Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-184/2019 ~ М-128/2019 от 07.03.2019

Дело № 2-184/2019

25RS0022-01-2019-000219-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Покровка                                                                               29 апреля 2019 года

Октябрьского района Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                  Задесенца Р.Н.,

при секретаре                              Слепченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Октябрьского района Приморского края к Т.А., Т.С., Т.Б., Т.Е. о выселении из муниципального жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация района обратилась в суд с иском к Т.А., Т.С. и Т.Б. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с передаточным актом № от 26.09.2017 Федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ передало в собственность Галенкинского сельского поселения Октябрьского района Приморского края объекты недвижимости в виде квартир. Согласно акту приема-передачи от 26.02.2018 объекты муниципальной собственности Галенкинского сельского поселения Октябрьского муниципального района - квартиры, в том числе и спорное жилое помещение, были переданы в собственность Октябрьского муниципального района Приморского края. Спорное жилое помещение передавалось как пустующее, поскольку по сведениям Минобороны в данной квартире никто не проживает. Согласно сведениям, представленным ОМВД России по Октябрьскому району и ООО «МагниТ», в <адрес> в <адрес> зарегистрированы граждане: Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, ответчики проживают в спорном жилом помещении не на законных основаниях. 13.02.2019 Администрацией Октябрьского района в адрес ответчика заказным письмом с уведомлением направлено требование о необходимости в течение 10 календарных дней со дня получения уведомления сняться с регистрационного учета. Ответчики ранее не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, не признавались таковыми и не отнесены к категории лиц, которые в силу ч.2 ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления другого жилья. Следовательно, ответчики должны освободить жилое помещение на общих основаниях и при выселении на администрации района не лежит обязанность по обеспечению их другим жилым помещением. На сегодняшний день у ответчиков отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение. Ответчики ранее не обращались в администрацию Октябрьского района с заявлением о принятии их на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении и тем более не признавались нуждающимися. Наличие регистрации у ответчиков не свидетельствует о наличии у них права пользования спорным жилым помещением, поскольку документов, подтверждающих законное проживание, у ответчиков не имеется. Следовательно, имеются основания для снятия с регистрационного учета. Просил выселить Т.А., Т.С., Т.Б. из муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Судом принято заявление представителя истца об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит наряду с ответчиками выселить из муниципального жилого помещения, расположенного по указанному адресу, Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Бабенко С.Н. настаивала на иске на основании приведенных доводов.

Ответчики Т.А., Т.С., действующие как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних Т.Б. и Т.Е. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте слушания дела.

Представитель ответчика Т.С. - Норкина Н.О. иск не признала, поддержала письменные возражения на исковые требования, в которых указано, что проживая длительное время в занимаемом жилом помещении на законных основаниях, а именно вселившись по договору служебного найма, заключенному с МО РФ, Т. добросовестно несут бремя содержания квартиры, оплачивают своевременно коммунальные платежи, в том числе проводят ремонт жилья по мере необходимости. Полагает, что при передаче квартиры в собственность администрации района, спорная квартира утратила статус служебной, кроме того новым собственником решения о признании жилого помещения служебным не принималось (при этом не требуется постановка на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении и признании малоимущими), а потому ответчики занимают квартиру на условиях социального найма. В связи с изложенным, просит отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица территориального отдела опеки и попечительства департамента образования и науки Приморского края по Октябрьскому муниципальному району в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте слушания дела, просил провести судебное разбирательство без своего участия.

В своем заключении помощник прокурора Каштанова Д.В. полагала заявленные требования подлежащи ми удовлетворению.

    Изучив требования истца, выслушав представителей истца и ответчика, ознакомившись с материалами гражданского дела, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что военнослужащему Т.А. и членам его семьи: супруге Т.С. и сыну Т.Б. на основании договора найма служебного жилого помещения № от 09.03.2010 начальником ФГУ «Покровская КЭЧ района» Минобороны России, действующим от имени собственника помещения Российской Федерации, в связи с прохождением военной службы передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с передаточным актом № от 26.09.2017 Федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ передало жилое помещение в собственность Галенкинского сельского поселения Октябрьского района Приморского края, которое согласно акту приема-передачи от 26.02.2018 передало его в муниципальную собственность Октябрьского района Приморского края.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества Октябрьского района собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу, является Октябрьский муниципальный район.

Ответчики проживают в жилом помещении и значится зарегистрированными по месту жительства: Т.А., Т.С., Т.Б. - с ДД.ММ.ГГГГ; Т.Е. – с ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта обследования жилого помещения, произведенного территориальным отделом опеки и попечительства департамента образования и науки Приморского края по Октябрьскому муниципальному району от 04.04.2019 усматривается, что квартира состоит из двух комнат, кухни, прихожей, в квартире производится текущий ремонт, поддерживается порядок и чистота, переустройство и перепланировка квартиры и коммуникаций не производились. Квартира была предоставлена МО РФ военнослужащему Т.А. и его семье по договору найма жилого помещения. В 2015-2016 Т.А. был уволен со службы по собственному желанию без права получения пенсионного обеспечения. В квартире проживают ответчики, у которых ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь Т.Е. Другого жилья семья не имеет. Ответчики регулярно оплачивают все расходы по содержанию, ремонту и эксплуатации указанного жилого помещения, желают заключить договор социального найма, считают себя добросовестными нанимателями. Удовлетворение заявленного иска о выселении ответчиков из занимаемого ими жилого помещения противоречат интересам несовершеннолетних Т.Б., Т.Е. и ущемляет их жилищные права.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права граждан возникают не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В части 1 ст. 92 ЖК РФ указано, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях.

Согласно части 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жи░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░░ 2004 ░░░░ № 189-░░ «░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░ 7 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

     ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>40 ░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░ ░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 56 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>40 ░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 4 ░░. 83 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 197-199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

          ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░.░., ░.░., ░.░., ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                                              ░.░. ░░░░░░░░░