Решение по делу № 2-318/2019 ~ М-33/2019 от 14.01.2019

Дело № 2-318/2019                             

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2019 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи    Яскиной Т.А.

при секретаре                Самсоновой А.В.

с участием истца Абушахманова Х.Т.

ответчиков Мухаметзянова С.Р., ФИО2

представителя третьего лица-отдела по опеке и попечительству ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абушахманова Хариса Тимерказыковича к Мухаметзянову Салавату Рафитовичу, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилой площадью,

установил:

Абушахманов Х.Т. обратился в суд с иском к Мухаметзянову С.Р., ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований Абушахманов Х.Т. указал, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> В доме по вышеуказанному адресу зарегистрирована дочь-ФИО3 и зять Мухаметзянов С.Р., а также их совместный ребенок- ФИО2., которого зарегистрировали по месту регистрации матери. Мухаметзяновы как до регистрации брака, так и после него, в доме истца не проживали, приезжали в гости, своих вещей в доме не имеют. В настоящее время брак Мухаметзяновы расторгли, их место нахождение не известно, в том числе место проживания дочери. Ответчики Мухаметзянов С.Р., ФИО2. членами семьи истца или собственниками дома по месту регистрации не являются, в доме никогда не проживали и вещей в доме не имеют, связи с чем, просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением.

Третье лицо-представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ишимбайскому району в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела слушанием в суд не поступало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Истец Абушахманов Х.Т. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ответчик Мухаметзянов С.Р. приходился ему зятем, ФИО2.- внук. Мухаметзянов С.Р. состоял в браке с его дочерью, в настоящее время брак расторгли. В дом ответчика Мухаметзянова С.Р. прописал только для трудоустройства. В доме ответчики, в том числе дочь, не жили, их вещей в доме нет, оплату за жилье они не производят, а он за них оплачивает, неся дополнительные расходы. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Мухаметзянов С.Р. в судебном заседании пояснил, что в доме истца не проживают, брак с дочерью истца расторгнут. Он вместе с ребенком проживает по адресу <адрес> Сам согласен сняться с регистрационного учета, но ребенка выписать некуда.

Представитель отдела по опеке и попечительству ФИО1 в судебном заседании пояснила, что иск в отношении несовершеннолетнего просит оставить без удовлетворения.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 суду пояснил, что проживает по соседству с Абушахмановым. До 2007 года в доме с Абушахмановым проживала его жена и дочь. В настоящее время в доме живет Абушахманов Х.Т. с сожительницей. Ответчик с ребенком в доме не проживают и не проживали.

Выслушав истца, ответчика, свидетеля, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно разъяснений, изложенных в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Абушахманов Х.Т. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>

Право собственности Абушахманова Х.Т. на жилой дом зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается справкой администрации СП Иткуловский сельсовет МР ИР РБ, сведениями ОВМ ОМВД России по Ишимбайскому району..

При этом установлено, что ответчики Мухаметзянов С.Р., ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ на спорной жилой площади не проживали и не проживают, Мухаметзянов С.Р. обязательств по оплате жилья не несет, препятствий в пользовании жилым помещением не имеют, что подтверждается объяснениями ответчика Мухаметзянова С.Р., показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля.

Соглашение между истцом и ответчиком Мухаметзяновым С.Р. о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Мухаметзянов С.Р. не является собственником спорного жилого помещения и членом семьи истца, прав относительно спорного жилого помещения не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, а сохраняя в нем регистрацию, Мухаметзянов С.Р. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации..

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, в силу статьи 11 ЖК РФ истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между ним и ответчиком Мухаметзяновым С.Р., в том числе снятия ответчика с регистрационного учета.

Как следует из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда о признании граждан не приобретшими право пользования жилым помещением, будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства, по соглашению родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Родители несовершеннолетнего ФИО2 избрали местом жительства ребенка спорную жилую площадь, реализовали указанное соглашение посредством регистрации сына в спорном жилом помещении по месту регистрации матери- ФИО3 а потому следует считать, что у ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ возникло право пользования спорной квартирой.

Тот факт, что несовершеннолетний ФИО2. фактически по месту регистрации не проживает и не имеет в указанной квартире своих вещей, не влияет на его жилищные права, поскольку в силу своего возраста он не может самостоятельно осуществлять их, в том числе выбирать место жительства.

С учетом вышеизложенного, исковые требования Абушахманова Х.Т. о признании несовершеннолетнего Мухаметзянова И.С. не приобретшим права пользования жилым помещением, суд считает необходимым оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абушахманова Х.Т. удовлетворить частично.

Признать Мухаметзянова Салават Рафитовича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

В остальной части иска отказать.

Решение суда после его вступления в законную силу, является основанием для снятия Мухаметзянова Салавата Рафитовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан, путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения – с 19.03.2019 г.

    Судья              подпись         Яскина Т.А.