Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-388/2017 (2-5735/2016;) ~ М-6491/2016 от 21.12.2016

Дело № 2-388/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2017 года                              г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Схудобеновой М.А.,

при секретаре Свистельник К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беловой ФИО10, ФИО11, Белова ФИО12 к ФГКУ «Северо-кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации

У С Т А Н О В И Л:

     Белова Т.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФГКУ «Северо-кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации.

В обоснование иска указали, что ФИО4 проходил военную службу по контракту в Вооружённых Силах Российской Федерации. Ему на состав семьи из пяти человек, включая:    его самого, бывшую супругу ФИО1, несовершеннолетнего сына ФИО5, дочь ФИО2, сына ФИО3, были предоставлены изолированные жилые помещения, состоящие из двух двухкомнатных квартир, общей площадью 61,2 кв.м и 62,8 кв.м., по адресу: <адрес>. 25.09.2012г. с ответчиком ФИО4 были заключены договоры № и № социального найма жилого помещения, после чего, истцы, будучи на тот момент одной семьёй, вселились в указанные квартиры. Поскольку истцы и ответчик ФИО4 не могли быть одновременно прописаны в обеих квартирах, то зарегистрировались следующим образом: ФИО1 и ФИО2 в <адрес>, а ФИО4, н/л ФИО5 и ФИО3 в <адрес>. 28.09.2015г. брак между истцом ФИО1 и ФИО4 был расторгнут. Истцы обратились к ответчику ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче квартир в собственность в порядке бесплатной приватизации. На вышеуказанное заявление от ответчика ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации поступил ответ о том, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено, а признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства. ФИО1, ФИО4 и их совместные дети обратились в суд с данным иском, поскольку в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, что препятствует и делает невозможным реализацию права истцов на получение квартир в собственность в порядке приватизации. А также, поскольку срок приватизации действующим законодательством ограничивается, соответственно с 2017 года их право на приватизацию будет утрачено, а точнее не реализовано.

Признать за ФИО1 2/5 доли в праве общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 61,2 м 2, в <адрес> по проспекту Ленина в городе Новороссийске.

-ФИО2 2/5 доли в праве общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 61,2 м, в <адрес> по проспекту Ленина в городе Новороссийске.

-за несовершеннолетним ФИО5 1/5 долю    в    праве    общей    долевой    собственности в    порядке    бесплатной приватизации на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 61,2 м, в <адрес> по проспекту Ленина в городе Новороссийске.

-за несовершеннолетним ФИО5 1/5 долю    в    праве    общей    долевой    собственности в    порядке    бесплатной приватизации на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 62,8 м“, в <адрес> по проспекту Ленина в городе Новороссийске.

- ФИО3 2/5 доли в праве общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 62,8 м“, в <адрес> по проспекту Ленина в городе Новороссийске.

- ФИО4 2/5 доли в праве общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 62,8 м, в <адрес> по проспекту Ленина в городе Новороссийске.

В судебном заседании истцы представитель истца ФИО1- ФИО9 и представитель истца ФИО3- ФИО8 поддержали требования по изложенным в иске обстоятельствам и просили их удовлетворить.

Ответчик ФГКУ «Северо-кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не предоставило, а потому суд признал неявку ответчика неуважительной и рассмотрел дело в его отсутствие.

Выслушав истцов и их представителей, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ – установлено, что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.

Согласно п.6 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

В соответствии, со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6,7,8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из материалов дела следует, что ФИО4 на основании типового договоров социального найма жилых помещений № и № от 25.09.2012г., заключенными уполномоченным органом Минобороны РФ с ФИО4 на состав семьи из пяти человек, включая его самого, бывшую супругу ФИО1, несовершеннолетнего сына ФИО5, дочь ФИО2, сына ФИО3, были предоставлены изолированные жилые помещения, состоящие из двух двухкомнатных квартир, общей площадью 61,2 кв.м и 62,8 кв.м, по адресу: <адрес>.

28.09.2015г. брак между истцом ФИО1 и ФИО4 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-АГ №.

Истцы, будучи на тот момент одной семьёй, вселились в указанные квартиры.

На обращение истца с заявлением в ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ с просьбой предоставить им в собственность бесплатно <адрес> И № в <адрес> в <адрес>, положительного ответа на заявление не получил, было рекомендовано разрешить вопрос в порядке гражданского судопроизводства, что расценено судом как отказ в передаче в собственность жилого помещения.

Согласно справок ООО «Репино» ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в <адрес>, а ФИО4, н/л ФИО5 и ФИО3 - в <адрес> по адресу: <адрес>.

Согласно информации, содержащейся в выписках из ЕГРП, истцы собственниками жилого помещения не числятся.

Ранее правом на приватизацию жилого помещения не воспользовались.

Принимая во внимание, что истцы в приватизации жилья ранее не участвовали, пользуются спорными квартирами на основании договоров социального найма, проживают и зарегистрированы в них, основания для отказа в приватизации, предусмотренные ст. 4 ФЗ № от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» отсутствуют, суд считает необходимым признать за истцом в порядке бесплатной приватизации право собственности на <адрес> № в <адрес> в <адрес>.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно Приказа Министерства Юстиции российской Федерации Федеральной регистрационной службы от 07.06.2007г. № «Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов» при наличии в ЕГРП записи о праве на недвижимое имущество государственную регистрацию права иного лица, в пользу которого принято решение суда, рекомендуется производить только при наличии заявления о прекращении зарегистрированного права или в случае, если это прямо следует из мотивировочной или резолютивной части судебного акта.

Признание права собственности на жилое помещение и его дальнейшая государственная регистрация за истцами является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное ТУИО» на указанное жилое помещение.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Министерству обороны РФ и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации – удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на жилые помещения:

- за ФИО1 на 2/5 доли <адрес>, общей площадью 61,2 кв.м, в <адрес> по проспекту Ленина в городе Новороссийске.

-за ФИО2 на 2/5 доли <адрес>, общей площадью 61,2 кв.м, в <адрес> по проспекту Ленина в городе Новороссийске.

-за несовершеннолетним ФИО5 на 1/5 долю    <адрес>, общей площадью 61,2 кв.м, в <адрес> по проспекту Ленина в городе Новороссийске и на 1/5 долю     <адрес>, общей площадью 62,8 кв.м, в <адрес> по проспекту Ленина в городе Новороссийске.

- за ФИО3 на 2/5 доли <адрес>, общей площадью 62,8 кв.м, в <адрес> по проспекту Ленина в городе Новороссийске.

- за ФИО4 на 2/5 доли <адрес>, общей площадью 62,8 кв.м, в <адрес> по проспекту Ленина в городе Новороссийске.

Данное решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное ТУИО» на жилое помещение – <адрес> по проспекту Ленина в городе Новороссийске и для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за ФИО1, несовершеннолетним ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

По вступлению решения суда в законную силу в 3-х дневный срок направить его копию в Росреестр.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Председательствующий:    

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.