Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-660/2021 ~ М-616/2021 от 06.12.2021

УИД 36 RS 0015-01-2021-001119-74

Дело №2-660/2021

Стр. 127г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Грибановский 16 декабря 2021 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Карповой И.С.,

при секретаре Некрыловой Н.А.,

с участием

истца Сергеевой Н.А.,

помощника прокурора Тронева М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сергеевой Нины Анатольевны к Шарапову Владимиру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Сергеева Н.А. обратилась в суд с иском указывая, что на основании договора купли-продажи от 30.05.2014 она является собственником жилого дома по адресу: <адрес> и земельного участка под ним. В указанном домовладении зарегистрирован ее несовершеннолетний сын ФИО и ее сожитель ФИО 1

При покупке жилого дома у ФИО 6, в нем были зарегистрированы и проживали члены ее (продавца) семьи, а именно сын Шарапов В.А. (ответчик), его супруга ФИО 4 и их несовершеннолетний ребенок ФИО 5 До заключения договора купли-продажи Шарапов В.А. был осужден и находился в местах лишения свободы, а его супруга и сын снялись с регистрационного учета.

Таким образом, на момент приобретения ею жилого дома, никто из членов семьи ФИО 6 в отчуждаемом домовладении не проживал.

С момента вселения в жилой дом, никто из членов семьи прежнего собственника в доме не появлялось и вещей указанных лиц в жилом доме не имелось.

Место фактического проживания Шарапова В.А. ей не известно, однако регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении нарушает права собственника.

Просит, признать Шарапова Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязав ОМВД России по Грибановскому району Воронежской области снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Сергеева Н.А. поддержала заявленные требования в полном объеме, при этом пояснила, что никогда ответчика не видела, его вещей в ее доме нет, местонахождения ответчика ей не известно.

Ответчик Шарапов В.А., надлежащим образом уведомленный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, извещался судом по известному месту жительства по <адрес>

Представитель третьего лица, ОМВД России по Грибановскому району Воронежской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Возражений относительно предмета спора не представлено.

Свидетели ФИО 2 и ФИО 3 в судебном заседании пояснили, что Сергеева Н.И. их соседка. Ответчика Шарапова В.А. он не видели около 7 лет, в <адрес> он не проживает.

Помощник прокурора Тронев М.О. иск счел обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), части 1 статьи 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно частям 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу присущего исковому виду судопроизводства начала диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности. Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (часть 3 статьи 123 Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (статья 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Сергеева Н.А. на основании договора купли-продажи от 30.05.2014 (л.д.13) является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРПН № КУВИ -002/2021-164689107 от 10.12.2021, номер государственной регистрации № от 09.06.2014 (л.д.23-24). Также истец является собственником земельного участка по данному адресу, номер государственной регистрации № от 18.05.2015 (л.д. 15).

Вышеуказанный жилой дом и земельный участок истец Сергеева Н.А. по договору купли-продажи от 30.05.2014 приобрела у ответчика ФИО 6 (л.д.13).

Шарапов В.А. зарегистрирован в жилом доме с 08.10.2009, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 16-17) и сообщением ОМВД России по Грибановскому району Воронежской области № 14059 от 13.12.2021 (л.д. 26).

Согласно домовой книге, истец Сергеева Н.А. зарегистрировалась в данном жилом помещении 20.02.2020, ее несовершеннолетний сын ФИО - 02.03.2016, а ее сожитель ФИО 1 - 03.06.2015 (л.д. 18).

Факт регистрации Сергеевой Н.А., ФИО 1 и несовершеннолетнего ФИО , отцовство, в отношении которого было установлено (л.д. 10), в домовладении, подтверждается также свидетельством о регистрации ребенка по месту жительства № 232, выданным отделением УФМС России по Воронежской области в Грибановском районе (л.д. 12).

Регистрация ответчика жилом доме истца препятствует Сергеевой Н.А. осуществлять в полном объеме принадлежащие ей права собственника жилого помещения, Сергеева Н.А. вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Таким образом, руководствуясь требованиями статьи 40 Конституции РФ, статей 11, 31, 35 ЖК РФ и статей 209, 292, 304 ГК РФ, положениями Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с учетом обстоятельств дела, исходя из того, что Шарапов В.А. членом семьи Сергеевой Н.А. (нового собственника жилого помещения) смыслу статьи 31 ЖК РФ не является, какого-либо соглашения с ней о пользовании жилым помещением не заключал, сведений об обременении дома правами проживающих в нем лиц материалы дела не содержат, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом и земельным участком отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчик не относится, суд считает возможным признать Шарапова В.А. утратившим право жилым домом истца.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание Шарапова В.А. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для ОМВД России по Грибановскому району Воронежской для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12,56,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Сергеевой Нины Анатольевны удовлетворить.

Признать Шарапова Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для ОМВД России по Грибановскому району Воронежской области снять Шарапова Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд, через Грибановский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2021.

Председательствующий: п/п И.С. Карпова

Копия верна: Судья: И.С. Карпова

Секретарь: