Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4846/2021 ~ М-4885/2021 от 30.06.2021

50RS0039-01-2021-007868-30

ЗАОЧНОЕ Решение

                                     Именем Российской федерации

13 сентября 2021 года                                                                            г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Захаровой А.Н.

    при секретаре Шамариной М.С.

               рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4846/21 по исковому заявлению АО «Раменская УК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, -

установил:

        Истец АО «Раменская УК» обратилось в суд с иском, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 70 632.82 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2 319 руб..

        В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что и является управляющей компанией многоквартирного <адрес> на основании протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме и силу федерального законодательства, а так же согласно реестру лицензий, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД субъекта РФ с применением оплаты услуг за содержание и ремонт по муниципальному тарифу. Ответчик обязательства надлежащим образом не исполняют в связи с чем, образовалась задолженность.

        В судебное заседание представитель истца не явилась, представила заявление, которым ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

      Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства ответчика.

     В силу ст.ст.20, 165.1 ГК РФ считаются извещенными надлежащим образом, поскольку гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

       Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела.

      Суд, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

              В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО1, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН (л.д.13-15). Ранее находилась в собственности ФИО4.

              Определением суда от 23 августа 2021 года производство по делу в части заявленных исковых требований к ответчику ФИО4 прекращено в связи со смертью.

             Как подтверждается протоколом Голосования очного (заочного) собственников помещений жилой дом, в котором располагается квартира ответчиков находится на обслуживании АО «Раменская УК» (л.д.22).

           Из представленной выписки из домовой книги усматривается, что ответчик ФИО1 зарегистрирован проживающим в указанном жилом помещении с <дата> (л.д.16).

         Согласно представленной справке по лицевому счету задолженность составляет 125 871.24 руб. (л.д. 17-21). Расчет ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

          С учетом выше приведенных правовых норм суд находит исковые требования АО «Раменская УК» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

          В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины.

В соответствии с п. 10 ст. 333.20 НК РФ, при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

    В порядке, установленном законом, истцом уменьшены исковые требования (подан уточненный иск) со 125 871.24 руб. до 70 632.82 руб..

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения требований истца о возврате излишне уплаченной госпошлины в размере 2 915 руб..

          Руководствуясь ст.ст. 67,69,153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

        Исковые требования АО «Раменская УК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

        Взыскать в пользу АО «Раменская УК» с ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с<дата> по <дата> в размере 70 632.82 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2 319 руб..

Возвратить АО «Раменская УК» излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению <номер> от <дата> в размере 2 915 руб..

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Судья                                                                                                                  А.Н. Захарова

Решение суда в окончательной форме составлено 13 сентября 2021 года