Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1062/2021 ~ М-1027/2021 от 08.09.2021

дело № 2-1062/2021

(УИД №)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2021 года                         г. Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кулик П.П., при секретаре Царевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению Астратенко Олега Владимировича к Администрации Кировского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Астратенко О.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Кировского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок.

Из поданного искового заявления следует, что согласно протоколу собрания уполномоченных членов колхоза им XX съезда КПСС Астратенко О.В. был предоставлен земельный участок под застройку жилого дома по <адрес>, путем открепления данного земельного участка от гр. ФИО5 В последующем решением исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов, Астратенко О.В. как застройщику было разрешено строительство одноэтажного жилого дома. Далее, между Астратенко О.В. и исполкомом <адрес> Совета народных депутатов был составлен и заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

По окончанию строительства индивидуального жилого дома, возведенное строение было сдано и принято в эксплуатацию. После проведенной перенумерации, домовладение и земельный участок числятся под номером № <адрес>.

С целью постановки имущества на государственный кадастровый учет, истец обратился в УФРС по СК, однако ему было отказано в регистрации, так как в представленном протоколе общего собрания содержится ошибка в написании его фамилии вместо «Астратенко» указано «Остратенко», имя и отчество указано не полностью, а также отсутствует указание на населенный пункт, в переделах которого был выделен земельный участок.

На основании изложенного просит признать за ним право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым №, площадью 340 кв.м., расположенный по <адрес>.

Истец Астратенко О.В., а также его представитель Полякова М.В. в судебное заседание не явились, предоставили суду заявление о поддержании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Кировского городского округа Ставропольского края, в судебное заседание не явился, но своим письменным ходатайством просил дело рассмотреть в его отсутствие, с вынесением решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Ставропольскому краю Кировский отдел в судебное заседание также не явился, но своим письменным ходатайство просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив поданное исковое заявление, письменные заявление истца, его представителя и ходатайства представителя ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из представленных стороной истца, в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств, судом установлено следующее.

Согласно архивной выписке, выданной архивным отделом Кировского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ за №, общим собранием уполномоченных членов колхоза им XX съезда КПСС от ДД.ММ.ГГГГ протокол №, Остратенко О.В. (так значится в протоколе) предоставлен (выделен) земельный участок площадью 0,05 га по <адрес>, путем открепления данного земельного участка от гр. ФИО5

Решением исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, Астратенко О.В. разрешено строительство одноэтажного жилого дома в <адрес> (л.д. 18). Что также подтверждается и Актом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Астратенко О.В. был произведен отвод в натуре земельного участка под строительство по <адрес>, с разбивкой фундамента жилого дома и согласно генерального плана с указанием размером земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ между Астратенко О.В. и исполкомом Кировского районного Совета народных депутатов Согласно был заключен Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. По окончанию строительства индивидуального жилого дома, возведенное строение было сдано и принято в эксплуатацию и после проведенной перенумерации, домовладение и земельный участок числятся под № <адрес>.

Согласно выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, построенное Астратенко О.В. по <адрес>, принято в эксплуатацию (л.д. 19).

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ за №, земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 340 кв.м., с кадастровым №, расположен по <адрес>. Сведения о правах отсутствует.

В подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, а также приняты во внимание доводы истца о том, что в настоящее у него нет возможности зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок надлежащим образом, поскольку в протоколе № общего собрания уполномоченных членов колхоза им XX съезда КПСС от ДД.ММ.ГГГГ его фамилия значится как «Остратенко», имя и инициалы указаны сокращенно «О.В.», поэтому он вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество (ст. 12 ГК РФ).

В силу ч. 3 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 вышеуказанного закона, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права – один из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимые вещи, возникновение этих прав, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Совокупность полученных доказательств, каковыми судом признаны исследованные судом вышеперечисленные документы, позволила прийти к выводу о состоятельности исковых требований истца и возможности их удовлетворения.

В виду не желания истца требовать возмещения ему судебных расходов, в связи с оплатой государственной пошлины в размере 3888,45 руб., уплаченной при подаче иска в суд, суд считает возможным не применять ст. 98 ГПК РФ, и не взыскивать с ответчиков понесенные истцом указанные судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Астратенко Олега Владимировича к администрации Кировского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Астратенко Олегом Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым №, общей площадью 340 кв.м., расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ          П.П.КУЛИК.