Решение по делу № 2-377/2015 ~ М-313/2015 от 06.05.2015

Д№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Светлый Калининградской области

    Светловский городской суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Довгаля А.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием

представителя истца - ФИО5,

ответчика ФИО1,

третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», в лице представителя ФИО5, действующего на основании доверенности №), обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о взыскании в долевом порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 69 656 рублей 16 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в котором указывают, что между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» и собственниками многоквартирного <адрес>, в <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом.

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, и зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.

    В судебном заседании представитель истца - ФИО7 поддержал заявленные требования по доводам изложенным в исковом заявлении, и дополнительно пояснил, что с момента подачи искового заявления в суд, платежей в счет оплаты задолженности не поступало.

    Ответчик ФИО1 согласилась заявленными требованиями частично, дополнительно пояснила суду, что действительно имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, но гасить имеющееся задолженность будет только за свою долю, так как с мужем она не проживает.

    Третье лицо ФИО6 пояснила, что действительно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги имеется и она будет помогать матери оплачивать образовавшуюся задолженность.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени месте судебного заседания извещен. Направленные в его адрес извещения вернулись в адрес суда в связи с истечением срока хранения №

    Суд, заслушав представителя истца, ответчика ФИО1, третье лицо ФИО6, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

     Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

    2) плату за коммунальные услуги.

    Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

    Частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», в лице директора ФИО8, действующей на основании устава, и собственниками многоквартирного <адрес> в <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом №

    Согласно копии поквартирной карточки и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (№), ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в <адрес> в <адрес> и является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Сособственником еще 1/2 доли в праве собственности на данного жилое помещение является её бывший супруг ФИО2, который, так же зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении. Наряду с ними в спорной квартире зарегистрированы их дети дочери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №

    Исходя из сведений по начислениям и расчетам, а также расчётам взыскиваемых сумм, представленных истцом, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 69 656 рублей 16 копеек №

    В связи с тем, что указанное жилое помещение находится в долевой собственности, то задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, и подлежит взысканию с ФИО1 в размере 34 828 рублей 08 копеек и ФИО2 в размере 34 828 рублей 08 копеек, так как каждому из них принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>.

    В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

    По настоящему делу истец понес расходы в сумме 2 289 рублей 68 копеек, которые состоят из уплаченной государственной пошлины (л.д.44) и подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке пропорционально взысканных сумм.

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

    Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 34 828 рублей, 08 копеек и уплаченную государственную пошлину в размере 1 144 рубля 84 копейки, а всего 35 972 рубля 92 копейки.

    Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 34 828 рублей, 08 копеек и уплаченную государственную пошлину в размере 1 144 рубля 84 копейки, а всего 35 972 рубля 92 копейки.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светловский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                      Довгаль А.А.