Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2612/2022 ~ М-181/2022 от 11.01.2022

Дело № 2-2612/2022

50RS0031-01-2022-000209-70

                                                   РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» апреля 2022 года                                                              г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                     Захаровой Л.Н.

при секретаре                                      Новохацкой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононенко Вячеслава Вячеславовича к Самойловой Наталье Александровне, Самойловой Елене Юрьевне, Московскому областному информационно-расчетному центру о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

                                                    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: АДРЕС, АДРЕС между нанимателем и его семьи в равных долях от общего размера оплаты, по 1,3 доле каждому; об обязании Московского областного единого информационно-расчетного центра заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: АДРЕС, АДРЕС АДРЕС, с ФИО2, ФИО3 и ФИО5.

В обоснование своих требований ФИО2 указал, что является членом семьи нанимателя жилого помещении по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, нанимателем данного жилого помещения является ФИО4, а также членом семьи нанимателя является ФИО4 Своими действиями, ФИО4 блокирует исполнения обязанностей истца по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

          Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО4, ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, представил возражения на иск, в которых пояснил, что является ненадлежащим ответчиком по делу.

Суд с учётом мнения истца, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписке из домовой книги и лицевому счету в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, АДРЕС АДРЕС, зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Проживающие не являются членами одной семьи, но зарегистрированы в занимаемом жилом помещении и самостоятельно должны отвечать по своим обязательствам, вытекающим из оплаты за коммунальные услуги.

В связи с тем, что истец и ответчики ведут хозяйство отдельно друг от друга, то обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также оплата проведения текущего ремонта жилого помещения могут производится истцом и ответчиками самостоятельно в равных долях.

Так как в указанной квартире зарегистрировано 3 человека, то доля, подлежащая оплате за жилищно-коммунальные услуги и ремонт жилого помещения, вытекающие из договора социального найма, является равной доли с другими лицами, зарегистрированными в жилом помещении по вышеуказанному адресу.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в части определения доли в оплате за жилое помещение истцу в размере 1/3 доли.

Исковые требования к МУП «Информационно-расчетный центр» городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района об обязании заключить отдельные соглашения удовлетворению не подлежат, поскольку МУП «Информационно-расчетный центр» не является надлежащим ответчиком по настоящему спору.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования – удовлетворить частично.

    Определить долю ФИО2 в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС АДРЕС - в размере 1/3 доли;

    Исковые требования об обязании Московский областной информационно-расчетный центр заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Федеральный судья                                        Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2022 года