Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2602/2014 ~ М-2547/2014 от 31.10.2014

Дело № 2-2602/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2014 года г. Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Филатовой В.В.

при секретаре судебного заседания Забара Н.П.

с участием истицы Тарановой А.А. по доверенности 26АА1915423 Подгорного П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарановой А.А. к Администрации города Невинномысска о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

Таранова А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации города Невинномысска о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором указала, что в 2003 году умерла собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> – Пересада Е.А.. В состав наследственного имущества умершей входит, в том числе 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 55,4 кв.м., кадастровый номер 26:16:070125:89, земельный участок для индивидуального жилищного строительства общей площадью 564 кв.м., кадастровый номер 26:16:070125, находящийся по адресу: <адрес>. После ее смерти, наследство было принято ее внуком – Таранов О.Н., на которого она оформила завещание. И который фактически вступил во владение наследственным имуществом, продолжал пользоваться домовладением, производил текущий и капитальный ремонт построек, нес бремя по их содержанию, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. В течение установленного законом срока Таранов О.Н. обратился в нотариусу с заявлением о принятии наследства, но наследство не оформил, так как умер 27.08.2003 года. Она, являясь супругой умершего Таранова О.А., наследником по закону 1-ой очереди, подала нотариусу заявление о принятии наследства, открывшегося после смерти ее супруга и стала пользоваться имуществом по пер. Привокзальному, 36. Нотариус Приданникова Н.М. отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимость, так как при жизни наследодатель не успел зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок. Ей было разъяснено право на признание права собственности в судебном порядке. Просила суд включить в наследственную массу и признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом площадью 55,4 кв.м., кадастровый номер 26:16:070125:89, расположенный на земельном участке общей площадью 564 кв.м., кадастровый номер 26:16:070125, расположенный в <адрес>.

Истица Таранова А.А., надлежащим образом извещенная судом о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явилась, доверив ведение дела своему представителю по доверенности Подгорному П.П..

В судебном заседании представитель истицы Тарановой А.А. по доверенности Подгорный П.П., исковые требования, изложенные в исковом заявлении, оглашенном в судебном заседании (л.д. 4-5), поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

Ответчик Администрация города Невинномысска надлежащим образом извещенные судом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили, просили в письменных заявлениях о рассмотрении дела в отсутствие представителя, также указали, что просят разрешить спор в соответствии с действующим законодательством.

Заслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Тарановой А.А. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 233 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом.

При жизни Таранов О.Н. не зарегистрировал в Невинномысском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю свое право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>. В настоящее время возможность соблюсти правила оформления документов на государственную регистрацию права собственности также исключена в связи с его смертью.

Всоответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ – право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 130 ГК РФ - к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, втом числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (далее по тексту - Закон N 122-ФЗ) - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество не может служить основанием для отказа истице вудовлетворение ее исковых требований по следующим основаниям.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно статьи 2 Закона N 122-ФЗ - является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ, при этом право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, право собственности на объект недвижимости возникает в силу государственной регистрации, но не по причине такой регистрации, которая не отнесена законом к основаниям приобретения права собственности.

Судом установлено, что наследником к недвижимому имуществу в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное в <адрес>, после умершей в 2003 году Пересада Е.А. по завещанию являлся ее внук Таранов О.Н.. После умершего 15.08.2003 года Таранов О.Н. (свидетельство о смерти II-ДН № 772492 от 02.09.2014 года л.д. 11) является его супруга Тарановой А.А., которая в установленный законом срок в наследство не вступила.

В соответствии со ст. 1111-1114 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Судом установлено, что наследником по завещанию к недвижимому имуществу в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, после умершей в 2003 году Пересада Е.А. являлся Таранов О.Н..

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти 15.08.2003 года Таранова О.Н. в соответствии со ст. 1142, 1152-1154 ГК РФ прямым наследником принадлежащего ему имущества являлась его супруга Таранова А.А., которая после его смерти приняла принадлежащее ему при жизни имущество, в том числе 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное в <адрес>.

После смерти Таранова О.Н. наследственное дело к его имуществу не заводилось.

Таранова А.А. после смерти Таранова О.Н. является наследником первой очереди согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, права на наследство не лишалась, недостойным наследником не является.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное (пункт 1 статьи 1110 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ - наследство может быть принято втечение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Таким образом, по смыслу наследственного законодательства РФ – вслучае принятия наследником наследства вустановленном ГК РФ порядке в течение шести месяцев со дня открытия наследства, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ст. 1156 ГК РФ «если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитающегося ему наследства переходит к его наследникам», каковой и является Тарановой А.А., супруга умершего Таранов О.Н. (свидетельство о заключении брака II-ДН № 509193 от 02.09.2014 года), которая после смерти наследодателя приняла принадлежащее ему при жизни имущество, в том числе 1/2 долю в праве на домовладение, расположенное в <адрес>.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд считает, что вышеуказанная недвижимость, а именно 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 55,4 кв.м., с кадастровым номером 26:16:070125:89, расположенный на земельном участке общей площадью 564 кв.м., кадастровый номер 26:16:070125, находящийся по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу открывшегося наследства после смерти Таранова О.Н., умершего 15.08.2003 года.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания за истицей права собственности на спорное недвижимое имущество 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Привокзальный, 36, общей площадью 55,4 кв.м., с кадастровым номером 26:16:070125:89, расположенный на земельном участке общей площадью 564 кв.м., кадастровый номер 26:16:070125, находящийся по адресу: <адрес>, пер. Привокзальный, 36 в порядке наследования.

На основании изложенного, ст.ст. 218, 1111, 1112, 1118, 1153, 1154 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 56, 59-60, 194-198 ГПК РФ,

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 55,4 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 26:16:070125:89, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 564 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 26:16:070125, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2003 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 55,4 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 26:16:070125:89, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 564 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 26:16:070125, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 17.11.2014 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.