Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5468/2011 ~ М-4960/2011 от 21.06.2011

№2-5468/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                 Бойко О.С.

при секретаре                                  Кочетковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Ю.А., Киселева А.А. к ООО «ответчик» о признании права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л:

                Истцы обратились в суд с вышеназванным иском. Свои требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключили договор, в соответствии с п. 1.1 и п. 1.2 стороны договорились о прекращении новацией обязательств ответчика по векселям. В соответствии с новыми обязательствами, ответчик уступил истцам часть своих прав по инвестиционному контракту, а именно: право требования на получение в собственность квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС. ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал истцам по акту приема-передачи вышеуказанную квартиру, а истцы передали векселя. Истцы полностью выполнил свои обязательства по вышеуказанному договору. Однако, ответчик не исполнил условия договора, не представил истцам пакет документов, необходимый для государственной регистрации права собственности. В связи с чем, истцы обратились в суд и просят признать за ними право собственности на квартиру.

    Истцы в судебное заседание не явились, направив в суд своего представителя, который в своем заявлении настаивал на удовлетворении исковых требований, просил суд рассмотреть дело в их отсутствие.

              Представитель ответчика ООО «ответчик» в судебном заседании не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо, представитель ГНУ «3-е лицо» в судебное заседание не явился, в представленном заявлении исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд рассмотреть дело в их отсутствие.

    Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно договору, между ООО «ответчик» и Киселевым А.А., Киселевой Ю.А. был заключен договор купли-продажи квартиры № на приобретение в будущем квартиры № в доме №, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д.6).

    Согласно акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцам передана ответчиком квартира № в АДРЕС(л.д.7).

Спорная квартира прошла технический учет (л.д.10-13).

Согласно актам приема-передачи векселя от ДД.ММ.ГГГГ Киселев А.А., Киселева Ю.А. передали ООО «ответчик» векселя №, №, номинальной стоимостью 1 190 375,50 руб. каждый.

Согласно п. 2 акта стороны подтверждают, что данный вексель на момент передачи не обременен правами и притязаниями третьих лиц, не является предметом залога (л.д.8,9).

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

    Спорное помещение передано истцу по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента передачи, если иное не установлено законом либо договором.

    Таким образом, истцом исполнены обязательства в полном объеме, однако, в связи с отсутствием регистрации ответчика на спорное имущество в установленном законом порядке, истец вынужден был обратиться в суд.

    Изучив материалы дела, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Киселева А.А., Киселевой Ю.А..

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л :

    Признать за Киселевым А.А., Киселевой Ю.А. по ? доли за каждым право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья