Решение по делу № 2-1-1068/2019 ~ М-1-858/2019 от 18.06.2019

2-1-1068/2019 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семеновой Г.В.,

при секретаре Музаевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области к Головиной В.В., Головину А.Ф. об обязании освободить жилое помещение и передать ключи,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области обратилось в суд с иском, с учетом его уточнения, Головиной В.В., Головину А.Ф. об обязании освободить жилое помещение и передать ключи, указав, что в реестре муниципальной собственности г. Ливны Орловской области значится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

19.03.2019 года комиссией было установлено, что указанное жилое помещение самовольно занято Головиным А.Ф., Головиной В.В. 03.04.2019 года в адрес ответчиков было направлено предписание №160 о необходимости в течение 20 дней освободить спорное жилое помещение, предписание получено Головиной В.В. 09.04.2019 года. Однако при повторном выходе 07.05.2019 года установлено, что предписание не выполнено, спорное помещение ответчиками не освобождено.

Ответчики Головина В.В., Головин А.Ф. значатся зарегистрированными в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Головиной В.В.

07.05.2019 года Головиной В.В. лично вручено предписание №225 об освобождении в течение 20 дней жилого помещения. Однако до настоящего времени спорное жилое помещение ответчиками не освобождено, в связи с чем Управление муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области просит обязать Головину В.В., Головина А.Ф. освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также обязать Головина А.Ф. передать ключи от указанного жилого помещение в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области Яшина Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Головина В.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Ответчик Головин А.Ф. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что ими выполнены работы по ремонту спорного жилого помещения, стоимость которых истец должен выплатить им, тогда он отдаст ключи от двери спорного помещении и освободит его.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

В силу ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области, что следует из выписки от 18.06.2019 года.

В соответствии с Положением об Управлении муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области (п. 1.8), Управление выступает в гражданском обороте от имени муниципального образования г. Ливны, осуществляет управление и распоряжение муниципальной собственностью, может быть истцом и ответчиком в суде в соответствии с действующим законодательство РФ.

Согласно акту от 19.03.2019 года, комиссией специалистов Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области было установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, самовольно занята Головиной В.В., Головиным А.Ф.

03.04.2019 года Головину А.Ф., Головиной В.В. выдано предписание №160 о необходимости в течение 20 календарных дней с момента получения предписания освободить указанное выше жилое помещение и передать ключи в Управление муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области. Предписание получено Головиной В.В. 09.04.2019 года, что следует из уведомления о вручении почтового отправления.

Из акта от 07.05.2019 года следует, что предписание от 03.04.2019 года №160 не исполнено, Головина В.В. и Головин А.Ф. не освободили жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

06.05.2019 года Головину А.Ф., Головиной В.В. выдано предписание №225 о необходимости в течение 20 календарных дней с момента получения предписания освободить указанное выше жилое помещение и передать ключи в Управление муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области. Предписание получено Головиной В.В. лично 07.05.2019 года.

Из справки ОАО «Жилсервис» от 29.03.2019 года следует, что Головина В.В., Головин А.Ф. значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Головиной В.В., что усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 13.06.2019 года.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, никто не значится зарегистрированным, что следует из справки ОАО «Жилсервис» от 29.03.2019 года.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание, что ответчиками не представлено доказательств пользования ими спорным жилым помещением на законных основаниях, а собственник жилого помещения лишен возможности пользоваться своим имуществом, поскольку ответчики самовольно заняли его и Головин А.Ф. не передает ключ от входной двери, тем самым, нарушая права собственника, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика Головина А.Ф. о том, что он освободит спорное жилое помещение после выплаты Управлением муниципального имущества администрации г.Ливны расходов, понесенных им по ремонту <адрес>, во внимание не принимаются, как необоснованные, ответчику разъяснено право на обращение в суд в случае нарушения его имущественных прав.

Поскольку исковые требования удовлетворяются, а при обращении в суд истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, то согласно ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в размере 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области удовлетворить.

Обязать Головина А.Ф., Головину В.В. освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать Головина А.Ф. передать Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Головина А.Ф., Головиной В.В. в доход бюджета муниципального образования г. Ливны Орловской области государственную пошлину в размере 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22июля 2019года.

Судья