Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10/2017 (2-461/2016; 2-3903/2015;) ~ М-2530/2015 от 08.09.2015

Дело №2-461/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                                                                                           05 апреля 2017 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                              Горбачевой Е.Н.

при секретаре                                                          Чащине С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.Ю.М. к администрации <адрес>, Управлению земельно-имущественных отношений администрации <адрес>, С.С.Н., Н.Е.А., ПАО «МРСК Сибири»-«Красноярскэнерго» о защите права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

П.Ю.М. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, Управлению земельно-имущественных отношений администрации <адрес>, С.С.Н., Н.Е.А., ПАО «МРСК Сибири»-«Красноярскэнерго» о защите права собственности.

           Требования мотивированы тем, что П.Ю.М. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: Россия, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. Первоначальному собственнику, Е.Я.И. земельный участок был предоставлен постановлением Элитовской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность для строительства жилого дома и ведения подсобного хозяйства, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю ККР-1114 №. Площадь земельного участка и его границы были установлены на местности, утверждены начальником отдела архитектуры и строительства, согласованы со смежными землепользователями, участку присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается приложением к свидетельству на землю ККР-1114 № в виде плана на участок земли, передаваемый в собственность, изготовленным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актом согласования границ земельного участка. Земельный участок, принадлежащий П.Ю.М. на праве собственности, постановлен на кадастровый учет как ранее учтенный ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. С заявлениями об оказании помощи по установлению границ, своего земельного участка на местности с целью выноса границ в натуре и постановки на кадастровый учет в уточненных границах П.Ю.М. обращалась неоднократно в администрацию Элитовского сельсовета и администрацию <адрес>, оплачивала производство работ по межеванию земельного участка. Однако для завершения работ по межеванию возникали препятствия в части согласования его границ со смежными землепользователями. В 2015 году, что бы приступить к строительству жилого дома на земельном участке П.Ю.М. вновь оплатила работы по его межеванию в ООО «Партнеры». Кадастровым инженером были выполнена геодезическая съемка земельного участка, отсняты поворотные точки его границы, получены данные из государственного кадастра недвижимости. Однако после обработки полученных данных было установлено наложение на границы, принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером № следующих земельных участков: земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, участок № «А». Площадь наложения на земельный участок П.Ю.М. составляет 934 кв.м.; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок №. Площадь наложения на земельный участок П.Ю.М.составляет 381 кв.м. Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок № «А» площадью 1 009 кв.м. принадлежит на праве собственности Н.Е.А. Согласно устной информации, полученной в администрации Элитовского сельсовета, земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен Н.Е.А. администрацией <адрес>, не смотря на то, что свободных от прав собственности земельных участков по <адрес> в <адрес> не имелось. Фактически земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1009 кв.м. был сформирован из земельного участка, принадлежащего на праве собственности П.Ю.М. и постановлен на кадастровый учет с другим адресом. При этом, каких либо мер к изъятию части земельного участка из собственности П.Ю.М. администрацией <адрес> не предпринималось, П.М.Ю. не уведомлялась о применению таких мер, ее право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: Россия, <адрес>, никем не оспаривалось. До настоящего времени П.Ю.М. является собственником данного земельного участка и продолжает уплачивать за него земельный налог. <адрес> не инициировала проведение процедуры принудительного прекращения права собственности П.Ю.М. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000,00 кв.м. по адресу: Россия, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для    индивидуального    жилищного    строительства    по    правилам, предусмотренным ст. ст. 44-48,51, 54 ЗК РФ, а так же по ст.ст. 284-286 ГК РФ. При этом администрация <адрес> присвоила вновь сформированному земельному участку новый адрес, включив в почтовый адрес ориентира № «А», которого при формировании земельных участков по <адрес> в <адрес> не существовало. Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, участок №, площадью 1 419 кв.м. из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства принадлежит на праве собственности С.С.Н., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации за №. Из Плана границ земельного участка, предоставленного Е.Я.И., утвержденного начальником отдела архитектуры и строительства и акта согласования границ, земельный участок по адресу <адрес>, участок № был предоставлен ранее С.В.Н., между ним и участком Е.Я.И. имелся проезд. В настоящее время между участками П.Ю.М. и С.С.Н. не имеется проезда. Часть земельного участка П.Ю.М., площадью 381 кв.м. самовольно захвачена С.С.Н.

