Решение по делу № 2-714/2020 ~ М-553/2020 от 02.06.2020

Дело № 2-714/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2020 года                                г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Улыбиной Н.А.,

при секретаре Черных М.А.,

рассмотрев в судебном заседании с участием представителей истца Мариничева В.И. - адвоката ННО ЛОКА Тарапака Е.А., действующей на основании доверенности №<адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, а также Кипровой Л.М., действующей на основании доверенности №<адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на двадцать пять лет,

гражданское дело по иску Мариничева Владимира Ивановича к Мариничевой Антонине Михайловне о взыскании денежных средств за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Мариничев В.И. ДД.ММ.ГГГГ обратился в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском к Мариничевой А.М. о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей, понесенных по <адрес>, расположенной в <адрес> в размере 58 873 руб. 76 коп.; расходов по оплате государственной пошлины в размере 1966 рублей, оплату услуг адвоката в сумме 15 000 руб., по оплате государственной пошлины за оформление нотариальной доверенности на адвоката в размере 1500 руб., всего 77 339 руб. 76 коп.

В обоснование заявленных требований Мариничев В.И. указала, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ собственником <данные изъяты> доли квартиры также являлась Мариничева А.М. Вышеуказанная квартира является двухкомнатной, благоустроенной, в ней имеется холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление, газ и другие условия благоустройства. В квартире две раздельные комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. По квартире производится начисление платы за текущий ремонт и техническое обслуживание, за коммунальные услуги, которые включают в себя плату за отопление, обращение с ТКО.

При этом плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальную услугу-теплоснабжение, взнос на капитальный ремонт, взнос по обращению с отходами начисляются исходя из площади жилого помещения. Начисление платы за холодное и горячее водоснабжение, канализацию, газоснабжение начисляется по приборам учета.

С 2005 года истец с супругой проживал в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ года они выехали из квартиры и до отчуждения ответчиком своей доли, в ней никто не проживал. Все расходы по коммунальным платежам несет истец. В ДД.ММ.ГГГГ года истец направил ответчику письмо с предложением разделить лицевые счета по оплате коммунальных платежей. Ответа не последовало.

По справке о начислении и оплате по лицевому счету жилья № задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп. В ДД.ММ.ГГГГ года истцом внесена оплата за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп. По справке ОАО «КВК» задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение отсутствует.

За период с ДД.ММ.ГГГГ Мариничевым В.И. произведена оплата коммунальных услуг по квартире в размере <данные изъяты> коп. Таким образом, считает, что до момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, до ДД.ММ.ГГГГ, ответчик должна нести бремя по оплате коммунальных платежей.

Ссылаясь на положения ст. 1102 ГК РФ, истец просит взыскать с Мариничевой А.М. половину понесенных им расходов по оплате коммунальных платежей, что составляет <данные изъяты>., а также судебные расходы (л.д. 4-6).

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте заседания суда надлежащим образом, воспользовался правом ведения дела через представителей.

Представители истца - адвокат Тарапака Е.А. и Кипрова Л.М. требования поддержали по изложенным в исковом заявлении доводам, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Мариничева А.М. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 188), уважительной причины неявки не сообщала, возражений по иску не представила.

Третье лицо Макарова М.А. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 157).

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещении причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

При этом в силу пункта 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса.

В то же время, в соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В соответствии со ст. 352 ГПК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного заседания, Мариничев В.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в праве собственности на <адрес> (л.д. 10, 13-14).

В свою очередь, ответчик Мариничева А.М. с ДД.ММ.ГГГГ также являлась собственником ? доли в праве собственности на <адрес> (л.д. 11-12). На основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ Мариничева А.М. произвела отчуждение в пользу Макаровой М.А. принадлежащей ей ? доли указанной квартиры. Право общей долевой собственности Макаровой М.А. на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14, 160-162).

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО «Управляющая компания», в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете по месту жительства состоит Мариничев В.И. со ДД.ММ.ГГГГ. Мариничева А.М. в квартире не зарегистрирована (л.д. 16).

Как установлено судом и следует из объяснений истца, с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире никто фактически не проживал.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права на жилое помещение.

Из содержания положений приведенных норм следует, что собственник, даже если он не проживает в жилом помещении, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле.

При этом сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги относится к сфере правоотношений между поставщиками коммунальных услуг и их потребителями, но не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг.

