Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-357/2020 ~ М-285/2020 от 22.07.2020

дело №2-357/2020

Решение

Именем Российской Федерации

18 августа 2020 г.                                                                                        г. Жердевка

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Власова А.В.,

при секретаре Платициной Е.Г.,

с участием:

представителя истца Черкасовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-357/2020

по иску Аникеева Александра Ивановича к Аникееву Алексею Ивановичу, администрации Шпикуловского сельсовета Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Аникеев А.И. обратился в суд с иском к Аникееву А.И., администрации Шпикуловского сельсовета Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что он является наследником по закону после смерти отца Аникеева И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ему принадлежал земельный участок, площадью: 2850 кв.м., по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке в 1976 году им был построен жилой дом Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано не было.

При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, право собственности, на который зарегистрировано 09.07.2018. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Самовольная постройка не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью. Соответствует строительным и противопожарным нормам и правилам.

Просит суд признать право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 76,8 кв.м. в порядке наследования после смерти отца Аникеева И.С.

Истец Аникеев А.И. в судебное заседание не явился, извещен просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.123).

Представитель истца Черкасова Е.Ю. в суде исковые требования поддержала, настаивает на удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Аникеев А.И. в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает.

Представитель ответчика глава администрации Шпикуловского сельсовета Жердевского района Тамбовской области Чернобровкин А.В. в суд не явился, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д.120).

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При жизни Аникееву И.С. принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.11).

Аникеев И.С. умер 24.10.2010 в д. Колобовка Жердевского района Тамбовской области (л.д.9).

Истцу Аникееву А.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>л.д.10).

Земельный участок, площадью 2850 кв.м., по адресу: <адрес> категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства имеет кадастровый номер № (л.д. 45-46).

На указанном земельном участке построен одноэтажный деревянный жилой дом, площадью 76,8 кв.м. (л.д.17-44).

Согласно данным технического плана, жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 76,8 кв.м. (л.д.17-44).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п. 4 данной статьи право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Истец Аникеев А.И. принял наследство по закону после смерти отца, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Аникееву А.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок (л.д.11).

Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом не выдано, поскольку правоустанавливающих документов на имя умершего наследодателя нет.

Другим наследником по закону после смерти Аникеева И.С. является родной брат истца Аникеев Алексей Иванович, который с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, исковые требования признает в полном объеме (л.д.128-184).

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Из содержания пунктов 2 и 3 статьи 222 ГК РФ следует, что самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению ООО АПК "СоюзПроектСтрой", в соответствии с СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений", основные строительные конструкции жилого дома по адресу: <адрес> находятся в работоспособном состоянии. Жилой дом соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам.

Сохранение жилого дома для эксплуатации по назначению (жилое) возможно. Техническим заключением не установлено наличие угрозы жизни и здоровью граждан (л.д.48-55).

Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 2850 кв.м., по адресу: <адрес> категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № находящимся в собственности истца. Земельный участок принадлежит истцу на праве собственности со дня смерти наследодателя с 24.10.2010, как и жилой дом до самовольной реконструкции. Жилой дом находится в пределах земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, на территории сельского поселения.

При таких обстоятельствах, иск о признании права собственности на самовольную постройку, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░: 76,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №, ░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 2850 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №, ░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 25.08.2020.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                            ░.░. ░░░░░░