Решение по делу № 2-2956/2015 ~ М-2878/2015 от 31.08.2015

... Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

10 сентября 2015 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе:

председательствующего Строковой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Захаровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гашимова Акрема Бабаш оглы к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество – <адрес>

В обоснование требований указал, что с 2007 года являлся членом кооператива «Киевский» и занимался строительством спорного гаража, строил его своими силами и за счет собственных средств, использует его по назначению, производит оплату за предоставляемые услуги, уплачивает потребительские и членские взносы, использует гараж по назначению. Полностью внес свой паевой взнос за гараж. Технический паспорт на гараж подтверждает фактическое состояние объекта недвижимости, содержит его описание. Признание за ним права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Ответчик представил возражения, указав, что истцом не представлены доказательства членства в кооперативе, основания приобретения гаража, а также выплаты паевого взноса.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №570-А утвержден Перечень случаев строительства, реконструкции либо изменения объектов капитального строительства, при которых выдача разрешения на строительство не требуется, а также объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

Согласно пункту 2 Перечня не требуется получение разрешения на строительство при осуществлении строительства, реконструкции либо изменении объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства, в случае строительства физическим лицом гаража для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в случае, когда земельный участок для такого строительства расположен в составе земельного участка, предоставленного гаражно-строительному кооперативу.

В судебном заседании установлено, что с 2007 года Гашимов А.Б.о. является членом гаражного кооператива «Киевский». Данное обстоятельство подтверждается представленной истцом членской книжкой.

Спорный гараж построен на выделенном для строительства гаражей земельном участке, находится в пределах границ выделенного гаражному кооперативу «Киевский» земельного участка.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о возведении спорного гаража с соблюдением требований закона.

Гашимов А.Б.о. открыто владеет и пользуется гаражом как своим собственным, осуществляет его эксплуатацию и содержание, задолженности по потребительским, членским и иным взносам не имеет.

Из всех фактов, проверенных, исследованных и установленных в судебном заседании с учетом требований гражданского процессуального закона о правилах относимости и допустимости доказательств, которые оценены судом с позиции их достоверности, достаточности и взаимной связи, судом признается, что Гашимов А.Б.о. создав для себя гараж с соблюдением закона и иных правовых актов, приобрел его в собственность, что является основанием для признания за истцом права собственности на указанный объект недвижимости, и государственной регистрации этого права в установленном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░>

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ...

...

...

...

...