Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1197/2015 ~ М-1368/2015 от 20.11.2015

Дело №2-1197 (2015 год)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза                                   15 декабря 2015 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой Т.А.,

при секретаре Маношиной К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Галины Николаевны к администрации Большееланского сельского Совета Пензенского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец Антонова Г.Н. обратилась в суд с названным иском, указывая, что (Дата) ею с ответчиком Администрацией Большееланского сельсовета Пензенского района Пензенской области в лице главы администрации Ф.И.О.8 был заключен Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан №б/н.

В результате вышеуказанной сделки истец приобрела в собственность квартиру, состоящую из трех жилых комнат, общей площадь. 48,4 кв.м., расположенную, по адресу; <...>, согласно Технического паспорта на квартиру с инвентарным номером №, выданного (Дата) Отделением по <...> Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентанризация – Федеральное БТИ», а также кадастрового паспорта от (Дата)

Истица обратилась в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> за государственной регистрацией права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>. Вышеуказанный государственный орган приостановил государственную регистрацию, так как в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствовали сведения о зарегистрированных правах за Администрацией Большееланского сельсовета Пензенского района пензенской области, что подтверждается Уведомлением о приостановлении государственной регистрации от (Дата) №.

На основании вышеизложенного и, ссылаясь на нормы законодательства, истец просит суд признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, состоящую из трех жилых комнат общей площадью 71,7 кв.м.

Истец Антонова Г.Н. в судебное заседание не явилась, будучи извещено о дате, времени и месте судебного разбирательства, письменным заявлением просила суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, отводов к суду не имеет (л.д.21).

Представитель ответчика – Глава администрации Большееланского сельсовета Пензенского района Пензенской области Ф.И.О.1 А.А в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлён надлежащим образом и своевременно, письменным заявлением просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации, с иском согласен (л.д.32).

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <...> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлён надлежащим образом, письменным заявлением представитель Управления Росреестра по <...> Ф.И.О.6 просила суд рассмотреть гражданское дело без участия представителя Управления Росреестра по <...>, рассмотрение дела суду доверяет, отводов не имеет, при вынесении решения судом полагается на его усмотрение (л.д.30).

Суд, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав представленные сторонами в соответствии со ст.56 ГПК РФ доказательства, заслушав пояснения истца, свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Ст. 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления прав а на жилищею.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

На основании ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как следует из ч.1 ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Предметом спора является квартира, общей площадью 71,7 кв.м., расположенная по адресу: <...>, технический и кадастровый паспорта на которую приобщены к материалам дела (л.д.5-7, 10-11).

Спорное недвижимое имущество было передано Антоновой Г.Н. в собственность Администрацией Большееланского сельсовета Пензенского района Пензенской области в лице Главы Администрации Ф.И.О.9 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от (Дата) (л.д.9).

Право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано, что также подтверждается уведомлением Управления Росреестра по <...> № от (Дата) (л.д.15).

Согласно справок из администрации Большееланского сельсовета <...> от (Дата) Антонова Г.Н., (Дата) года рождения, действительно зарегистрирована и проживает по адресу: <...>, жилого дома на праве личной собственности на территории Борльшееланского сельсовета Пензенского района Пензенской области не имеет, в приватизации жилья с (Дата) по (Дата) и с (Дата) по (Дата) и с (Дата) по настоящее время участия не принимали (л.д.13,14).

Согласно справке, выданной МУП «<...>» (Дата) Антонова (до брака Ф.И.О.10 Г.Н., (Дата) года рождения, не участвовала в приватизации жилья в <...> по адресу: <...> в период с (Дата) по (Дата); по <...> в период с (Дата) по (Дата); по <...>, в период с (Дата) по (Дата) год (л.д.12).

Согласно поквартирной карточки истец Антонова (Ф.И.О.11 Г.Н.) была зарегистрирована в спорной квартире с (Дата) по (Дата) (л.д.12).

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ имеют право на бесплатную передачу на добровольной основе в их собственность занимаемых ими жилых помещений.

В соответствии со статьей 18 названного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исследованными доказательствами установлено, что Антоновой Г.Н. было предоставлено жилое помещение по адресу: <...>.

Отсутствие документально подтвержденного права собственности какой-либо организации, предприятия либо органа местного самоуправления на названную квартиру препятствует реализации установленного законом права истца приобрести это жилое помещение бесплатно в свою собственность. В связи с изложенным, другой способ оформления права собственности истцом на квартиру, кроме судебного решения, невозможен.

Признание права собственности на спорное жилое помещение не нарушит прав и законных интересов иных лиц.

При установленных в суде обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Антоновой Галины Николаевны к администрации Большееланского сельского Совета Пензенского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Антоновой Галиной Николаевной, (Дата) года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 71,7 кв.м., расположенную по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: