Судья –Фойгель И.М. Дело № 33-1185/14
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
21 января 2014 года г. Краснодар
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Сагитовой Е.Ю.,
и судей Юрчевской Г.Г., Мантул Н.М.,
по докладу судьи Юрчевской Г.Г.
при секретаре Плиевой А.В.,
слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца < Ф.И.О. >5 по доверенности < Ф.И.О. >7 на решение Красноармейского районного суда Краснодарского края от 12 ноября 2013 года.
Заслушав доклад, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
< Ф.И.О. >6 обратился в суд с иском к Товариществу на вере «Марьянское и компания» о выделе земельного участка из долей сельскохозяйственного назначения общей долевой собственности и постановке на учет, обосновав требования тем, что он является собственником 1/500 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1737, 47 га, с кадастровым номером <номер обезличен>, категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Марьянская.
Ранее арендатором указанного земельного участка являлось Товарищество на вере «Марьянское и компания». А поскольку срок договора аренды у Товарищества истек, < Ф.И.О. >6 считает, что не состоит с ответчиком в договорных отношениях.
< Ф.И.О. >6 решил выделить земельные участки в счет своих земельных долей, и обратился 19.02.2013г. в ООО «Полтавский земельный центр» для выполнения работ по подготовке проекта межевания.
Кадастровым инженером, 20.02.2013г. был составлен проект межевания земельных участков сельскохозяйственных угодий, о чем, 21.02.2013г. дана публикация в газете «Голос Правды» № 19 (12119).
В период ознакомления с подготовительным проектом межевания, 18.03.2013 года, от Товарищества на вере «Марьянское» и компания, поступило возражение на извещение о согласовании размера и местоположения границ выделяемого земельного участка в счет земельных долей.
Истец полагает, что указанное возражение нарушает его права собственника, просит суд удовлетворить требования и признать возражение Товарищества необоснованным, а также признать ничтожными все сделки совершенные с его земельной долей.
Представитель истца < Ф.И.О. >5 по доверенности - < Ф.И.О. >7 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал.
В судебном заседании, представители ответчикаТоварищества на вере «Марьянское и компания» по доверенности < Ф.И.О. >8 и < Ф.И.О. >9 в удовлетворении исковых требований просили отказать.
В судебном заседании представители третьего лицаООО «Полтавский земельный центр» < Ф.И.О. >10 и главный кадастровый инженер ООО «АН Ла-Коста» по доверенности < Ф.И.О. >11 просили вынести решение на усмотрение суда.
Обжалуемым решением суда в удовлетворении исковых требований < Ф.И.О. >5 – отказано.
В апелляционной жалобе представитель истца < Ф.И.О. >5 по доверенности - < Ф.И.О. >7 просит отменить указанное решение суда, как незаконное и необоснованное, ссылаясь на то, что судом не верно применены нормы Земельного Кодекса РФ, поскольку считает, что Шкредов не состоит в договорных отношения с Товарищества на вере «Марьянское и компания» в виду отсутствия договора аренды. А соответственно не должен был получать их согласия на совершение указанной сделки.
В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца < Ф.И.О. >5 по доверенности - < Ф.И.О. >7 поддержал доводы жалобы, просил отменить решение суда.
Представитель ответчикаТоварищества на вере «Марьянское и компания» по доверенности < Ф.И.О. >12 просила апелляционную жалобу оставить без удовлетворения, а решение без изменения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, возражениях, выслушал участвующих лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.
Из материалов дела следует, что < Ф.И.О. >5 принадлежат 1/500 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1737, 47 га, с кадастровым номером <номер обезличен>, категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Марьянская, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена> года.
Арендатором данного земельного участка согласно договора аренды <номер обезличен> от <дата обезличена> года, договора <номер обезличен> от <дата обезличена>. о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей, дополнительного соглашения от <дата обезличена> является Товарищество на вере «Марьянское» и компания».
Согласно пункту 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что образование земельных у░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 6 ░░. 11.2 ░░ ░░.
░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░.5 ░░.14 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 24.07.2002 N 101-░░ "░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░", ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.
░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░), ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 13 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ "░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░".
17.04.2013 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.
░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░» <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ < ░.░.░. >6, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ < ░.░.░. >7, < ░.░.░. >5 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░. 61 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░.
░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >7 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░.
░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 330 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░; ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░; ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.
░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░.░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░
░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 12 ░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░– ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:
░░░░░: