Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-106/2012 ~ М-41/2012 от 10.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 февраля 2012 года

Комсомольский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Авдеевой И.Н., с участием истца Батарова В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... по иску Батарова В.И. к Венюкову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Батаров В.И. обратился в суд с иском к ответчику о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: .... и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Батаров В.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования и пояснил суду, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..... Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 17.12.1999 г. Он ни одного дня в доме не проживал, его вещей в доме нет, и никогда не было, коммунальные платежи он не оплачивал. С 1999 года все оплаты он производил за свой счёт и от своего имени, оплачивал в том числе и за ответчика, чтобы избежать накопления задолженности.

В настоящее время по адресу: .... согласно справки из паспортного стола МБУ «МФЦ» участок №2 п....., ответчик остается зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе МБУ «МФЦ» участок №2 п..... ему отказали. Членом его семьи ответчик не является, совместное хозяйство с ним он не ведет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Ответчик Венюков А.В. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался заблаговременно и надлежащим образом, представил суду заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, и просил суд рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица – Отдел УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г.о. Тольятти, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое по­мещение гражда­нину на основании договора найма, договора безвозмездного пользова­ния или на ином закон­ном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся про­живающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом поме­щении его супруг, дети и родители данного собствен­ника. Другие родственники, нетру­доспособ­ные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть при­знаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из регистрационного удостоверения выданного предприятием «Инвентаризатор» Батарову В.И. по праву собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу: .... (л.д.6).

Согласно выписки из поквартирной карточки выданной МБУ «МФЦ» Отделом по работе с населением № 2 (....), от 10.10.2011 г. ответчик Венюков А.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 17.12.1999 года по настоящее время.

Как следует из пояснений истца, ответчик ни одного дня в доме с ним не проживал, его вещей в доме нет и не было. За коммунальные услуги ответчик никогда не оплачивал. Он не является членом его семьи, совместное хозяйство также не вели, что и не оспаривается стороной ответчика, поскольку суд стороной ответчика представлено заявление о признании исковых требований.

В силу п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнего от дальнейшего доказывания данных обстоятельств.

Оценивая совокупность доказательств, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время права собственника нарушены, поскольку он лишен возможности полно пользоваться своим жилым помещение только потому, что в свое время ответчик был в ней зарегистрирован. У истца возникла необходимость в пользовании жилым помещением без обременения, однако, являясь собственником, он не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчика.

Таким образом, ответчик, зарегистрировавшись, но, не вселившись в указанное жилье в силу ст. 30 ЖК РФ право пользования им не приобрел и подлежит сня­тию с регистрационного учета в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 30, ЖК РФ, ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Батарова А.В. - удовлетворить.

Признать Венюкова А.В., ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г. Тольятти снять Венюкова А.В., ... года рождения, с регистрационного учета по ад­ресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме

Судья Л.А.Емельяненко

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2012 г.

Судья Л.А.Емельяненко