Соответственно, сособственник жилого помещения должен производить оплату за коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, при этом начисление производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета либо по показаниям приборов учета, либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц.

Вышеуказанная квартира является двухкомнатной, благоустроенной, в ней имеется холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление, газ и другие условия благоустройства. В квартире две раздельные комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, площадь квартиры составляет <данные изъяты>.м. По квартире производится начисление платы за текущий ремонт и техническое обслуживание, за коммунальные услуги, которые включают в себя плату за отопление, обращение с ТКО.

При этом плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальную услугу-теплоснабжение, взнос на капитальный ремонт, взнос по обращению с отходами начисляются исходя из площади жилого помещения. Начисление платы за холодное и горячее водоснабжение, канализацию, газоснабжение начисляется по приборам учета.

Из представленных документов, следует, что на <адрес> в <адрес> открыт один лицевой счет № на имя Мариничева В.И., на котором отражаются начисление предоставляемых коммунальных услуг и иных расходов по содержанию жилья (л.д. 27-30), согласно сведений по которому, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по лицевом учету произведено начисление коммунальных платежей и расходов по содержанию жилья на сумму 117 <данные изъяты>. (л.д. 27-30, 168-180, 181-187).

Таким образом, доля в расходах предоставленных коммунальных услуг, приходящаяся на Мариничеву А.М., исходя из требований ст. 249 ГК РФ, составляет за указанные периоды <данные изъяты> коп. (117747,52:2).

Согласно представленным в материалы дела платежным документам расходы по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения по <адрес> в <адрес> несет истец Мариничев В.И. (л.д. 31-123)..

Ответчик в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за весь указанный период не участвовала, что не оспаривалось Мариничевой А.М.

Таким образом, истцом производилась за указанный период оплата за жилое помещение и содержание жилья в полном объеме, тем самым, возникло неосновательное обогащение у Мариничевой А.М. в размере приходящейся на ее долю платежей.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как следует из приведенных норм права, законодатель прямо возлагает на собственника обязанность нести расходы по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.

Обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за содержание жилого помещения не находится в прямой зависимости от фактического проживания в жилом помещении, непроживание в квартире не является основанием для освобождения его от обязанности по внесению данных платежей.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика уплаченных сумм за коммунальные услуги и содержание жилья подлежат удовлетворению, с Мариничевой А.М. в пользу Мариничева В.И. подлежит взысканию денежная компенсация половины стоимости оплаченных истцом услуг, что составляет <данные изъяты> (117747,52:2).

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчика Мариничевой А.М. в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. (л.д. 8).

Также истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг адвоката в размере <данные изъяты> а также расходы на оплату услуг нотариуса по оформлению доверенности на представителя в размете <данные изъяты> руб.

Расходы истца на оформление нотариально заверенной доверенности на представителя в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 126) возмещению за счет ответчика не подлежат, поскольку доверенность, удостоверенная ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кингисеппского нотариального округа ФИО6 была выдана Мариничевым В.И. на имя Тарапака Е.А. не для участия представителя в конкретном рассматриваемом деле. Доверенность выдана на три года и содержит полномочия на представление интересов истца не только в суде, но и в других государственных, правоохранительных органах, а также иных учреждениях и организациях.

Между тем, согласно разъяснениям п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (пункты 13, 14, 28) разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В силу разъяснений п.п. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Мариничевым В.И. понесены судебные расходы по оплате юридических услуг адвоката Тарапака Е.А. в размере <данные изъяты> рублей за ведение дела в суде, что подтверждаются квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 141).

Оценив в совокупности обстоятельства дела и представленные в обоснование расходов на оплату юридических услуг доказательства, учитывая категорию спора и уровень его сложности, объем выполненной работы, связанный с представлением интересов истца в судебных заседаниях, исходя из степени затрат на оказание юридической помощи, учитывая сложившийся в данной местности уровень оплаты юридических услуг по аналогичной категории дел, а также требования разумности размера подлежащих отнесению на противную сторону судебных расходов, суд признает заявленные ко взыскании истцом судебные расходы чрезмерными, подлежащими снижению до <данные изъяты> руб., которые должны быть взысканы с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 58 873 ░░░. 76 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1966 ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░., ░░░░░ 70 839 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 76 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 31 ░░░░░░░ 2020 ░░░░

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.