором проведения собрания собственников помещений являются Головакина О.А., Шутов А.Г., всего приняли участие в голосовании 77 собственников помещений в многоквартирном доме.

На общем собрании собственников помещений приняты решения по вопросам <номер> (избрание председателя Правления ЖСК «Текстильщик-2»), <номер> (избрание состава Правления ЖСК «Текстильщик-2»), <номер> (избрание ревизионной комиссии ЖСК «Текстильщик-2») и других вопросов повестки дня.

В материалы гражданского дела представлено уведомление о проведении общего собрания собственников помещений.

В соответствии со статьёй 117 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нём присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трёх четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Согласно пункта 8.3 Устава ЖСК «Текстильщик-2» общее собрание (конференция) членов ЖСК правомочно (имеет кворум), если на нём присутствуют более пятидесяти процентов членов ЖСК. В случае отсутствия кворума назначается новая дата проведения общего собрания.

Согласно пункта 1.1 Устава ЖСК «Текстильщик-2» кооператив является добровольным объединением граждан на основе членства.

Согласно статей 1, ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации член кооператива вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием с нарушением требований кодекса, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Суд, с учётом всех обстоятельств дела, вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе, выбор способа управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 118 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.

Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива).

Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.

Правление жилищного кооператива подотчетно общему собранию членов кооператива (конференции).

В соответствии со ст. 119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

Согласно ст. 120 ЖК РФ для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией) избирается ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива на срок не более чем три года. Количество членов ревизионной комиссии жилищного кооператива определяется уставом кооператива. Члены ревизионной комиссии одновременно не могут являться членами правления жилищного кооператива, а также занимать иные должности в органах управления жилищного кооператива.

Таким образом, судом установлено, что ответчики существенно нарушили указанные требования, поскольку на собрании не вёлся подсчёт голосов членов ЖСК «Текстильщик-2», поскольку только они могли участвовать в голосовании по вопросам повестки №<номер>, 6, 7. Этот факт подтверждается самим протоколом общего собрания, а именно тем, что протокол не содержит данных о членах ЖСК «Текстильщик-2», о лицах, проводивших подсчёт голосов членов ЖСК «Текстильщик-2», в связи с чем содержащиеся в нём итоговые сведения о результатах голосования по этим вопросам повестки дня являются незаконными.

Доказательств обратного, опровергающих представленные стороной истца, ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, необходимо признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по <адрес>, проведённого 13.12.2020 и оформленного протоколом <номер> от 13.12.2020, принятые по вопросам повестки дня <номер> (избрание председателя Правления ЖСК «Текстильщик-2»), <номер> (избрание состава Правления ЖСК «Текстильщик-2»), <номер> (избрание ревизионной комиссии ЖСК «Текстильщик-2»).

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Текстильщик-2», Чижова Алексея Николаевича, Юдина Юрия Ивановича к Шутову Александру Геннадьевичу, Головакиной Ольге Александровне об оспаривании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, удовлетворить:

признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, проведённого 13.12.2020 и оформленного протоколом <номер> от 13.12.2020, принятые по вопросам повестки дня <номер> (избрание председателя Правления ЖСК «Текстильщик-2»), <номер> (избрание состава Правления ЖСК «Текстильщик-2»), <номер> (избрание ревизионной комиссии ЖСК «Текстильщик-2»).

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 14 октября 2021 года

Председательствующий судья В.А. Коляда