Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-228/2021 ~ М-85/2021 от 11.02.2021

УИД 45RS0024-01-2021-000149-51

№ 2-228/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,

при секретаре Кондратьевой В.В.,

с участием представителя истца Администрации Щучанского района Курганской области по доверенности Аминевой Н.Р.,

ответчика Глебова А.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в городе Щучье 11 марта 2021 года гражданское дело по иску Администрации Щучанского района Курганской области к Глебову Александру Валерьевичу о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Глава Администрации Щучанского района Курганской области Захаров Е.И. обратился в Щучанский районный суд с иском к Глебову А.В. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между арендодателем Администрацией Щучанского района Курганской области и арендатором Глебовым А.В. заключен договор № аренды земельного участка под кадастровым номером № площадью 41994 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов и предназначенного для размещения производственных зданий и сооружений с прилегающей территорией. Местоположение участка: <адрес>. Договор прошел государственную регистрацию. Срок аренды участка по договору установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с указанным договором арендатор Глебов А.В. обязан вносить арендную плату ежеквартально равными долями за каждый квартал вперед с оплатой не позднее последнего числа первого месяца текущего квартала путем перечисления на счет арендодателя. Арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи участка, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение п.3.1 договора, Глебов А.В. не вносил более двух раз подряд арендную плату и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составила <данные изъяты> руб. На основании п. 5.2 договора, за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1 % размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. Итого сумма пени составляет <данные изъяты> руб. Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ Глебову А.В. по указанному в договоре адресу регистрации направлена заказным письмом претензия о погашении задолженности по арендной плате. В претензии сказано, что в случае неуплаты задолженности по арендной плате до ДД.ММ.ГГГГ Администрация Щучанского района вынуждена будет обратиться в суд с иском о взыскании недоимки. Однако задолженность арендатор не погасил и до настоящего времени Глебова А.В. платежей за аренду земельного участка не поступало. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Глебов А.В. имеет задолженность арендной плате в сумме 215 221,60 руб. в том числе 82 687,49 руб. Общая сумма задолженности составляет 297 909,09 руб. Согласно подпункта 4.1.1.пункта 4.1. договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель имеет право требовать досрочного прекращения договора: при не внесении арендной платы более 2 раз подряд по истечении установленного договором срока платежа.

Просил досрочно расторгнуть договор № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 <адрес> и Глебов А.В. и взыскании с ответчика в бюджет ФИО1 <адрес> задолженность по арендной земельного участка по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 215 221,60 руб., кроме того пени в сумме 82 687,49 руб.

В судебном заседании сторонами спора суду заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения по делу, в соответствии с которым, исходя из того, что ответчик Глебов А.В. произвел всю оплату по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ основного долга в размере <данные изъяты> руб., стороны пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спора миром и заключения между сторонами мирового соглашения на следующих условиях:

1) Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению ответчик уплачивает истцу денежные средства в размере <данные изъяты> руб. пени 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки (со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Срок возмещения устанавливается в тридцать календарных дней, истечение которого начинается на следующий день после утверждения Щучанским районным судом настоящего мирового соглашения.

2) В свою очередь истец отказывается от своих исковых требований к ответчику в виде расторжения договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией Щучанского района и Глебовым А.В.

Стороны просили суд утвердить настоящее мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон и для Щучанского районного суда.Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения Щучанским районным судом.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, им известны.

Проверив материалы дела, обсудив заявленное сторонами спора ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, суд приходит к следующему.

В силу статьи 39 ГПК РФ стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение.

В силу правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, приведенной в определении от 05.02.2007 № 2-П и от 26.05.2011 № 10-П предусмотренное частью первой статьи 39 ГПК РФ право сторон заключить мировое соглашение вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Согласно статье 220 ГПК Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения изложены в письменном виде, приобщены к материалам дела, подписаны сторонами спора.

Суд приходит к выводу, что представленное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, достигнуто в рамках предмета заявленных исковых требований, последствия прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны, суд находит, что мировое соглашение подлежит утверждению с прекращением производства по делу.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173 ч. 2, 220 ч. 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами Администрацией Щучанского района Курганской области, в лице Главы Щучанского района Захарова Е.И. и Глебовым Александром Валерьевичем от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, исходя из того, что ответчик Глебов Александр Валерьевич произвел всю оплату по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ основного долга в размере <данные изъяты> руб., стороны пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спора миром и заключения между сторонами мирового соглашения на следующих условиях:

1) Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению ответчик Глебов Александр Валерьевич уплачивает истцу Администрации Щучанского района Курганской области денежные средства в размере <данные изъяты> руб. пени 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки (со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Срок возмещения устанавливается в тридцать календарных дней, истечение которого начинается на следующий день после утверждения Щучанским районным судом настоящего мирового соглашения.

2) В свою очередь истец Администрация Щучанского района Курганской области отказывается от своих исковых требований к ответчику Глебову Александру Валерьевичу в виде расторжения договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией Щучанского района и Глебовым Александром Валерьевичем.

Стороны просили суд утвердить настоящее мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон и для Щучанского районного суда.

Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения Щучанским районным судом.

Порядок и последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст.220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены.

Производство по гражданскому делу № 2-228/2021 прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Курганский областной суд в течение 15 дней, с подачей жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.

Судья: Ю.М. Симонов