Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5681/2011 ~ М-4424/2011 от 05.07.2011

Дело № 2-5681/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2011 года город Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи - Станковой Е.А.,

при секретаре Безруковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Федоровой Л.Л. к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Федорова Л.Л. обратилась в суд с иском к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав в обоснование иска, что является собственником кв. ... на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с целью улучшения условий проживания произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: демонтированы несущие гипсолитовые перегородки между коридором (позиция 1), коридором (позиция 8), жилой комнатой (позиция 5) и санузлом (позиция 7), и между коридором (позиция 8), санузлом (позиция 7) и кухней (позиция 6) и возведены несущие кирпичные перегородки с устройством туалета (позиция 7) и ванной комнаты (позиция 5), и возведены гипсокартонные перегородки с образованием меньшей площади жилой комнаты (позиция 3) и площади гостиной (позиция 1); демонтирован шкаф (позиция 3) на площади жилой комнаты (позиция 5); заложен существующий дверной проем между жилыми комнатами (позиция 4 и позиция 5) разобрана часть несущей гипсолитовой перегородки между жилыми комнатами (позиция 4 и позиция 5) в новом месте на ширину дверного блока; выполнена улучшенная отделка помещений; при переустройстве санузла в туалет и ванной комнате установлено сантехническое оборудование-унитаз и ванна; трубы водоснабжения и канализации выполнены из полимерных материалов и проложены под облицовкой стен, выполнена гидроизоляция полов туалета и ванной комнаты с применением рулонных материалов на битумной мастике с последующей облицовкой пола и стен керамической плиткой.

Произведенная перепланировка выполнена с соблюдением требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу жизни их здоровью.

В судебное заседание истица Федорова Л.Л. не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представляющая интересы истицы Федоровой Л.Л.. на основании доверенности Силищева Н.М. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчиков Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда и администрации Центрального района г. Волгограда в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой установку санитарно- технического, электрического или другого оборудования, а также изменение конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольным является переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта перепланировки.

Частью 4 данной статьи предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что истица является собственником кв.....

Из технического заключения «О надежности строительных конструкций квартиры кв. ... после перепланировки» ООО «...» следует, что в указанном жилом помещении кв. ..., в результате самовольной перепланировки: демонтированы несущие гипсолитовые перегородки между коридором (позиция 1), коридором (позиция 8), жилой комнатой (позиция 5) и санузлом (позиция 7), и между коридором (позиция 8), санузлом (позиция 7) и кухней (позиция 6) и возведены несущие кирпичные перегородки с устройством туалета (позиция 7) и ванной комнаты (позиция 5), и возведены гипсокартонные перегородки с образованием меньшей площади жилой комнаты (позиция 3) и площади гостиной (позиция 1); демонтирован шкаф (позиция 3) на площади жилой комнаты (позиция 5); заложен существующий дверной проем между жилыми комнатами (позиция 4 и позиция 5) разобрана часть несущей гипсолитовой перегородки между жилыми комнатами (позиция 4 и позиция 5) в новом месте на ширину дверного блока; выполнена улучшенная отделка помещений.

Техническое состояние конструкций жилого помещения на момент обследования оценивается как работоспособное, конструкции помещений могут безопасно эксплуатироваться.

Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, создает более комфортабельные условия для проживания, и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его дальнейшую безаварийную эксплуатацию.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка кв. ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить в перепланированном состоянии кв. ... в виде: демонтированы несущие гипсолитовые перегородки между коридором (позиция 1), коридором (позиция 8), жилой комнатой (позиция 5) и санузлом (позиция 7), и между коридором (позиция 8), санузлом (позиция 7) и кухней (позиция 6) и возведены несущие кирпичные перегородки с устройством туалета (позиция 7) и ванной комнаты (позиция 5), и возведены гипсокартонные перегородки с образованием меньшей площади жилой комнаты (позиция 3) и площади гостиной (позиция 1); демонтирован шкаф (позиция 3) на площади жилой комнаты (позиция 5); заложен существующий дверной проем между жилыми комнатами (позиция 4 и позиция 5) разобрана часть несущей гипсолитовой перегородки между жилыми комнатами (позиция 4 и позиция 5) в новом месте на ширину дверного блока; выполнена улучшенная отделка помещений.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Центральный районный суд заявление об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявление об отмене заочного решения.

Судья подпись:

а