Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3872/2021 ~ М-3924/2021 от 22.07.2021

Дело № 2-3872/2021                                                                                                   73RS0002-01-2021- 009285-75

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                                                      02 сентября 2021 года

       Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А.,

при секретаре Дивеевой А.В.,

с участием помощника прокурора Таньпетера Я.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Здобняковой Ирины Анатольевны к Здобнякову Василию Ивановичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Здобнякова И.А. обратилась в суд с иском к Здобнякову В.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что она (истица) и ее сын - Здобняков Д.В. являются участниками общей долевой собственности в равных долях каждый на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик, бывший супруг истицы, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по решению суда. Ответчик проживает в спорной квартире и зарегистрирован в ней, что создает препятствия для нее в пользовании этой квартирой. Участия в приватизации данной квартиры он не принимал, так как ранее участвовал в приватизации другой квартиры. Договор приватизации спорной квартиры она (истица) с сыном заключили ДД.ММ.ГГГГ. Право на приватизацию он использовал ДД.ММ.ГГГГ по квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ. Ответчик является бывшим членом семьи истицы, не является членом семьи ее сына и не является с момента выезда сына из квартиры. Право пользования ответчика спорной квартирой не сохраняется, так как на момент ее приватизации он такого права не имел. Истица просит суд выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, в целом, привела доводы, аналогичные изложенным в иске. Суду пояснила, что сначала они проживали в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира были приватизирована ответчиком и их дочерью в 2000 году, а она приватизировала квартиру спорную вместе с сыном. В 2000 г. они всей семьей: она (истица), ответчик и их дети стали проживать в спорной квартире по адресу: <адрес>. Однокомнатную квартиру, приватизированную ответчиком и дочерью они продали, и на денежные средства от ее продажи приобрели гараж и автомобиль. Гараж был продан 7 лет назад за 350 000 рублей, денежные средства от его продажи передали сыну на ремонт квартиры. Автомобилем пользовались долго, затем его продали за 18 000 рублей. Также пояснила, что у нее нет цели выгнать ответчика на улицу, с иском в суд обратились с целью разрешения данного жилищного вопроса. Поскольку они хотят продать данную спорную квартиру и купить ответчику комнату гостиничного типа, однако ответчик не соглашается разрешить возникший жилищный вопрос.

В судебном заседании ответчик Здобняков В.И. исковые требования не признал в полном объеме. Суду пояснил, что действительно истица Здобнякова И.А. и его сын - Здобняков Д.В. являются сособствениками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по ? доле в порядке приватизации. Он участвовал вместе с дочерью в приватизации однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, в которой они все вместе проживали до 2000 года, затем эту однокомнатную квартиру они продали и купили от продажи данной квартиры гараж и машину, которая эксплуатировалась длительный период времени, затем она была продана в 2019 году. Гараж также был продан. После продажи в 2000 г. указанной однокомнатной квартиры, они все вместе стали проживать в квартире по адресу: <адрес>. В данной квартире он зарегистрирован с 2001 года, постоянно в ней проживает, другого жилого помещения у него нет. Также пояснил, что в случае приобретения ему истицей однокомнатной квартиры, он освободит спорную квартиру.

В судебном заседании третье лицо Здобняков Д.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Заслушав стороны, прокурора, полагавшего, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса                       Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом                       требованиям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением, за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащем указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истица Здобнякова И.А. и ответчик Здобняков В.И. состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что от брака истица и ответчик имеют двоих взрослых детей: сына - Здобнякова Дмитрия Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (третье лицо по данному делу) и дочь - Золотову (ранее ФИО10) Елену Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в результате родственного обмена, у истицы и ответчика было два жилых помещения - две квартиры: однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая была приватизирована ответчиком Здобняковым В.И. вместе с дочерью ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, а также двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая была передана в собственность в порядке приватизации истице и ее сыну в равных долях по ? доле в праве общей долевой собственности, дата регистрации права 22.12.2006 г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11.08.2021 года.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ от 06.08.2021 г. ответчик значится зарегистрированным в спорной квартире с 20.07.2001 года по настоящее время.

Также судом установлено, что собственники спорной квартиры: истица Здобнякова И.А. и Здобняков Д.В. в данной квартире не проживают, поскольку имеют иные жилые помещения в собственности, и не зарегистрированы в спорном жилом помещении (истица снята с регистрационного учета по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с выбытием в жилое помещение по адресу: <адрес>, дочь ФИО8 снята с регистрационного учета по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Здобняков Д.В. снят с учета по адресу спорной квартиры с 10.11.2017 г. в связи с приобретением новой квартиры согласно его пояснениям в ходе судебного заседания.

В ходе судебного разбирательства судом также установлено, что истица и ответчик, будучи находясь в зарегистрированном браке после продажи однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобрели имущество для совместного пользования: гараж и автомобиль, а сами переехали проживать в квартиру по адресу: <адрес>, в которой все были зарегистрированы.

В судебном заседании истец и ответчик пояснили, что гараж был продан за                  350 000 рублей, денежные средства от продажи гаража были переданы сыну на ремонт его новой квартиры, автомобилем пользовались долго, затем его продали за 18 000 рублей, так как он пришел в негодное состояние, денежные средства от его продажи пошли на нужды семьи.

Поскольку ответчик ранее принимал участие в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в приватизации спорной квартиры участие он не принимал.

Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу о том, что ответчик был вселен и проживал в данной квартире на правах члена семьи: супруга собственника, а также родителя собственника.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения заявленного по делу иска о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе Здобняковой И.А. в удовлетворении исковых требований к Здобнякову В.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Здобняковой Ирины    Анатольевны к Здобнякову Василию Ивановичу о выселении без предоставления другого жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                             Н.А. Колбинова