Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-755/2011 ~ М-908/2011 от 12.09.2011

К делу № 2-755/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04.10.2011 г.                                                                                 г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                              ДАНИЛОВА Н.В.

при секретаре                                                              Логиновой И.В.,

с участием истца          Пичугиной О. И.

с участием представителя ответчика Пичугиной Н.В. адвоката Морозова И.А.,

представившего удостоверение, ордер № 463503 от 04.10.11 г., привлечённого к участию в деле в порядке статьи 50 ГПКРоссийской Федерации,

с участием старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пичугиной Ольги Ивановны к Пичугиной Надежде Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

В Тихорецкий районный суд с заявлением обратилась Пичугина О. И. о прекращении право пользования жилым помещением Пичугиной Н.В. зарегистрированной по адресу: Краснодарский край, ст. <адрес> а так же об ее выселении.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала и пояснила, что она в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию унаследовала домовладение № <адрес> ст. Архангельской Тихорецкого района. В данном доме зарегистрирована ее дочь, с которой она не поддерживает родственных отношений. Её дочь не исполняет свои обязанности по содержанию домовладения, не оплачивает коммунальные услуги, не платит налоги, сама не желает сниматься с регистрационного учета, ведет разгульный образ жизни и занимается бродяжничеством.

Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат, в судебном заседании просит вынести решение на усмотрение суда.

В судебном заседании свидетель Колодная Л.Н. пояснила, что она знает Пичугину Н.В., которая злоупотребляет спиртными напитками, бродяжничает, приводит домовладение в непригодное для проживания состояние.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего иск удовлетворить, пришёл к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему

на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4. статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

        Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 15 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.09 года № 14 « О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ », при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником земельного участка на основании свидетельства о праве на землю, на котором находится домовладение № 14 по переулку Рабочкомовский станицы Архангельской, принадлежащее ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В данном домовладении проживает и зарегистрирована ее дочь Пичугина Н.В. которая злоупотребляет спиртными напитками, бродяжничает.

Договор найма жилого помещения и соглашения о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали. Истица в настоящее время отношений с ответчицей не поддерживает и она в настоящее время не является членом её семьи.

Согласно характеристик квартального комитета от 01.09. 11 г. и администрации Архангельского сельского поселения Пичугина Н.В. характеризуется отрицательно.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от 01.04.1992 года Пичугина О. И. является собственником земельного участка, на котором расположено домовладение № 14 по пер. Рабочкомовский, ст. Архангельской.

Согласно выписки из протокола № 9 от 19.08.11 г. ответчица была поставлена в администрации на учет, так как ведет бродячий образ жизни не работает находиться на иждивении матери, и рекомендовано обратится к наркологу, так как злоупотребляет спиртными напитками.

Вышеизложенное подтверждается объяснениями сторон, фотографиями, копиями документов: свидетельством о праве на наследство по завещанию от 21.05.1992 г., свидетельством на право собственности на землю от 13.10.92 г., домовой книгой в которой указано, что в данном домовладении зарегистрирована ответчица.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Прекратить права пользования Пичугиной Надежды Владимировны 7 августа 1990 года рождения, жилым помещением- домовладением № <адрес> Тихорецкого района Краснодарского края.

Выселить Пичугину Надежду Владимировну 7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из домовладения № 14 <адрес> Тихорецкого района Краснодарского края.
      Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней.

Решение отпечатано председательствующим в совещательной комнате.

Председательствующий -