Решение по делу № 2-2637/2017 ~ М-3547/2017 от 08.11.2017

ДЕЛО №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 22 ноября 2017 года.

Решение в мотивированном виде изготовлено 24 ноября 2017 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Абесламидзе Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гореловой Ирины Ивановны к администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района Московской области, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации в соответствующих границах.

Свои требования обосновывает тем, что является собственником домовладения по указанному адресу, на основании Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. При доме расположен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Полагает, что имеет право претендовать на передачу ей в собственность указанного земельного участка в порядке приватизации, площадь которого согласно межевому плану составляет <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель администрации Ступинского муниципального района в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав мнение сторон, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец на основании Регистрационного удостоверения БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Федоровой Л.В. и Гореловой И.И., удостоверенного нотариусом Зотовой Т.А., является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, с КН №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № о принадлежности домовладения и размере земельного участка, в документах администрации Староситненского сельского округа Ступинского района, похозяйственной книге № <адрес>, за ДД.ММ.ГГГГ годы, значится <адрес>, (17), хозяйство Федоровой Лидии Васильевны - глава; жилой дом -<данные изъяты>; сведений о размере земельного участка в лицевом счете не имеется.

В соответствии со справкой Ступинского БТИ от <адрес> года за №, на имя Гореловой И.И. зарегистрировано домовладение на праве личной собственности по адресу: <адрес>, д. <адрес>, площадь земельного участка при доме составляет <данные изъяты> кв.м.

По результатам межевания площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Споров по границам со смежными землепользователями не установлено. Земельный участок огорожен, используется по назначению.

Суду сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорного земельного участка не представлено.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гореловой Ирины Ивановны удовлетворить:

- Признать право собственности Гореловой Ирины Ивановны на земельный участок общей площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> в порядке приватизации, с границами в координатах:

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья:                 Ильина О.И.