Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-567/2013 ~ М-263/2013 от 29.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего: Курунтяевой О.Д.

При секретаре: Манченко Е.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по исковому заявлению Королева В.А., Королева М.В. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации, прекращении права собственности за РФ и права оперативного управления,

У С Т А Н О В И Л:

Королев В.А., Королев М.В. обратились в суд с исковым заявлением к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации, прекращении права собственности за РФ и права оперативного управления, указав, что Королеву В.А. как военнослужащему было по распределению предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и Министерством обороны РФ был заключен договор социального найма на указанное жилое помещение. Квартира была предоставлена нанимателю и членам ее семьи – жене – Королевой Л.В. и сыну – Королеву М.В. в бессрочное пользование. Королева Л.В. дала свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения без включения ее в число собственников. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Королев В.А., Королева Л.В., Королев М.В. Ранее истцами не было использовано право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения на территории РФ. С данной целью они обращалась с соответствующим заявлением в Департамент жилищного обеспечения Министерство обороны РФ, ФГУ «Центррегионжилье», ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, однако ответа до настоящего времени из данных организаций не последовало. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 64.50 кв.м., прекратить право собственности за Российской Федерацией и право оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на спорное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истцов Королева В.А. и Королева М.В. по доверенности Некрасова Н.А. заявленные требования своих доверителей поддержала полностью, просила суд их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные вышеуказанным. Пояснила суду, что ранее ее доверители в приватизации не участвовали.

Представители ответчиков по данному делу - Министерства обороны РФ, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, а также третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Королева Л.В., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещены надлежащим образом, представила заявление, в которых просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав мнение представителя истцов, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 218 ч 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны Российской Федерации и Королевым В.А. был заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Королев В.А., Королева Л.В., Королев М.В., что подтверждается карточкой регистрации и поквартирной карточкой.

Судом установлено, что Королев В.А. является нанимателем жилого помещения – трехкомнатной квартиры общей площадью 64,5 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>. Королева Л.В. дала свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения без включения ее в число собственников, о чем в материалах дела имеется нотариально-удостоверенное согласие от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Королев В.А., Королев М.В. пользуются и владеют изолированным жилым помещением, ранее не использовали свое право на приватизацию жилого помещения, что подтверждается справкой ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Сызранский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ

В материалах дела также имеется ответ из ФГУ «Приволжко-Уральское ТУИО» МО РФ № на имя истца Королева В.А., согласно которому в МО РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность ФГКУ «Приволжско-Уральского ТУИО» МО РФ и они не имеют возможности в установленном порядке заключить договор передачи квартиры в собственность, что для решения данного вопроса он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что истец обращалась с заявлением о приватизации спорного жилого помещения в Департамент жилищного обеспечения Министерство обороны РФ, однако ответа до настоящего времени не последовало, что подтверждается квитанцией из ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем (собственником) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Российская Федерация. Данное имущество закреплено за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на праве оперативного управления.

В силу ч. 1 ст. 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 указанного Федерального закона.

Право собственности на жилое помещение у приобретателя возникает с момента государственной регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Статьями 11 и 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, прекращение или изменения правоотношения.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд оснований к отказу в иске не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Королева В.А., Королева М.В. - удовлетворить.

Признать за Королевым В.А., Королевым М.В. в порядке приватизации право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 64,5 кв.м.

Прекратить право собственности за Российской Федерацией на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течении месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: