Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4312/2016 ~ М-5165/2016 от 19.08.2016

Дело №2-4312/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2016 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: судьи Бирюковой О.В.,

при секретаре Платовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садовому товариществу «Дружба», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО12 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам. Исковые требования мотивированы тем, что в 2002 году она приобрела у ФИО4 земельный участок № площадью 600 кв м, расположенный в СТ «ФИО24», кадастровый №. ФИО4 умерла, ее наследницей является ФИО2. Право собственности истица не зарегистрировала, но с 2002 года открыто пользуется и владеет земельным участком. Просит признать за собой право собственности на земельный участок № площадью 600 кв м, расположенный в СТ <адрес> кадастровый №.

В судебном заседании истица ФИО12 не участвовала, доверила представлять свои интересы ФИО5.

Представитель истицы ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании не участвовала, доверила представлять свои интересы ФИО6.

В судебном заседании представитель ответчицы ФИО7 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика СТ «ФИО25» в судебное заседание не явился, извещался.

Иные заинтересованные лица в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания.     

С учетом мнения участников судебного заседания, суд определил рассмотреть дело по существу при данной явке.

    Выслушав представителей истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Судом установлено, что ФИО4 принадлежал на праве собственности земельный участок № площадью 600 кв м, расположенный в ФИО14», кадастровый №.

До настоящего времени сведения о ФИО4 как о правообладателе земельного участка содержатся в кадастровом паспорте земельного участка.

Согласно ответу на запрос нотариуса ФИО8, наследственное дело к имуществу ФИО4 не открывалось.

Согласно сведениям из ЕГРП, сведения о правообладателе земельного участка № площадью 600 кв м, расположенный в ФИО14», кадастровый № отсутствуют.

Согласно расписке, предоставленной в материалы дела, ФИО4 продала ФИО1 участок № в ФИО14» ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ФИО14 ФИО1 принадлежит земельный участок № в ФИО18» площадью 6 соток.Свидетель ФИО9 в судебном заседании подтвердила, что ФИО12 является ее соседкой по саду в СТ «ФИО19 ФИО9 принадлежит участок 79 с 1998 года. У ФИО1 тогда уже был участок №, потом они с мужем стали обрабатывать участок 108. Она видела, как муж истицы ремонтирует крышу на данном участке, сажают рассаду.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что ее семье принадлежит в СТ ФИО20» участок № с 1966 года. ФИО12 она знает очень давно, у них 107 и 108 участки. Первый участок 107, а потом у них появился 108 участок. 108 участком ФИО12 пользуется около десяти лет.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что фактически земельный участок № площадью 600 кв м, расположенный в СТ «ФИО21 был передан покупателю ФИО1, она пользуется им с 2002 года, является членом СТ, оплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается членской книжкой.

    В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: в частности, право собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок № площадью 600 кв м, расположенный в СТ «ФИО22» следует удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 600 ░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>, ░░ ░░░23», ░░░░░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░