         Просит, с учетом уточненных исковых требований, признать незаконным и не подлежащим исполнению с даты его принятия постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении Н.Е.А. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, уч. 34 «А»»; прекратить право собственности Н.Е.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок № «А» с кадастровым номером №, площадью 1 009 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, участок № «А» с кадастровым номером №, площадью 1 009 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; истребовать из чужого незаконного владения Н.Е.А. в пользу П.Ю.М. земельный участок площадью 1 009 кв.м.; обязать Н.Е.А. снести незаконно возведенные на земельном участке, расположенном по адресу: Россия, <адрес> кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, принадлежащем на праве собственности П.Ю.М. строения -деревянный забор и туалет.

          Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 419 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, участок № в виде межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ; исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1419 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: <адрес>, участок №; прекратить право собственности -С.С.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

            Установить границы, принадлежащего на праве собственности П.Ю.М. земельного участка, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель: земли населенных пунктов,разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства в следующих координатах:

№ п/п	X	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

      Снять земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>1а, <адрес> а» с кадастрового учета; обязать «ПАО МРСК Сибири» при формировании земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>1а, <адрес> а» с целью постановки его на кадастровый учет по фактическим границам, уменьшить земельный участок до размещения поворотной опоры ЛЭП на 137,39 кв.м. с расстоянием от опоры ЛЭП до границы, принадлежащего на праве собственности П.Ю.М. земельного участка, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером №, не менее 2 (двух) метров.

В судебном заседании П.Ю.М. и его представитель Г.Т.В. (действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) поддержали заявленные требования в полном объеме, дав пояснения соответствующие вышеизложенному.

В судебное заседание ответчик С.С.Н. не явилась, была извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

         В судебном заседании представитель ответчика С.С.Н. – В.Е.В. (действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив суду, что право собственности на земельный участок С.С.Н. зарегистрировано в установленном законом порядке, границы участка определены. По границе земельного участка проходит хозяйственный проезд, который отражен в правоустанавливающих документах. В 2012 году С.С.Н. заказала проведение кадастровых работ, уточнила границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, в результате проведения работ площадь земельного участка составила 1419 кв.м. Границы земельного участка при проведении кадастровых работ были определены по забору. Также просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований П.Ю.М. к С.С.Н. в связи с пропуском срока для обращения в суд.

         В судебном заседании ответчик Н.Е.А. возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив суду, что приобрела земельный участок с кадастровым номером по адресу: <адрес>, участок № «А» с кадастровым номером № на законных основаниях. Основания для прекращения права собственности, отсутствуют.

         В судебном заседании представитель администрации <адрес>, Управления земельно-имущественных отношений администрации <адрес> Х.Н.Э. (действующая по доверенностям от 13.07.2016г., ДД.ММ.ГГГГ) возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив суду, что Н.Е.А. был предоставлен свободный от прав третьих лиц земельный участок, который не был поставлен на государственный кадастровый учет. О том, что спорный земельный участок принадлежит П.Ю.М. установить было не возможно, поскольку его границы не были установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

         В судебное заседании не явился представитель ПАО «МРСК Сибири», был надлежащим образом извещен.

В судебное заседание не явились представители третьих лиц - Управления федеральной регистрационной службы по <адрес>, администрации Элитовского сельсовета <адрес>, ФБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, были извещены. М.В.И. (собственник земельного участка №а по <адрес> в <адрес>) представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

         Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 44 ЗК РФ предусмотрено, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно ч. 2 п. 4 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Е.Я.И. и П.Ю.М. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: Россия, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (т.1 л.д. 10,11,16).

Указанный земельный участок в размере 0,2055 га. был предоставлен Е.Я.И. на основании Постановления администрации Элитовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 11) и свидетельства на право собственности на землю ККР-1114 №, выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 20), С.В.Н. согласовал Е.Я.И. границы, принадлежащего последнему земельного участка по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (т.1 л.д. 12).

Из справки главы администрации Эдитовского сельсовета <адрес> следует, что земельный участок со свидетельством ККР-1114 № расположен по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 24).

Из материалов дела также следует, что постановлением Элитовской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, С.В.Н. выделен земельный участок в <адрес> в размере 0,10 га в собственность для строительства жилого дома и ведения подсобного хозяйства (т.1 л.д. 128).

Постановлением администрации Элитовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, принадлежащему С.В.Н. на основании Свидетельства на землю серии РФ-ХХХ111 № присвоен юридический адрес <адрес> (т.1 л.д. 77).

Постановлением администрации Элитовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за С.В.Н. дополнительно закреплено к принадлежащему ему земельному участку 0,025 га в собственность за счет земельного участка Е.Я.И. по взаимному согласию сторон.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, С.С.Н. является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес> (т.1 л.д. 78).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, С.С.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1419 кв.м., <адрес> (т.1 л.д. 159).

В мае 2012 года ответчиком С.С.Н. проведены работы по уточнению площади принадлежащего ей земельного участка. При этом уточненная площадь земельного участка составила 1419 кв.м. (т.1 л.д. 84, 114).

Из материалов дела следует, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Н.Е.А. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок по адресу: Россия, <адрес> с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (т.1 л.д. 126, 198).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Элитовского сельсовета <адрес> и ПАО «МРСК Сибири» заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 350 кв.м., по адресу: Россия, <адрес>, разрешенное использование: коммунальное обслуживание.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истица указывала на то, что при выполнении межевания принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № были выявлены наложения с земельным участком №а с кадастровым номером № (Н.Е.А.), земельного участка № с кадастровым номером № (С.С.Н.) и земельного участка с кадастровым номером № (договор аренды с ПАО «МРСК Сибири»).

          Данные обстоятельства были подтверждены заключениями землеустроительных экспертиз ИП Х.В.И. (т.2 л.д. 54). В результате обработки измерений полученных во время землеустроительной экспертизы установлено, что фактически существующие в настоящее время границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № не соответствуют сведениям полученным из государственного кадастра недвижимости. Установлены площади и границы таких наложений во взаимосвязи со сведениями государственного кадастра недвижимости. Фактический земельный участок с кадастровым номером № накладывается на земли общего пользования, площадь наложения составляет 311 кв.м. Фактический земельный участок с кадастровым номером № накладывается на земли общего пользования, площадь наложения составляет 8 кв.м. У земельного участка с кадастровым номером № имеется неогороженная забором территория (юго-западный угол), включенная в площадь земельного участка, по сведениям ГКН (138 кв.м.). Земельный участок с кадастровым номером №, сформированный по существующим границам смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Емельяновский, <адрес> «а», металлической трубы и створа забора, учитывая документы (план горизонтальной съемки уч-ка, приведенного на стр. 19, том 1) накладывается на:

-    земельный участок с кадастровым номером № (посведениям ГКН) накладывается полностью 1009     кв. м (100 %);

-    земельный участок с кадастровым номером №(фактический) накладывается частично, площадь наложения составляет1261 кв. м (участок №);

-    земельный участок с кадастровым номером № (посведениям ГКН), площадь наложения составляет 319 кв. м (участок №);

-    земельный участок с кадастровым номером №(фактический), площадь наложения составляет 194 кв. м (участок №).

           В материалы дела (стр. 18, том 1) приведен план на участок земли, передаваемый в собственность истца П.Ю.Н. (площадь 2000 кв.м.), по имеющимся геоданным экспертом пересчитано местоположение земельного участка с кадастровым номером №, за исходную точку взят юго-восточный угол существующего земельного участка с кадастровым номером №.

            На стр. 173, том 1 дела, приведен план на участок земли, передаваемый в собственность, для индивидуального строительства С.В.Н. (площадь 1000 кв.м.), по имеющимся данным было пересчитано местоположение земельного участка с кадастровым номером №, за исходную точку взят северо-западный угол существующего земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Емельяновский, п Элита, ул Строительная, 32. При этом земельный участок с кадастровым номером №, сформированный, учитывая документы (план на участок земли, передаваемый в собственность (площадь 2000 кв.м.), приведенного на стр. 18, том 1 накладывается на: - земельный участок с кадастровым номером № (посведениям ГКН) 928 кв. м (участок №); земельный участок с кадастровым номером № (фактический), площадь наложения составляет 1223 кв. м (участок №); земельный участок с кадастровым номером № (по сведениям ГКН), площадь наложения составляет 386 кв. м (участок №); земельный участок с кадастровым номером № (фактический), площадь наложения составляет 261 кв. м (участок №); земельный участок с кадастровым номером № (вычисленный по документам, стр. 173, том 1 дела), площадь наложения составляет 8 кв. м (участок №).

         Земельный участок с кадастровым номером № (вычисленный экспертом по документам, стр. 173, том 1 дела) кроме наложения на земельный участок с кадастровым номером №, сформированный, учитывая документы (план на участок земли, передаваемый в собственность (площадь 2000 кв.м.), приведенного на стр. 18, том 1 имеет наложение на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (участок №).

        Таким образом, экспертом было установлено, что границы земельных участков с номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Емельяновский, <адрес> «а» и с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленных в собственность в 1996 — 1997 г.г. были увеличены за счет земель общего пользования и земельного участка с кадастровым номером № (собственник П.С.М.). Кроме того на спорную территорию предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, уч. № «А» (собственник Н.Е.А.). Сложившаяся ситуация возникла из-за отсутствия ограждения вокруг земельного участка с кадастровым номером №, отсутствие должного учета предоставленных земельных участков в администрации <адрес> и Элитовской сельской администрации, а так же на земельный участок не выполнено межевание, в соответствии с требованиями земельного законодательства.

         Экспертом представлены на рассмотрение суда варианты установления границ земельного участка с кадастровыми номерами № с учетом границ смежных земельных участков и границ земель общего пользования в соответствии с правоустанавливающими документами, фактическим землепользованием, результатами проведения экспертизы, положениями законодательства. При формировании земельных участков (вариант 1 и вариант 2) существующий хозяйственный проезд между земельными участками с кадастровыми номерами № и кадастровым номером №, входит в состав формируемого земельного участка с кадастровым номером №, так как на существующем генеральном плане поселка <адрес>, размещенного на официальном сайте администрации <адрес>, данный проезд не запланирован.

          Из материалов дела также следует, что земельный участок с кадастровым номером № состоит из двух контуров. Границы земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>1а, <адрес>, не обозначены на местности. Существующие сооружения (опоры) находятся в границах земельного участка с кадастровым номером №, а линия ЛЭП (провод) не совпадает с границами земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>1а, <адрес>, согласно сведениям ГКН. На земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Россия, <адрес>. На земельном участке с кадастровым номером №), по адресу: Россия. <адрес>

        При этом на земельный участок с кадастровым номером № имеется наложение земельного участка с кадастровым номером №.

Таким образом, из материалов дела следует, что государственный кадастровый учет участка с кадастровым номером №, из которого образован земельный участок площадью 1421 кв.м. с кадастровым номером №, был осуществлен ранее (дата внесения номера в ГКН ДД.ММ.ГГГГ), чем государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № (ДД.ММ.ГГГГ), принадлежащий Н.Е.А.

При рассмотрении дела установлено, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № практически полностью совпадают, что также подтверждается заключением судебной экспертизы, проведенной в ходе рассмотрения дела ИП Х.В.И.

Из заключения экспертизы также следует, что границы земельных участков с кадастровыми номерами № полностью пересекаются, а свободного места необходимой площади нет, в связи с чем варианта установления границ указанных земельных участок с учетом границ смежных земельных участков и границ земель общего пользования также нет.

Из материалов дела также усматривается, что Е.Я.И. принадлежал на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>, который впоследствии был продан П.Ю.Н., о чем последней выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Согласно Постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Н.Е.А. приобрела у органа местного самоуправления в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером №, кадастровый учет которого произведен в установленном законом порядке.

Из кадастровых паспортов на земельный участок с кадастровым номером № (т.1 л.д. 12) и земельный участок с кадастровым номером № (т.1 л.д. 196) следует, что указанные земельные участки образованы в кадастровом квартале №.

Таким образом, исследовав все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что материалами подтверждается тот факт, что орган местного самоуправления распорядился принадлежащим на праве собственности П.Ю.М. земельным участком, передав его Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Н.Е.А.

При этом, оценив все представленные по делу доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с установленными обстоятельствами, суд пришел к выводу о том, что администрация <адрес> не обладал правом собственности на земельный участок, право собственности на который было зарегистрировано за П.Ю.М. на момент формирования земельного участка с кадастровым номером №, и, следовательно, не обладала правом его отчуждения Н.Е.А.

Таким образом, действия по постановке земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> на кадастровый учет являются незаконными, а право собственности Н.Е.А. на указанный земельный участок отсутствующим.

Доказательств обратного, как того требуют положения ст. 56 ГПК РФ, Н.Е.А. суду не представила.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании незаконным постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении Н.Е.А. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, уч. 34 «А», признании отсутствующим право собственности Н.Е.А. на указанный земельный участок.

Согласно п.7 ч.4 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером № был сформирован незаконно, суд приходит к выводу о снятии с государственного кадастрового учета сведений о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, участок № «А» с кадастровым номером №, площадью 1 009 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, истребовав указанный земельный участок из чужого незаконного владения Н.Е.А. в пользу П.Ю.М., с возложением на Н.Е.А. обязанности снести незаконно возведенные на земельном участке строения в виде забора и туалета.

