Решение по делу № 2-1149/2013 ~ М-583/2013 от 22.02.2013

Дело № 2-1149/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 06 марта 2013 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Чермашенцевой Т.А., при секретаре Печёновой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевляковой Марины Анатольевны к Администрации г. Королева Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Шевлякова М.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Королева МО о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что она является собственником трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

С целью улучшения условий проживания истицей в квартире была произведена перепланировка, которая предусматривает демонтаж части стены ниже подоконника в жилой комнате (№ 3) с целью объединения с утепленной лоджией, устроен дверной проем в коридоре (№ 7), разделив площадь коридора на два помещения ( № 7 и № 8). В ванной комнате установлен душевой поддон. Стояки инженерных коммуникаций остаются без изменений.

Истица ссылается на то, что данная перепланировка ничьи права не нарушает, Однако Администрация города перепланировку не утвердила, рекомендовала решить данный вопрос в судебном порядке. Поэтому истец просит вынести решение о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истицы Косарева М.С. поддержала исковые требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – Администрации г. Королева МО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно заключению отдела Государственного пожарного надзора по г. Королеву ГУ МЧС России по Московской области от 07.02.2013 № 97-2-10-15-23, выполненная в квартире истицы перепланировка не противоречит действующим требованиям пожарной безопасности.

Согласно Техническому заключению по обследованию квартиры по адресу: Московская область, г. Королев, проспект Космонавтов, д. 27, кв. 73, составленному ООО «МАГ-НЕД ХХI век», данное переустройство не влияет на ниже и выше расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена. Помещения квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что данная перепланировка, выполненная истцом, соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам (СНиП), не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шевляковой Марины Анатольевны удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 06.03.2013.

Судья: