Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1557/2021 ~ М-1125/2021 от 20.04.2021

63RS0007-01-2021-001863-16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2021 года         г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Кирюшине Д.О.,

с участием представителя истца Юдина Н.В.,

ответчиков Куц Е.А., Хиневич А.Е., Потаповой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Хиневич А. А. к Администрации муниципального района <адрес>, Куц Е. А., Хиневич А. Е., Потаповой Н. А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Хиневич А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района <адрес>, Куц Е. А., Хиневич А. Е., Потаповой Н. А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является дочерью умершей Ремневой З.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти Ремневой З.П.. истец продолжала пользовать указанным земельным участком, однако с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок она к нотариусу не обращалась.

В связи с тем, что она фактически приняла наследство, в настоящее время имеет намерение зарегистрировать свое право на наследственное имущество.

Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что она совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступила во владение, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о внесении сведений в ЕГРН о земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости. Истцу было отказано в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю № отсутствует дата выдачи.

Устранить указанные разночтения во внесудебном порядке не представляется возможным, а также в связи с пропуском срока принятия наследства Хиневич А.А. вынуждена обратиться в суд.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, уточнив исковые требования в ходе рассмотрения дела, просила суд установить факт принятия наследства после смерти Ремневой З. П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> установить границы земельного участка в координатах, указанных в плане.

Представитель истца Хиневич А.А. по доверенности Юдин Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

    Ответчик Куц Е.А. в судебном заседании заявленные исковые требования признала, в полном объеме, о чем предоставила заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, последствия и значение признания иска понятны.

    Ответчик Потапова Н.А. в судебном заседании заявленные исковые требования признала, в полном объеме, о чем предоставила заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, последствия и значение признания иска понятны.

    Ответчик Хиневич А.Е. в судебном заседании заявленные исковые требования признал, в полном объеме, о чем предоставил заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия и значение признания иска понятны.

Третье лицо нотариус Сенькина Л.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

В силу ст.ст. 173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как данное признание сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, последствия признания иска ответчику известны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Хиневич А.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что Ремневой З.П. на основании решения Волжского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в связи с чем, выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Дата выдачи отсутствует.

При этом, в архиве Управления Росреестра по <адрес> хранится второй экземпляр указанного свидетельства №, в котором дата выдачи также не указана.

ДД.ММ.ГГГГ Ремнева З.П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III -ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа нотариуса, установлено, что после смерти Ремневой З.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, было открыть наследственное дело №, заявление о принятии наследства по завещанию подали: Куц Е.А.,Хиневич А.Е., Потапова Н.А. от Хиневич А.А. заявлений о принятии наследства либо от отказе от наследства не поступало. Документы, подтверждающие факт принятия Хиневич А.А. наследства, в наследственное дело не представлено.

Из разъяснения нотариуса Сенькиной Л.М., истцу было рекомендовано обратиться в суд для установления факта принятия наследства после смерти Ремневой З.П., и включении земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, СДТ «Керамзитчик, просека 8, участок 1, в состав наследства после смерти Ремневой З.П.

Судом установлено, что Хиневия А.А. фактически приняла наследство после смерти Ремневой З.П., поскольку после смерти матери продолжала пользоваться земельным участком, обрабатывать его, спора с иными лицами о праве на наследственное имущество не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ от 24.07.07 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с ч. 5 ст. 14 Закона о ГРН кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случает, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона о ГРН для осуществления такого учета документов.

Одном из таких документов является межевой план (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона о ГРН).

В силу ч. 18 ст. 22 Закона о ГРН местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно плану границ земельного участка, изготовленному ООО «Межевики», фактическая площадь земельного участка составляет 650 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Из заключения кадастрового инженер ООО «Межевики» от ДД.ММ.ГГГГ, следует что при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка пересечений с границами иных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Хиневич А.А. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хиневич А. А. удовлетворить.

Установить факт принятия Хиневич А. А. наследства после смерти Ремневой З. П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Хиневич А. А. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с видом разрешенного использования - для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах:

X	Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца.

Судья: /подпись/ О.А. Свиридова

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи _________________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

секретарь судебного заседания Кирюшин Д.О.

(Инициалы, фамилия)

«___» __________________________20 ____ г.