Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2126/2015 ~ М-2200/2015 от 09.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» ноября 2015 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Трофимовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2126/2015 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ему был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,06 га., о чем было выдано свидетельство № о праве собственности на землю. Однако истцу была приостановлена регистрация права на участок в связи с тем, что в свидетельстве имеются неоговоренные исправления, что препятствует в регистрации права собственности во внесудебном порядке.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление пояснили, что при наличии у суда законных оснований, наличия второго экземпляра свидетельства в Управлении Росреестра по Самарской области и подтверждении закрепления земельного участка за истцом, при условии соответствия спорного земельного участка требованиям п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, возражений в удовлетворении исковых требований в отношении земельного участка не имеют. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив письменные отзывы ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № для садоводства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га. по адресу: <адрес>.

Однако установлено, что в указанном свидетельстве имеются исправления в фамилии и отчестве правообладателя, что послужило основанием для приостановления в регистрации права собственности и истец был вынужден обратиться в суд.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При этом принадлежность спорного земельного участка истцу подтверждается справкой администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой подтверждается, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу: <адрес> на имя ФИО1 допущены технические ошибки: другими чернилами написана дата выдачи, номер свидетельства. 1. Дату выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ - считать верной. 2. Номер свидетельства - № - считать верным. 3. Площадь участка 0,06 га. - считать верной. Вид представления земли - собственность. Категория использования земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из распоряжения главы администрации городского поселения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий СДТ, земельному участку площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, расположенному по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 присвоен адрес: <адрес>.

Также установлено, что истец является членом СНТ «<данные изъяты>» и пользуется закрепленным за ним земельным участком, что подтверждается заключением правления СНТ «<данные изъяты>» №.

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорному земельному участку ДД.ММ.ГГГГ был присвоен кадастровый номер №. Правообладателем на праве собственности указан ФИО1. Согласно сведениям ГКН площадь земельного участка составляет 600 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В целях уточнения границ и площади спорного участка по заказу истца кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план, согласно которому установлено, что площадь земельного участка соответствует правоподтверждающему документу и составляет 600 кв.м. Границы участка были согласованы в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности ФИО1, при этом земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет. Указанные технические ошибки в свидетельстве допущены не по вине истца и не должны нарушать его имущественные права, в связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Фаттахова