Решение по делу № 2-3898/2012 ~ М-2883/2012 от 11.07.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо - Отдел Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В ходе судебного разбирательства ФИО12 был исключен из числа соответчиков, поскольку исковых требований к нему не заявлено.

В обоснование исковых требований ФИО1 указывает, что она зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, д. Козино, <адрес>. В 1990 года она вместе с мужем ФИО2 и детьми вселилась в служебное жилое помещение по вышеуказанному адресу. В последующем данное жилое помещение было предоставлено им на условиях договора социального найма. После расторжения брака в 1993 году ответчик покинул спорный жилой дом, поскольку между сторонами сложились конфликтные отношения.

ФИО2 с 1993 года по месту регистрации не проживает, финансовых расходов по оплате коммунальных услуг и ремонту не несет, живет в Москве с новой семьей. Истица полагает, что ответчик является бывшим членом их семьи и, уточнив исковые требования (л.д. 54), ссылаясь на требования ч.3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по мету жительства по адресу: <адрес>, д. Козино, <адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, пояснив суду, что ответчик не проживает в квартире более 19 лет. Одновременно истица подтвердила, что в 2010 году бывший муж на неделю вселялся в квартиру, добровольно покинув жилое помещение (л.д. 62).

ФИО2 против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на то, что ему чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, жилых помещений на праве собственности или ином праве он не имеет. Также ответчик пояснил суду, что на собственные средства производил в спорном жилом помещении ремонт, частично оплачивал жилищно-коммунальные услуги (л.д. 85-87).

Третье лицо - Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истицы и ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО2 на основании ордера является нанимателем жилого дома (квартиры), общей площадью 119,4 кв.м., в том числе жилой - 56,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Козино, <адрес> (л.д. 55).

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанном жилом помещении постоянно зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 (наниматель), ФИО1 (бывшая жена), ФИО12 (сын), ФИО4 (сын), ФИО5 (дочь), ФИО6 (внучка), ФИО7 (внук), ФИО8 (сноха) (л.д. 7,8-9, 65-66).

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 и ФИО1 состояли в браке до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Истица и ответчик были вселены и зарегистрированы в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент в собственности ФИО2 не имеется никаких объектов недвижимого имущества.

В ходе рассмотрения дела истица пояснила, что с момента расторжения брака ответчик в спорном жилом помещении не проживает. После выезда из квартиры ответчик не высказывал намерения проживать в данном жилом помещении и не совершал никаких действий по вселению, проживал в квартире новой супруги по адресу: <адрес>. Личных вещей, мебели и другого имущества ответчика в квартире не осталось. Расходов по содержанию квартиры, а также по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик не несет.

Однако в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 опровергла ранее данные пояснения, указав, что ответчик вселялся в жилое помещение два года назад в перио<адрес> году и жил в квартире около недели (л.д. 62). Также истица пояснила, что между ней и ФИО2, а также его сыном ФИО12, сложились неприязненные отношения на почве злоупотребления ответчиком алкоголем, совместное проживание при которых невозможно. В материалах дела имеются доказательства, указывающие на неспокойную обстановку в семье ФИО13 (л.д. 41).

Доказательств того, что ФИО2 прибрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суду не представлено.

Допрошенный в качестве свидетеля сосед истицы – ФИО9, 1987 года рождения, проживающий по адресу: <адрес>, д. Козино, <адрес>, пояснил, что является соседом семьи ФИО13. Когда он бывал в доме истицы, ответчика в нем не видел. Помнит времена, когда ФИО2 проживал в спорном жилом помещении.

Свидетель ФИО10, 1958 года рождения, проживающая по адресу: <адрес>, д. Козино, <адрес>, являющаяся подругой истицы, сообщила суду, что ответчик в спорной квартире постоянно не проживает уже 20 лет, изредка приезжает. В спорном жилом доме проживают ФИО1 и ее сожитель, сын с женой и ребенком, дочь с супругом и ребенком.

Суд считает данные показания достоверными, не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречат друг другу и иным исследованным судом письменным доказательствам.

Анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно не отказывался от реализации жилищных прав в отношении спорного жилого помещения, имеет намерение проживать по адресу постоянной регистрации, периодически пользуется жилым помещением, а истица чинит ему препятствия в пользовании квартирой в связи с неприязненными отношениями, у нее имеется новая семья.

С учетом изложенного, ФИО2 не может быть признан утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, д. Козино, <адрес>, и снят с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.

Доводы истицы о том, что ФИО2 не несет расходов по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг опровергаются представленными ответчиком в суд доказательствами – квитанциями по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 63-64). Квитанции, представленные истицей, также выписаны на имя ответчика, его фамилия и инициалы указаны в графе «плательщик» (л.д. 22-23, 28). Кроме того, ФИО1 не лишена возможности в судебном порядке определись ее долю в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает, что иск ФИО1 удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, третье лицо - Отдел Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Васильева Ю.О.