Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-971/2020 (2-5648/2019;) ~ М-4722/2019 от 25.12.2019

54RS0№...-33

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2020 г.                                                            г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Мусихиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ «Ветеран Афганистана» к Марченко П. Ю., Марченко Е. В. о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

ДНТ «Ветеран Афганистана» обратилось в суд с иском к Марченко П.Ю., Марченко Е.В., в котором с учетом уточнения исковых требований просило взыскать с ответчиков солидарно неосновательное обогащение в размере 66 628 руб. 37 коп.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес> кадастровым номером №..., по праву совместной собственности с 29.12.2016г. что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.12.2019г.

Как собственники земельного участка и расположенного на нем жилого дома ответчики, в силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, должны нести бремя содержания принадлежащего им имущества, которое включает в себя содержание не только непосредственно принадлежащего земельного участка и индивидуального жилого дома, но и содержание имущества общего пользования и инфраструктуры поселка, в границах которого находится земельный участок.

Управление общим имуществом и инфраструктурой поселка, в границах которого находится земельный участок и дом ответчиков, осуществляет Дачное некоммерческое товарищество «Ветеран Афганистана», учрежденное гражданами на добровольных началах, для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения дачного хозяйства, осуществляет функции по управлению общим имуществом и инфраструктурой товарищества, содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества товарищества.

Дачное некоммерческое товарищество «Ветеран Афганистана» осуществляет создание условий для освоения и эксплуатации земельных участков в товариществе, организацию водоснабжения, электрификации, эксплуатацию и обустройство дорог и мест общего пользования Товарищества, организацию финансирования содержания, эксплуатации недвижимого имущества поселка, в том числе прием платежей, заключение договоров с подрядными организациями и оплату их услуг (пункты 2.2, 2.3., 4.2 Устава ДНТ).

Вместе с тем, являясь собственниками вышеуказанных объектов недвижимости, ответчики не несут расходов и не вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в товариществе в полном объеме. Ответчики не являются членами ДНТ «Ветеран Афганистана».

В силу главы 5 Устава ДНТ «Ветеран Афганистана», органами управления товарищества являются общее собрание его членов, правление товарищества, председатель правления.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке определен общим собранием членов ДНТ «Ветеран Афганистана», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания членов ДНТ «Ветеран Афганистана» от 15.04.2013г.

Общими собраниями членов ДНТ «Ветеран Афганистана» утверждены размеры взносов и платежей на содержание имущества общего пользования и объектов инфраструктуры в ДНТ «Ветеран Афганистана», согласно которым, размер ежемесячного членского взноса с 2011г.- 2018гг. установлен в сумме 1200 руб. с земельного участка площадью менее 600 кв.м. Указанные размеры взносов и платежей определены на основании утвержденной сметы доходов и расходов и являются одинаковыми для всех собственников земельных участков/членов ДНТ «Ветеран Афганистана».

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. за ответчиками числится задолженность в ДНТ «Ветеран Афганистана» в сумме 66 628 руб. 37 коп., из которой: 40 800 руб. задолженность за содержание инженерных сетей и коммуникаций, расположенных в границах ДНТ «Ветеран Афганистана», в том числе потребленные вода и стоки за период с 29.12.2016г. по 01.11.2019г., исходя из установленного размера в сумме 1 200 руб. в месяц; 25 828 руб. 37 коп. задолженность за потребленную электрическую энергию.

ДД.ММ.ГГГГг. в адрес ответчиков была направлена претензия о погашении задолженности, однако, задолженность не погашена, на требование погасить задолженность ответчики не реагируют, оплату не производят.

Представитель истца в судебном заседании исковое заявление поддержала, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчик Марченко П.Ю. в судебном заседании иск не признал, в обоснование возражений пояснил, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрел земельный участок и дом, расположенные по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, Мочищенский сельсовет, <адрес> аллея, 25, категория земель : земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома, индивидуальные капитальные гаражи. О наличии ДНТ «Ветеран Афганистана» не было известно до момента подачи последним искового заявления. На территории микрорайона отсутствуют вывески о местонахождении на территории некого ДНТ, отсутствуют ограждения. Ответчики не вступали в ДНТ «Ветеран Афганистана», не являются его членами и не ведут садовое и дачное хозяйство. С июля 2019 года ответчику присвоен лицевой счет за потребление энергии, по которому он оплачивает электроэнергию напрямую поставщику услуг – АО «Новосибирскэнергосбыт». ДНТ «Ветеран Афганистана» с требованием о понуждении заключить договор между ним и ответчиком на обслуживание, содержание и ремонт общего имущества, ресурсоснабжения в досудебном или судебном порядке не обращался.

Ответчиком Марченко П.Ю. представлен письменный отзыв на исковое заявление (т. 1 л.д. 78-84, т. 2 л.д. 12-14).

Ответчик Марченко Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчиков Гаевая Л.С. в судебном заседании полагала, что основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, ДНТ «Ветеран Афганистана» создано ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации (т. 1 л.д. 11). Основной целью создания товарищества согласно устава ДНТ «Ветеран Афганистана» являлось организация дачного хозяйства членами товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области товариществу на основании приказа был предоставлен земельный участок для размещения ДНТ «Ветеран Афганистана», ДД.ММ.ГГГГг. заключен договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 54:19:112001:5110, что подтверждается договором аренды и кадастровым паспортом (т. 1 л.д. 68-71).

ДД.ММ.ГГГГ приказом №... департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области предоставил в собственность бесплатно членам ДНТ «Ветеран Афганистана» образованные из ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №... (т. 1 л.д. 60).

Согласно сведениям, содержащимся в Публичной кадастровой карте, на сайте Росреестра в справочной информации по объекту недвижимости в режиме онлайн, в границах товарищества расположен земельный участок и дом истца, на земельном участке с кадастровым номером №... для общего пользования (уличная сеть).

Земельный участок с кадастровым номером №... относится к категории земель населенных пунктов, и в соответствии с генеральным планом Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, утвержденным решением Совета депутатов Мочищенского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №..., находятся в границах населенного пункта <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером №... площадью 89 551 кв.м. имеет разрешенное использование «территория общего пользования садоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан» (т. 1 л.д. 190-191).

21.08.2014г. постановлением №... администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области на основании заявления председателя ДНТ «Ветеран Афганистана» в целях упорядочения адресного хозяйства, был переименовано название поселка ДНТ «Ветеран Афганистана» в микрорайон Уютный, расположенный в <адрес> Новосибирского района Новосибирского района, <адрес> присвоены наименования, в том числе и <адрес> аллея (адрес ответчика) (т. 1 л.д. 64).

В последующем, товариществом получены разрешения на строительство общей инфраструктуры: бытовой канализации для ДНТ «Ветеран Афганистана» (разрешение на строительство №... напорной канализации для ДНТ «Ветеран Афганистана» (разрешение на строительство №№... электроснабжения для ДНТ «Ветеран Афганистана» (разрешение на строительство №№... от 19.07.2013г.; проезд гравийный протяженностью 5271 м (разрешение на строительство №... от 21.07.2011г.). (т. 1 л.д. 52, 54-56).

После создания указанных объектов инфраструктуры, за счет собственных и привлеченных денежных средств, Товарищество заключило договоры для предоставления коммунальных услуг, а именно: договор ресурсоснабжения №РМ-286 от 17.07.2013г. с ОАО «Новосибирскэнергосбыт» на поставку электрической энергии для энергоснабжения 220 домов (т. 1 л.д. 72-75); договор №... от 20.03.2012г. с МУП г. Новосибирска «Горводоканал» на подключение объектов к системам коммунальной инфраструктуры (водоотведение) (т. 1 л.д. 76-77); договор №... от 01.01.2019г. с ООО «Экология-Новосибирск» на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (т. 1 л.д. 57-59).

05.12.2019г. товарищество оформило право собственности на питьевой водопровод, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 65).

Протоколом внеочередного общего собрания членов ДНТ «Ветеран Афганистана» от ДД.ММ.ГГГГ установлена ежемесячная плата за коммунальные услуги, работы и мероприятия, предоставляющие право пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТдля членов ДНТ и собственников земельных участков, не являющихся членами ДНТ - в размере 1200 кв.м., если размеры земельного участка собственника меньше 600 кв.м. (т. 1 л.д. 21-24). Также к протоколу представлена смета (т. 2 л.д. 101).

