Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11531/2014 ~ М-10172/2014 от 15.10.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Лукашковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовых Д.Д., В.Л. в том числе как законных представителей несовершеннолетних ФИО, ФИО2 к "ответчик", ФГУ "ответчик2" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Куликовы Д.Д., В.Л. в том числе как законный представитель несовершеннолетних ФИО, Д.Д.. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности, по 1/4 доли за каждым, в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, обосновывая свои требования тем, что указанная квартира была предоставлена Куликову Д.Д. в ДД.ММ.ГГГГ г. на основании договора социального найма жилого помещения на семью из четырех человек включая жену Куликову В.Л., дочь ФИО, сына ФИО В ДД.ММ.ГГГГ г. истцы обратились к ответчикам с заявлением о приватизации указанной квартиры, получив от них ответ, что данный вопрос прорабатывается, однако до сих пор никаких действий, связанных с передачей жилого помещения в собственность истцам, не произошло. Ссылаясь на то, что законом предусмотрен истрепывающий перечень объектов, не подлежащих приватизации, спорное жилое помещение к ним не относится, а также на то, что они имеют право получить бесплатно в собственность жилье, предоставленное по договору социального найма, в котором постоянно проживают, истцы просят удовлетворить требования в полном объеме.

Истцы в судебное заседание не явились, в заявлении, адресованном суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, возражений не представили, хотя и были надлежащим образом извещены о дне и времени слушания дела.

Представитель третьего лица "3е лицо" в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц ФГУК "3е лицо2"; ФГКУ "3е лицо3"; "3е лицо4"; "3е лицо5" в судебное заседание не явились, возражений не представили, хотя и были извещены о дне и времени слушания дела.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Куликову Д.Д. была предоставлена квартира по адресу: АДРЕС на семью из четырех человек: он, жена Куликова В.Л., дочь ФИО, сын ФИО В настоящее время в квартире зарегистрированы: наниматель Куликов Д.Д., его жена Куликова В.Л., дочь ФИО, сын ФИО

Установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ г. обратившись в "ответчик2", "ответчик" с заявлением о приватизации жилья истцы получили ответ, что вопрос о приватизации спорного жилого помещения прорабатывается, однако до настоящего времени никаких действий со стороны ответчиков, направленных на передачу жилья истцам, совершено не было.

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Установлено, что на основании Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ № закрытый военный городок № (АДРЕС) преобразован в закрытое административно-территориальное образование - АДРЕС.

Согласно п.1 ст.8 Закон РФ от 14.07.1992 г. №3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании» сделки по приобретению в собственность недвижимого имущества, находящегося на территории закрытого административно-территориального образования, либо иные сделки с таким имуществом могут совершаться только гражданами РФ, постоянно проживающими или получившими разрешение на постоянное проживание на территории закрытого административно-территориального образования, гражданами РФ, работающими на данной территории на условиях трудового договора, заключенного на неопределенный срок с организациями, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование, и юридическими лицами, расположенными и зарегистрированными на территории закрытого административно-территориального образования.

Установлено, что Куликов Д.Д. и члены его семьи зарегистрированы и постоянно проживают в спорной квартире, расположенной на территории закрытого административно-территориального образования.

Статья 6 названного закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом согласно ст.18 указанного Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 8 данного Закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ г., утвержденном постановлением Президиума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ г., если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если же гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Принимая во внимание, что истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилья, предоставленного по договору социального найма по независящим от них причинам, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Куликовых Д.Д., В.Л. в том числе как законных представителей несовершеннолетних ФИО, ФИО2 к "ответчик", ФГУ "ответчик2" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить,

признать за Куликовым Д.Д., Куликовой В.Л., ФИО, ФИО2 право собственности, по 1/4 доли за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Одинцовский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

        Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                     О.А.Проскурякова

Подлинник заочного решения подшит в гражданском деле №2-11531/14. Дело хранится в Одинцовском горсуде Московской области.