Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2457/2021 ~ М-1676/2021 от 18.03.2021

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

12 мая 2021 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Левиной М.В.,

при секретаре Гилязовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2457/2021 по иску ТСН «Красноармейская-116» к Козиной Татьяне Дмитриевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Козиной Татьяне Дмитриевне, в обоснование своих требований указал, что ответчик Козина Т.Д. является собственником <адрес> в <адрес>, на ее имя открыт лицевой счет №.

Ответчик Козина Т.Д. своевременно плату содержания жилья и коммунальных услуг не вносит, в связи с чем, образовалась задолженность с 20.03.2019г. по 30.04.2020г. в размере 53 377,09 руб.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчицы в счет погашения задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья денежные средства в размере 53 377,09 руб., пени в размере 6 563,50 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1998,22 руб.

Представитель истца ТСН «Красноармейская-116» - Намычкина Е.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик Козина Т.Д., в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, однако, конверт возвратился в адрес суда с пометкой об истечении срока хранения. В соответствии с положениями ч.ч.2-4 ст.113 ГПК РФ судом предприняты все необходимые меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте слушания дела. Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст.117 ГПК РФ). Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Применительно к п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года N 234, и ч.2 ст.117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, в связи с чем, у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.

Учитывая изложенное, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным провести разбирательство дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у    собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 128 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст. 128 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ТСН «Красноармейская-116» в соответствии с Уставом осуществляет эксплуатацию многоквартирного дома, осуществляет аварийно-техническое обслуживание многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Свои обязанности ТСН «Красноармейская-116» выполняет надлежащим образом, для обеспечения услуг по эксплуатации, коммунальному и аварийно-техническому обслуживанию, истцом заключены следующие договоры: с ФИО7. на санитарно-техническое обслуживание МКД №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, с АО «Самарагорэнергосбыт» на энергоснабжение № от ДД.ММ.ГГГГ, с АО «Предприятие тепловых сетей» на передачу теплоэнергии №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, с СКС на водоснабжение, канализацию.

Судом установлено, что ответчик Козина Т.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №№.

В соответствии со справкой ТСН «Красноармейская-116» № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является Козина Т.Д., в квартире никто не зарегистрирован.

На имя ответчика Козиной Т.Д. открыт лицевой счет №для оплаты коммунальных услуг.

Судом установлено, что Козина Т.Д. надлежащим образом свои обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, не исполняет.

Согласно расчету о задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья задолженность ответчика перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53 377,09 руб.

Суд принимает расчет, представленный истцом, поскольку он составлен арифметически верно, основан на законе и не оспорен ответчиком.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не предоставлено доказательств, опровергающих доводы истца.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 53 377,09 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

В связи с тем, что ответчица ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, подлежат начислению пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6563,50 руб.

Расчет пени, представленный истцом, проверен судом, принят во внимание как арифметически верно составленный.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСН «Красноармейская-116» в части взыскания пени так же подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Козиной Т.Д. в пользу истца ТСН «Красноармейская-116» подлежит взысканию суммы уплаченной государственной пошлины в размере 1998,22 руб.

Руководствуясь ст.ст., 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН «Красноармейская-116» удовлетворить.

Взыскать с Козиной Татьяны Дмитриевны в пользу ТСН «Красноармейская-116» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 377,09 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 563,50 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1998,22 руб., а всего взыскать 61 938,31 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Текст мотивированного решения суда изготовлен 19.05.2021 г.

Председательствующий:                           М.В.Левина