Кроме того, из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> формировался с площадью 1000 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 176). ДД.ММ.ГГГГ были уточнены границы земельного участка с кадастровым номером №. <адрес> составила 1419 кв.м.

Экспертом Х.В.И. во время проведения экспертизы было определено, что земельный участок с кадастровым номером №, сформированный по существующим границам смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> «а» накладывается на земельный участок с кадастровым номером №. Площадь наложения по сведениям ГКН составляет 319 кв.м., по фактическому землепользованию 194 кв.м. При этом земельный участок с кадастровым номером № (вычисленный по документам т.1 л.д. 173) имеет наложение не только с земельным участком с кадастровым номером №, но и с земельным участком с кадастровым номером №.

Учитывая, что при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № С.С.Н. было допущено наложение на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащего П.Ю.М., суд приходит к выводу о признании межевого плана по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, общей площадью 1419 кв.м., составленный ООО "ПКФ «Ирбис", недействительным; исключению из Единого государственного реестра недвижимости сведений об уточненной площади и границах земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, общей площадью 1419 кв.м., внесенных на основании межевого плана ООО "ПКФ «Ирбис".

         При этом требования П.Ю.М. о прекращении права собственности С.С.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, удовлетворению не подлежат, поскольку право на указанный земельный участок возникло у последней в порядке наследования по закону и наследство фактически принято.

Доводы представителя С.С.Н. – В.Е.В. о пропуске истцом срока для обращения в суд не могут быть приняты во внимание, поскольку на требование собственника или иного владельца об устранении нарушений их прав, не связанных с лишением владения не распространяется исковая давность (абз. 5 ст. 208 ГК РФ).

          Судом установлено, что на земельный участок с кадастровым номером № (П.Ю.М.) имеется наложение земельного участка с кадастровым номером № (ПАО «МРСК – Сибири»).

Учитывая, что право П.Ю.М. на земельный участок с кадастровым номером № возникло ранее, чем право ПАО «МРСК – Сибири» на земельный участок с номером №, принимая во внимание факт наложения земельных участков, суд приходит к выводу об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>1а, <адрес> а. Основания для снятия указанного земельного участка с кадастрового учета отсутствуют.

Требования истца о возложении на «ПАО МРСК Сибири» при формировании земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>1а, <адрес> а» с целью постановки его на кадастровый учет по фактическим границам, уменьшить земельный участок до размещения поворотной опоры ЛЭП на 137,39 кв.м. с расстоянием от опоры ЛЭП до границы, принадлежащего на праве собственности П.Ю.М. земельного участка, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером №, не менее 2 (двух) метров, удовлетворению не подлежат в связи с их необоснованностью.

Согласно п.8 ст. 22 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ)"О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ), местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

          Оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, сопоставив их с заключением кадастрового инженера ИП Х.В.И., суд приходит к выводу об установлении границ, принадлежащего на праве собственности П.Ю.М. земельного участка, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1843 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов,разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства в следующих координатах:

№ п/п	X	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          Исковые требования П.Ю.М. к Н.Е.А. удовлетворить.

Признать незаконным постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении Н.Е.А. земельного участка, расположенного по адресу:<адрес>

Прекратить право собственности Н.Е.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок № «А» с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Снять с государственного кадастрового учета сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, участок № «А» с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Истребовать из чужого незаконного владения Н.Е.А. в пользу П.Ю.М. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок № «А» с кадастровым номером № в геодезических координатах, линейных границах, площади наложения, совпадающих с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: Россия, <адрес>.

Обязать Н.Е.А. снести незаконно возведенные на земельном участке, расположенном по адресу: Россия, <адрес> кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства деревянный забор и туалет.

Исковые требования П.Ю.М. к С.С.Н. удовлетворить частично.

Признать недействительным межевание и межевой план по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., составленный ООО "ПКФ «Ирбис".

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об уточненной площади и границах земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., внесенных на основании межевого плана ООО "ПКФ «Ирбис".

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Исковые требования П.Ю.М. к ПАО «МРСК Сибири» - «Красноярскэнерго» удовлетворить частично.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>1а, <адрес> а.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

         Установить границы, принадлежащего на праве собственности П.Ю.М. земельного участка, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1843 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов,разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства в следующих координатах:

№ п/п	X	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения.

          Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

          Председательствующий:                                                            Е.Н. Горбачева

          Копия верна:

          Судья Емельяновского районного суда: