Решение по делу № 2-2839/2014 ~ М-2559/2014 от 26.11.2014

Дело № 2- 2839/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Злой Л.А.,

при секретаре Суровицыной А.А.,

с участием представителя истца Рябоконь О.В.,

представителя ответчика администрации МОГО «Инта» - Бараковских О.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Инте 17 декабря 2014 года дело по иску Руденко Е.Н. к администрации муниципального образования городского округа «Инта» о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Руденко Е.Н. обратилась в суд с заявлением об обязании администрации МОГО «Инта» предоставить ей с учетом ее сына Петнюнаса В.К. и невестки ФИО1 благоустроенное жилое помещение, площадью <....> кв.м. и заключении с ней договора социального найма. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от __.__.__ является собственником 1/2 доли жилого дома в ____ по адресу: ____, ____. Вместе с ней зарегистрированы и проживают сын и невестка. Согласно заключения к протоколу №__ от __.__.__ заседания МВК МОГО «Инта», данное жилое помещение признано не пригодным для проживания. __.__.__ истец поставлена на учёт в администрации МОГО «Инта» по категории «лица, проживающие в ветхом и аварийном жилищном фонде». В мае __.__.__ года Руденко Е.Н. обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении жилья взамен признанного не пригодным для проживания. В ответе было указано, что вопрос предоставления семье социальной выплаты будет решаться в порядке очерёдности, исходя из объёмов средств республиканского бюджета и даты постановки на учёт. Были предложены жилые помещения по договору срочного найма на посёлках города. Полагает, что ей, как не имеющей надлежащего жилья, состоящей на учёте в качестве нуждающейся в жилом помещении, в соответствии со ст. 57 ч.2 ЖК РФ ответчик обязан предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение.

Представитель истца Петнбнас В.К. по доверенности (л.д.26) в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

По заявлению истца, в судебное заседание, представлять интересы Руденко Е.Н. допущена адвокат Рябоконь О.В. по ордеру (л.д. 45,46). Представитель истца Рябоконь О.В. полностью поддержала заявленные требования, уточнила, что просит предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма вне очереди, в соответствии с п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ. Дополнила, что дом ещё в __.__.__ году был признан не пригодным для проживания. В __.__.__ году Руденко Е.Н. обращалась с заявлением о предоставлении жилого помещения. Дом приходит во всё более не пригодное для проживания состояние. До настоящего времени жильё не предоставлено. Также, полагает, что для предоставления жилья по п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ не обязательно наличие статуса малоимущей, которой истец не является.

Представитель ответчика по доверенности Бараковских О.Ю. (л.д.33) исковые требования не признал. Полагает, что основания для внеочередного предоставления Руденко Е.Н. жилого помещения по договору социального найма отсутствуют, поскольку истец состоит в администрации МОГО «Инта» на учёте, как нуждающаяся в получении социальной выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирована по адресу: ____, ____, ____. Вместе с ней по месту жительства в данном жилом помещении зарегистрирован сын – Петнюнас В.К., __.__.__ года рождения и невестка ФИО1, __.__.__ года рождения (л.д. 7-8, 9).

Собственником данного жилого помещения, является Руденко Е.Н. (л.д.20-25) еа основании договора купли-продажи дома от __.__.__ (л.д. 6) что подтверждается сведениями ГУП РК «БТИ» (л.д. 40).

Согласно Заключению к протоколу №__ от __.__.__ Межведомственной комиссии МОГО «Инта» №__ от __.__.__ жилое помещение, расположенное по адресу: ____, ____, ____ - признано не пригодным для проживания (л.д. 10-11).

На основании заявления Руденко Е.Н. о принятии на учёт на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий (л.д.34), во исполнение Закона Республики Коми от 05.04.2005 года № 30-РЗ «О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья», администрацией МОГО «Инта» принято постановление от __.__.__ №__ «О принятии на учёт на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий». Согласно списка, являющегося Приложением к данному постановлению, под порядковым номером 2 значится Руденко Е.Н., по категории: «Проживает в ветхом и аварийном жилом фонде» (л.д.37, 37- оборот).

Также, __.__.__ с истцом заключён Договор – обязательство о сдаче жилого помещения в связи с улучшением жилищных условий (л.д.36) и имеется «Обязательство» Руденко Е.Н. об оплате разницы между стоимостью жилого помещения и размером социальной выплаты на строительство или приобретение жилья за счёт собственных или заёмных средств, при предоставлении социальной выплаты (л.д.35).

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания.

Предоставление жилого помещения во внеочередном порядке производится при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

Так ч.2 ст.49 ЖК РФ предусматривает предоставление жилого помещения по договору социального найма малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущими гражданами в целях ЖК РФ являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Согласно ч.1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В Определении Конституционного Суда РФ от 05.03.2009 № 376-О-П, указано, что данное законодательное регулирование согласуется с ч.3 ст. 40 Конституции РФ, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путём предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

По сведениям, представленным ГБУ РК «ЦСЗН ____», Руденко Е.Н. в качестве малоимущей не зарегистрирована (л.д.42). В администрации МОГО «Инта» Руденко Е.Н. на учёте в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий не состоит.

В соответствии с вышеназванным Постановлением администрации МОГО «Инта» от 22.06.2010, принята на учёт на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий, в соответствии с Закона Республики Коми от 05.04.2005 года № 30-РЗ.

Согласно ст. 1 Закона Республики Коми от 05.0.2005 года N 30-РЗ "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья имеют граждане Российской Федерации, зарегистрированные в установленном порядке по месту жительства на территории Республики Коми и состоящие на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в органе, наделенном законодательством Республики Коми полномочиями в области государственной поддержки граждан, имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья, в частности, граждане, проживающие в сельской местности, в том числе молодые семьи и молодые специалисты, проживающие и работающие на селе либо изъявившие желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там.

Согласно ч.1 ст.2 вышеназванного Закона, на учет на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе принимаются граждане, признанные по установленным настоящим Законом основаниям имеющими право на улучшение жилищных условий и имеющие возможность по оплате разницы между стоимостью строящегося или приобретаемого жилья и размером социальной выплаты за счет собственных и (или) заемных средств.

Таким образом, постановка на учёт Руденко Е.Н. на основании Закона № 30-РЗ не требует наличия статуса «малоимущей» и не является тождественной постановке на учёт в качестве нуждающейся жилом помещении.

Поскольку для предоставления вне очереди жилого помещения по договору социального найма в соответствии с п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ необходимо соответствующее признание лица нуждающимся в жилом помещении, Руденко Е.Н. таковой не признана, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Руденко Е.Н. в иске к администрации муниципального образования городского округа «Инта» о внеочередном предоставлении на состав семьи три человека: Руденко Е.Н., сына – Петнюнас В.К., невестку – ФИО1, благоустроенного жилого помещения, площадью <....> кв.м. и заключении договора социального найма.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.12.2014 в 16 часов 30 мин.

Судья - Л.А.Злая