Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-194/2012 ~ М-190/2012 от 03.07.2012

Дело № 2-194/12

Р Е Ш Е Н И Е    

Именем Российской Федерации

25 июля 2012 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего Н.И. Белобородовой

При секретаре Лыткиной Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Андреевой Е.Е. к СХА колхоз «Искра» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

    Андреева Е.Е. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что она работала у ответчика и в ДД.ММ.ГГГГ получила <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком заключен договор найма жилого помещения. Согласно решения общего собрания СХА от ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом передан ей в собственность, однако государственной регистрации перехода права собственности зарегистрировано не было, и она просит признать за ней право собственности на дом.

    В суде представитель истицы Тихонова Н.В. иск поддержала, приведя те же доводы, дополнила, что квартира трехкомнатная находится в двухквартирном кирпичном доме, земельный участок при доме предоставлен в аренду, на квартиру Андреевой Е.Е. выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира не является муниципальной собственностью, права на нее ни за кем не зарегистрированы, спора о праве между супругами не имеется.

    Ответчик - председатель СХА «Искра» Черных В.Г. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще. От него в суд поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском истицы согласен.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Андреев В.А. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще. От него в суд поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском истицы согласен.

Представитель третьего лица Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще.    

    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных ответчика и третьих лиц и удовлетворить требования истицы по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отка-

заться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив

об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о

его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

    Как установил суд, Андреева Е.Е. ДД.ММ.ГГГГ рождения в ДД.ММ.ГГГГ, будучи являясь членом СХА (колхоз) «Искра», получила <адрес> края, на которую Вороковским сельсоветом Андреевой Е.Е. выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на нее и мужа Андреева В.А. и в которой истица проживает до настоящего времени с мужем Андреевым В.А..

ДД.ММ.ГГГГ между Андреевой Е.Е. и ответчиком в лице наймодателя - СХА (колхоз) «Искра» председателем колхоза Гисвайн А.А. заключен договор найма жилого помещения. Решением общего собрания колхозников СХА (колхоз) «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передана истице в собственность, однако государственной регистрации перехода права собственности зарегистрировано не было.

    Данные обстоятельства подтверждаются договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ; ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровым паспортом на земельный участок при доме площадью <данные изъяты> кв.м.; справкой председателя СХА (колхоз) «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой квартира в жилом доме, расположенном в <адрес> передана истице в собственность и выпиской и решения общего собрания колхозников СХА (колхоз) «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ; справкой Вороковского сельского Совета № от 17.07. 2012 г. о проживании истицы и ее мужа Андреева В.А. в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; <данные изъяты>; справкой Администрации Вороковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что указанная квартира в реестре муниципального имущества Вороковского сельсовета отсутствует; справкой Администрации Казачинского района от ДД.ММ.ГГГГ о том, что указанный жилой дом в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится; техническим паспортом и справкой БТИ на <адрес>, согласно которых общая площадь квартиры <данные изъяты>, уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ государственного регистратора Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Амерханова Р.Н., об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от права собственности на принадлежащую ему квартиру в жилом доме, передав ее в собственность Андреевой Е.Е. на основании решения общего собрания колхозников СХА (колхоз) «Искра»

от 25.06.2007 года и суд полагает признать право собственности на квартиру

в жилом доме за Андреевой Е.Е. в порядке ст. 218 ГК РФ.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Андреевой Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на трехкомнатную <адрес>

    Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Казачинский районный суд.

    Мотивированное решение вынесено 25 июля 2012 года.

Судья: Н.И.Белобородова