Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1467/2023 ~ М-1024/2023 от 22.06.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.08.2023      с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1467/2023 Деминой ФИО6 к Комитету по управлению муниципальной собственности муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Демина ФИО7 обратилась в Красноярский районный суд <адрес> по тем основаниям, что ей принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку при обращении в Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов получено распоряжение об отказе №-з от ДД.ММ.ГГГГ, по причине того, что план-схема территории ОНТ «Ветеран» в настоящие время не согласована, зарегистрировать право собственности в соответствии с действующим законодательством истец не имеет возможности, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> поставить участок на кадастровый учет в границах согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ООО «Земельный Центр» ФИО4

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> не явился, извещен правильно и своевременно, предоставил отзыв на исковое заявление.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ РФ №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Территорию ОНТ «Ветеран» составили земельные участки предоставленные Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка для коллективного огородничества в постоянное пользование», площадью 10 га.

Данный земельный участок образован из территории земельного участка, предоставленного до даты вступления в силу ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», для ведения коллективного огородничества на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка для коллективного огородничества в постоянное пользование», площадью 10 га.

Впоследствии земельный участок составлял территорию ОНТ «Ветеран».

Земельный участок не является изъятым из оборота или ограниченным в обороте, и в отношении данного участка не принято решение о резервировании для государственных нужд.

Ранее земельный участок кому-либо не предоставлялся.

Согласно Свидетельству о праве пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ Демина ФИО8 является членом огороднического некоммерческого товарищества «Ветеран» и ей предоставлен земельный участок за №, площадью 600 кв.м., под огородничество, без права возведения на нем зданий капитального строительства.

Согласно протоколу № Заседания Совета ветеранов войны и труда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выдаче ФИО2 свидетельства на право пользования участком №, площадью 600 кв.м.,

В списках членов ОНТ «Ветеран» земельный участок № закреплен за Деминой ФИО9, <адрес>

Согласно ответу Управления Росреестра по <адрес> сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992г. по 1998г., правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес>, о принадлежности земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, к землям лесного фонда, береговой полосе, водоохраной зоне водного объекта, сообщает, что данный участок, согласно предоставленным сведения, содержащихся в государственном лесном реестре, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохраной зоны водного объекта.

Восполнение нарушенных прав истца возможно путем признания за ним права собственности, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По заказу истца кадастровым инженером ООО «Земельный центр» ФИО4 было изготовлено пояснительное письмо, из которого следует, что для предоставления в судебные органы подготовлена схема расположения земельного участка, расположенного по адресу: ФИО1, <адрес>, муниципальный район Красноярский, сельское поселение Светлое Поле, ОНТ Ветеран территория, 1-й проезд, земельный участок 132,

После обращения Деминой ФИО10 с заявлением о проведении кадастровых работ в отношении земельного участка, был осуществлен выезд на место, произведен обмер земельного участка по существующим границам. При выполнении кадастровых работ установлено следующее: фактическая площадь земельного участка составила 564 кв.м., площадь согласно свидетельства о праве пользования земельным участком составляет 600 кв.м., соответственно уменьшение площади составило 36 кв.м.

Местоположение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, устанавливалось со слов заявителя и по фактическим границам участка, определенным на. местности по межевым знакам (забор, межа между участками столбы). Поскольку у заявителя отсутствует правоустанавливающий документ на данный земельный участок, то необходимо в судебном порядке признать право собственности и установить местоположение границ земельного участка. Пересечений с границами смежных земельных участков и сведений ЕГРН не выявлено.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, земельный участок сформирован, установлены его границы при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленном межевом плане, в связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Деминой ФИО11 - удовлетворить.

Признать за Деминой ФИО12, 03.10.1943г.р, паспорт № выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, уточненной площадью 564 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах, согласно каталогу координат, содержащемуся в схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ООО «Земельный Центр» ФИО4, являющейся приложением к пояснительному письму.

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья В.А.Акинцев