Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-415/2013 ~ М-365/2013 от 28.12.2012

- -

Дело № 2-415/ 2013

РЕШЕНИЕ

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области 18 марта 2013 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи Крапчетовой О.В.,

при секретаре Миловановой М.С.,

с участием истца Егоровой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Татьяны Ивановны к Пищухиной Марии Алексеевне, Пищухину Валентину Алексеевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Егорова Т.И. обратилась в суд с иском к Пищухиной М.А., Пищухину В.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от Дата является собственником жилого дома расположенный по адресу: Адрес, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата сделала запись регистрации Номер.

Ответчики не являются членами ее семьи, каких-либо договорных обязательств между нами не существует, они не учувствуют в оплате коммунальных услуг и других обязательных платежей, не принимаю мер по сохранности жилого дома, в связи с чем утратили право пользования жилым помещением.

Просит суд признать Пищухину Марию Алексеевну и Пищухина Валентина Алексеевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

В судебном заседании истец Егорова Т.И. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что истец Егорова Т.И. является единоличным собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес. Ответчики были зарегистрированы по указанному адресу, однако с момент купли-продажи дома они ни одного дня в этом доме не проживали. Их фактическое местонахождение на настоящее время не известно. Договор найма жилого помещения с ответчиками не заключался, они его являются членами семьи истца. Просит суд признать Пищухину М.А. и Пищухина В.А. утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Ответчики Пищухина М.А. и Пищухин В.А. в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна, о месте, дне и времени судебного разбирательства извещены своевременно надлежащим образом, возражений не представили, об отложении рассмотрения заявления не ходатайствовали.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, территориального отделения Управления Федеральной Миграционной службы РФ по Волгоградской области в Михайловском районе в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела без их участия. Возражений по данному иску не имеет.

В силу частей 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 52 от 27 декабря 2007 года отмечено, что несоблюдение сроков рассмотрения уголовных, гражданских и дел об административных правонарушениях существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту, гарантированное ст. 46 Конституции РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции РФ составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

С учетом требований данной нормы, а так же положений подпункта «с» п. 3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные и гражданские дела и дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дела.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В материалах дела имеется почтовые конверты, возвратившиеся с почтового отделения по месту жительства Пищухиной М.А. и Пищухина В.А., с отметкой о причине невручения - за истечением срока хранения.

С учетом вышеизложенного суд считает, что Пищухина М.А. и Пищухин В.А. злоупотребляют своим правом на судебную защиту, уклоняются от явки в суд. Данное злоупотребление правом нарушает конституционное право иных участников гражданского процесса на судебную защиту прав и свобод, предусмотренную ст. 46 Конституции РФ.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, кроме того, в материалах дела достаточно доказательств имеющих существенное значение для рассмотрения дела.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Егоровой Т.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Егоровой Татьяне Ивановне принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Адрес

В настоящее время место жительства ответчиков Пищухиной М.А., Пищухина В.А. зарегистрировано в принадлежащем истцу Егоровой Т.И. жилом помещении.

Егорова Т.И., как собственник жилого помещения, не желает, чтобы ее жилое помещение являлось зарегистрированным местом жительства ответчиков. Ответчики не имеют прав на указанный жилой дом, не являются членами семьи Егоровой Т.И., по месту регистрации не проживают.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании:

- копией договора купли-продажи от Дата, согласно которому ФИО7 продал, а Егорова Т.И. купила дом, расположенный по адресу: Адрес. На момент подписания договора сторонам известно, что в указанном жилом доме на регистрационном учете по месту жительства зарегистрированы Пищухина М.И. и Пищухин В.А. Продавец обязуется снять с регистрационного учета вышеуказанных граждан не позднее чем в 2-месячный срок после регистрации указанного договора и перехода права собственности по нему к покупателю (л.д. 6);

- копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата Номер, согласно которому, за Егоровой Т.И. на праве собственности зарегистрирован жилой дом, общей площадью ... расположенный по адресу: Адрес о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись Номер. Существующие ограничения (обременения) права собственности не зарегистрированы (л.д. 5);

• выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата, согласно которой в нем зарегистрировано право собственности Егоровой Т.И. на жилой дом по адресу: Адрес. Ограничения, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не зарегистрированы (л.д. 14).

Из копии домовой книги следует, что по адресу: Адрес состоят на регистрационном учете, в том числе Пищухина Мария Алексеевна, Дата года рождения, и Пищухин Валентин Алексеевич, родившийся Дата (л.д. 22-27).

Как установлено из акта, составленного Егоровой Т.И., ФИО9 и ФИО10, проживающими по Адрес, Егорова Т.И. является собственником жилого Адрес. В данном доме зарегистрированы Пищухина М.И. и Пищухин В.А., которые являются бывшими собственниками жилого дома. С Дата Пищухина М.И. и Пищухин В.А. по названному адресу не проживают, их личных вещей в доме не обнаружено, спального места и иных признаков, указывающих на фактическое жительство по указанному адресу не имеется. Конкретное место жительства Пищухина М.И. и Пищухиной В.А. неизвестно (л.д. 28-30).

Квитанциями об оплате коммунальных услуг, согласно которых лицевые счета открыты на имя Егоровой Т.И. и оплата произведена от ее имени, подтверждается факт несения бремени содержания Адрес только Егоровой Т.И. (л.д. 37-42).

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с пунктами 5, 6 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Положениями ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником.

Согласно ст. 31 Правил о регистрации и снятии с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года, гражданин, изменивший свое место жительства, обязан не позднее 7 дней с этого момента уведомить соответствующие органы государственной власти.

Исходя из содержания статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства пределах Российской Федерации» регистрационный учет осуществляется целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ в своих постановлениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 04 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П).

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования Егоровой Т.И. о признании Пищухиной М.А., Пищухина В.А. утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Егоровой Татьяны Ивановны к Пищухиной Марии Алексеевне и Пищухину Валентину Алексеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Пищухину Марию Алексеевну, родившуюся Дата, и Пищухина Валентина Алексеевича, родившегося Дата, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения ими копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 марта 2013 года.

Судья:      О.В. Крапчетова