Мотивированное решение от 25.07.2017 по делу № 02-2055/2017 от 28.03.2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

город Москва 18 июля 2017 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре Королевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2055/16 по иску ТСЖ «Отрадная-12» к Макарову А.В., Макаровой Е.В., Игнатовой М.В. о взыскании задолженности и пени,

установил:

ТСЖ «Отрадная-12» (далее – истец, управляющая организация) обратилось в суд с иском с учетом уточнений к Макарову А.В., Макаровой Е.В., Игнатовой М.В. (далее – ответчики) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками кв. №1 в д.12 по адрес в г. Москве, однако, в период с дата по дата оплату за коммунальные услуги не вносят, в связи с чем у них образовалась задолженность в сумме 112 388,02 руб., а в связи с несвоевременной оплатой истец начислил ответчикам пени по состоянию на дата в сумме 60 658,56 руб. Одновременно истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 589 руб., а также возместить расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб.

Представитель истца по доверенности Римова Н.В. в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Ответчики Макаров А.В., Макарова Е.В., Игнатова М.В. являются сособственниками квартиры № 1, находящейся по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и копией лицевого счета.

Ранее собственником 1/3 доли указанной квартиры являлся Макаров В.В., который дата умер.

Его долю унаследовали ответчики, после чего Макаровой Е.В. стало принадлежать 4/9 доли, Игнатовой М.В. – 4/9 доли, Макарову А.В. – 1/9 доли.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции до дата) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Начиная с дата в соответствии со ст. 155 ч. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Управление многоквартирным домом № 12 по адрес в адрес осуществляется управляющей организацией ТСЖ «Отрадная-12», и в силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В спорные периоды у собственников существовала обязанность по внесению платы за данное жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно расчету истца, проверенного судом применительно к статьям 157, 158 ЖК РФ, задолженность ответчиков по внесению управляющей организации платы за используемое ими жилое помещение и коммунальные услуги за периоды с дата по дата составила 112 388,02 руб.

Размер начислений рассчитан истцом применительно к периоду фактического оказания услуг и исходя из установленных тарифов.

Ответчики возражений по поводу указанного расчета не представили.

Учитывая изложенное, а также то, что возражений по существу исковых требований и доказательств, опровергающих доводы истца, в том числе факт ненадлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных статьёй 153 ЖК РФ, за спорный период, размер задолженности либо её расчёт, ответчики в порядке статьи 56 ГПК РФ не представили, суд считает иск доказанным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. В связи с чем с ответчиков в пользу истца следует взыскать солидарно задолженность в сумме 112 388,02 руб., а также пени за период с дата по дата в сумме 60 658,56 руб., расчет которых арифметически верен.

В соответствии со ст. 98 и ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует возместить 4589 руб. расходов по оплате государственной пошлины, а также 15 000 руб. с учетом разумности, объема оказанной правовой помощи и занятости представителя в суде по договору на оказание юридических услуг от дата, подтвержденные документально.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ТСЖ «Отрадная-12» к Макарову А.В., Макаровой Е.В., Игнатовой М.В. о взыскании задолженности и пени – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Макарова А.В., Макаровой Е.В., Игнатовой М.В. в пользу ТСЖ «Отрадная-12» 112 388,02 руб. задолженности за июнь 2013 – март 2017, пени в сумме 60 658,56 руб., 4 589 руб. расходов по оплате государственной пошлины, 15 000 руб. расходов по оплате юридических услуг.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 25.07.2017 г.

Резолютивная часть

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

город Москва 18 июля 2017 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре Королевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2055/16 по иску ТСЖ «Отрадная-12» к Макарову А.В., Макаровой Е.В., Игнатовой М.В. о взыскании задолженности и пени,

руководствуясь ст. 193 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ТСЖ «Отрадная-12» к Макарову А.В., Макаровой Е.В., Игнатовой М.В. о взыскании задолженности и пени – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Макарова А.В., Макаровой Е.В., Игнатовой М.В. в пользу ТСЖ «Отрадная-12» 112 388,02 руб. задолженности за июнь 2013 – март 2017, пени в сумме 60 658,56 руб., 4 589 руб. расходов по оплате государственной пошлины, 15 000 руб. расходов по оплате юридических услуг.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: