Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-983/2015 ~ М-7206/2014 от 16.12.2014

Дело № 2-983/2015

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Поповой И.Н.,

      при секретаре Кимлач Е.О.,

с участием представителя истца Глоденко З.Т.

16 февраля 2015 года, в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бажановой С.В. к Авраменко Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Бажанова С.В. обратилась в суд с иском к Авраменко Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В обоснование исковых требований указала, что является собственником комнаты № ... в доме ... по ул. <адрес>. На указанной жилой площади значится зарегистрированным бывший собственник Авраменко Д.А., который в комнате не проживает, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. Регистрация ответчика нарушает её права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением.

    Истец Бажанова С.В., представитель истца Глоденко З.Т., действующая на основании доверенности от ... года, выданной сроком на ..., в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям их предъявления, просили удовлетворить иск.

    Ответчик Авраменко Д.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, содержится в ФКУ СИЗО № ... УФСИН России <...> области. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика – в порядке заочного производства.

    Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в городе Волжском в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался по указанному в иске месту регистрации, причины неявки неизвестны.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    К членам семьи собственника жилого помещения в силу ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника.

    Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права собственности от ... года истец является собственником жилого помещения – комнаты, общей площадью <...> кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... года произведена запись регистрации № ....

Указанное свидетельство выдано на имя ФИО С.В., однако факт принадлежности этого свидетельства истцу подтверждается свидетельством о регистрации брака; фамилия истца изменена с «ФИО» на «Бажанову» в связи с вступлением в зарегистрированный брак с ФИО1

Основанием для регистрации права собственности явился договор купли-продажи от ... года, заключенный между истцом и Авраменко Д.А., по которому ответчик продал истцу указанное жилое помещение за <...> рублей.

Согласно справке МКУ <...> от ... года в настоящее время в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными: с ... года – истец, её сыновья ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения – с ... года, ответчик Авраменко Д.А. - с ... года

Из акта комиссии ООО «<...>» от ... года, составленного с участием соседей, Авраменко Д.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ... года, однако с ... года по настоящее время там не проживает.

Поскольку ответчик не является и не был членом семьи истца, соглашения с ним по распоряжению и пользованию спорной квартирой не заключалось, в квартире длительное время не проживет, оплату коммунальных услуг не производит, не является собственником жилого помещения, распорядился своей собственностью, а следовательно утратил право пользования спорной квартирой Из этого вытекает обязанность ответчика освободить жилое помещение. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, у суда не имеется.

Согласно ст.7 ФЗ РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании Авраменко Д.А. утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в этом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ :          <...>

<...>

<...>