В материалы дела также представлено экономическое обоснование размера расходов ДНТ «Ветеран Афганистана» на содержание и ремонт общего имущества мкр. Уютный (т. 2 л.д. 67), из которого установлены следующие расходы: техническое обслуживание и ремонт водопровода; техническое обслуживание и ремонт электросетей, монтаж воздушной линии; строительство канализации, ассенизаторские услуги; освещение улиц; устройство тротуаров и дорожного покрытия домов №... и №... <адрес> аллея; устройство бетонного дорожного покрытия (въездная зона); уборка снега; устройство шумозащитного забора.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Марченко П.Ю. и Марченко Е.В. являются собственниками здания – жилого дома, расположенного по адресу <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН (т. 1 л.д. 31, 87-89).

Согласно ответа МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» системы коммунальной инфраструктуры (водоснабжение и водоотведение), расположенной на земельном участке с кадастровым номером №... принадлежат и обслуживаются ДНТ «Ветеран Афганистана». Жилой дом по адресу <адрес>, исключен из договора на подключение объектов к системам коммунальной инфраструктуры (водоотведение) №....095 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» и ДНТ «Ветеран Афганистана», дополнительным соглашением №... от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ДНТ «Ветеран Афганистана» №... от ДД.ММ.ГГГГ. После наделения МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» статусом гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения на территории <адрес> сельсовета Новосибирского района Новосибирской области постановлением №... от ДД.ММ.ГГГГ администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области между МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» и ответчиками заключен договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, путем совершения потребителями действий, свидетельствующих о намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг – конклюдентные действия (т. 1 л.д. 200).

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Таким образом, необходимым условием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества в отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого, не основанное на законе, иных правовых актах, сделке.

Принимая во внимание представленные в материалы дела доказательства, в том числе первичные документы ДНТ «Ветеран Афганистана», суд приходит к выводу о том, что то обстоятельство, что членами ДНТ «Ветеран Афганистана» ответчики не являются, не освобождает их от участия в расходах по содержанию территории поселка и объектов инфраструктуры, так как члены и не члены ДНТ должны находиться в равных условиях приобретения, содержания и пользования имуществом, в связи с чем, бремя их расходов на содержание недвижимости не может отличаться, иное свидетельствует о возникновении неосновательного обогащения таких лиц за счет товарищества, что недопустимо. С учетом изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию 40 800 руб. задолженность за содержание инженерных сетей и коммуникаций, расположенных в границах ДНТ «Ветеран Афганистана», в том числе потребленные вода и стоки за период с 29.12.2016г. по 01.11.2019г., исходя из установленного размера в сумме 1 200 руб. в месяц.

В силу ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 12 ГПК РФ, а также положений статей 56, 57 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

Поскольку юридически значимым по делу обстоятельством является, в том числе, установление количества потребленной ответчиком в спорный период электроэнергии, данное обстоятельство подлежало доказыванию истцом.

Согласно ответа АО «Новосибирскэнергосбыт» лицевой счет для внесения платы за потребленную электрическую энергию в жилом помещении по адресу <адрес> открыт с ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ электроснабжение данного жилого помещения осуществляет от ТП, собственником которой является ДНТ «Ветеран Афганистана» в рамках договора между ДНТ «Ветеран Афганистана» и АО «Новосибирскэнергосбыт» №№... от ДД.ММ.ГГГГ, через электрические сети, собственником которых является ИП Домашенко В.В. Информация об электроснабжении жилого помещения по адресу <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ в АО «Новосибирскэнергосбыт» отсутствует (т. 1 л.д. 201).

Ответчиками в материалы дела представлена ведомость начислений и поступивших оплат за потребленную электрическую энергию за период с ноября 2019 года по февраль 2020 года, из которой следует, что у ответчиков задолженность за потребленную электрическую энергию за период с ноября 2019 года по февраль 2020 года отсутствует, начальное показание индивидуального прибора учета потребленной электроэнергии – 014174.

Согласно акту о снятии контрольных показаний индивидуальных приборов учета потребленной электроэнергии жителями индивидуальных жилых домов (т. 1 л.д. 30) показания индивидуальных приборов учета потребленной электроэнергии в доме по адресу <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составили 012833 кВт. Показания приборов учета ответчиками не передавались.

Принимая во внимание, что в судебном заседании ответчики подтвердили факт потребления электрической энергии с даты приобретения жилого дома по адресу <адрес>, учитывая, что технологическое присоединение в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 26 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 35-ФЗ носит однократный характер, суд приходит к выводу, что электроснабжение жилого помещения ответчиков осуществлялось от ТП, собственником которой является ДНТ «Ветеран Афганистана» в рамках договора между ДНТ «Ветеран Афганистана» и АО «Новосибирскэнергосбыт» №№... от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд не принимает в качестве доказательства справку ИП Домашенко В.В. (т.2 л.д. 56) об отсутствии задолженности по оплате за потребленную электрическую энергию, поскольку из справки следует, что у ответчиков отсутствует задолженность за электроэнергию перед ИП Домашенко В.В., сведения о том, что ИП Домашенко В.В. уполномочен на прием платежей за потребленную ответчиками электрическую энергию в материалы дела не представлено.

В соответствии с пунктом 38 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях жилых домов на территории Новосибирской области утверждены приказом департамента по тарифам Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №...-ЭЭ. Согласно приложению №... к указанному приказу норматив потребления составил 216 кВт.ч в месяц на жилое помещение с двумя собственниками.

С учетом установленных департаментом по тарифам Новосибирской области размеров тарифа на электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата по нормативу потребления коммунальной услуги по электроснабжению составляет 27 413 руб. 26 коп. Истец произвел расчет задолженности за потребленную электрическую энергию исходя из общего потребления по нормативу (13 573,6 кВт) за минусом показаний прибора учета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (12 833 кВт).

Поскольку ответчиками показания прибора учета не передавались, то истцом в силу требований п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 354, размер платы за коммунальную услугу был обоснованно определен, исходя из установленных нормативов.

Судом с указанным расчетом соглашается в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за потребленную электрическую энергию в размере 25 828 руб. 37 коп.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Макаров В.Е. показал, что проживает в поселке Озерный, мкр. Уютный с декабря 2013 года, ответчики являются его соседями, проживают в <адрес>. Снег уже около двух лет вдоль домов убирают самостоятельно, нанимают трактор. Другая снегоочистительная техника проходила, но около домов не чистила, просто проезжала по дороге. Дорогу к домам делали также самостоятельно, через ИП Домашенко примерно года 3-4 назад, до этого было гравийное покрытие, засыпано было застройщиком, ДНТ никакого участия в постройки дороги не принимало.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Муравьев Н.Ю. показал, что проживает в поселке <адрес> Подъездные дороги к домам чистятся силами жильцов домов №.... Иную снегоочистительную технику свидетель видел, которая чистит снег, прогоняют трактор, образовываются колеи и жители сами чистят потом снег. Весной не делают водоотведение, хозяйствуют на поселке, однако фактически нечего не делается. Асфальт с осени 2018 года положен, жильцы собирали деньги на асфальт, до этого было щебеночное покрытие, До участка свидетеля на въезде бетонное покрытие, укладывал Костя инженер ДНТ «Ветеран Афганистана».

Суд принимает показания свидетелей, поскольку они не заинтересованы в рассмотрении дела, однако допрошенные в судебном заседании свидетели не подтвердили доводы ответчиков о том, что ДНТ «Ветеран Афганистана» не осуществляет уборку снега, напротив свидетели показали, что видели иную снегоуборочную технику, а также свидетелю Муравьеву Н.Ю. известно, что бетонное покрытие на въезде выполнялось ДНТ «Ветеран Афганистана».

Доводы ответчиков о том, что ими на прямую заключены договоры с АО «Новосибирскэнергосбыт», МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ», ООО «Газпроммежрегионгаз» не свидетельствуют об отсутствии задолженности перед ДНТ «Ветеран Афганистана», поскольку отношения с АО «Новосибирскэнергосбыт», МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ», ООО «Газпроммежрегионгаз» у ответчиков возникли в не исковой период.

За подачу искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2248 руб., что подтверждается платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 8). В ходе рассмотрения дела истец уменьшил размер исковых требований и просил взыскать с ответчиков 66 628 руб. 37 коп. При указанной цене иска истцом подлежала уплате государственная пошлина в размере 2198 руб. 85 коп. (800 руб. + (66 628 руб. 37 коп. – 20 000 руб.)*3%).

Согласно подп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 НК РФ.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2198 руб. 85 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Марченко Е. В. и Марченко П. Ю. в пользу ДНТ «Ветеран Афганистана» неосновательное обогащение в размере 66 628 руб. 37 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2198 руб. 85 коп.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                                                                                        М.В. Попова