Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1264/2022 ~ М-767/2022 от 16.03.2022

№ ***

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 мая 2022 года     г. Сызрань    

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой Л.Г.,

при секретаре Козыревой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по исковому заявлению Неронова А.Э. к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Неронова А.Э. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань о признании за ним права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Судом на обсуждение сторон поставлен вопрос о передаче гражданского дела по подсудности в Арбитражный суд Самарской области, поскольку считает, что спор носит экономический характер, сторонами материальных правоотношений являются индивидуальный предприниматель и юридическое лицо.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности № <адрес> от 09.03.2021 года в судебном заседании возражал против удовлетворения ходатайства, считая, что заявленный спор не носит экономический характер.

Представитель ответчика администрации г.о. Сызрани – ФИО4, действующая на основании доверенности от 10.03.2022 № ***, в судебном заседании вопрос о передаче гражданского дела по подсудности в Арбитражный суд Самарской области оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Комитета по строительству и архитектуре администрации г.о. Сызрань – ФИО5, действующая на основании доверенности от 20.10.2021 года в судебном заседании вопрос о направлении гражданского дела по подсудности в Арбитражный суд Самарской области оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица АО «ТЯЖМАШ» ФИО6, действующая на основании доверенности № *** от 31.12.2021 года, должным образом уведомлена о времени и дате рассмотрения гражданского дела в судебное заседание предоставила ходатайство о рассмотрении дела без представителя АО «Тяжмаш».

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Согласно ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч.ч. 1 и 2 ст. 22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В ч. 1 ст. 27 АПК РФ предусмотрено, что к юрисдикции арбитражных судов относятся дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Частью 2 ст. 27 и ст. 28 АПК РФ установлено, что арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке; случаи рассмотрения арбитражным судом дела с участием гражданина, не имеющего статуса индивидуального предпринимателя, должны быть предусмотрены Арбитражным процессуальным кодексом РФ или федеральным законом.

Исходя из положений приведенных правовых норм, основополагающими критериями отнесения гражданских дел к компетенции арбитражных судов являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора, возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в связи с осуществлением юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями соответствующей предпринимательской или иной экономической деятельности.

Как следует из материалов дела, Неронова А.Э. заявлен иск, в котором он в просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 660,4.кв.м.

Согласно, ответа на запрос Межрайонной ИФНС России № 3 по Самарской области от 24.05.2022 № *** Неронова А.Э. ИНН № *** зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей с 29.06.1994г. по настоящее время (ОГРНИП № ***).

По сведениям Единого государственного реестра юридических лиц Неронова А.Э. является учредителем в Обществе с ограниченной ответственностью «Русский рынок» (ОГРНЮЛ № ***), в Обществе с ограниченной ответственностью «Сызранский рыбокомбинат №1» (ОГРНЮЛ № ***), в Обществе с ограниченной ответственностью «Сызранский Рыбокомбинат №2» (ОГРНЮЛ № ***), в Обществе с ограниченной ответственностью «Технопарк» (ОГРНЮЛ № ***).

Согласно технического заключения ООО «Конструктор» от 12.05.2022 года следует, что объемно-планировочная структура здания выполнена в виде прямоугольного строения, здание 2016-го года постройки. Объект расположен на ровной площадке с небольшим уклоном в северо- восточном направлении.

С северной, северо-западной и западной стороны - объект ограничен магистральной дорогой проходящей по улице <адрес>;

С юго-западной стороны - объект ограничен соседним нежилым зданием, рыночные павильоны * * *

С южной, юго-восточной, восточной, северо-восточной стороны - объект ограничен заводской территорией, принадлежащей ОАО «Тяжмаш»;

На момент осмотра нежилого здания, расположенного на земельном участке № *** правообладателя - Неронова А.Э., согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.11.2015г., по адресу: <адрес> деформаций и отклонений строительных конструкций не обнаружено.

При строительстве нежилого здания были выполнены мероприятия исключающие влияние на соседнее примыкающее существующее здание «Русского рынка».

Из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» Филиал ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области в городе Сызрани» Орган инспекции № *** от 12.05.2022 следует, что согласно градостроительного заключения № *** от 02.02.2022г. вид разрешенного использования земельного участка: магазины, объекты розничной торговли, под мини-рынок. Нежилое помещение расположено на земельном участке площадью 3182.0 кв. м. Расположен в пределах территории г.о. Сызрань. Имеет автомобильное двустороннее движение, подъездные пути с твердым покрытием. Для сбора мусора имеются контейнера с крышками, которые установлены на водонепроницаемой площадке, что соответствует требованиям п.2.10 СП № *** «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг».

Согласно предоставленного в суд экспертного заключения № *** от 05.04.2022 года ООО «ПожПроектЭкспертиза» заказчиком данного заключения является Индивидуальный предприниматель Неронов А.Э.

Таким образом, судом установлено, что Неронов А.Э. просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для использования его в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.08.1992 № *** «О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам», гражданские дела подлежат рассмотрению в суде, если хотя бы одной из сторон является гражданин, не имеющий статуса предпринимателя, либо в случае, когда гражданин имеет такой статус, но дело возникло не в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности.

Из приведенных положений закона и Постановления об их разъяснении следует, что возникший спор подлежит отнесению к компетенции арбитражного суда при наличии у гражданина статуса индивидуального предпринимателя и в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности в этом статусе.

Земельный участок с кадастровым номером № *** площадью 3182 кв.м. категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: магазины, иные объекты розничной торговли, под мини-рынок, на котором расположен спорный объект, принадлежит Неронову А.Э на праве собственности и используется им согласно вида разрешенной деятельности.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что спорный объект планируется использовать в предпринимательской деятельности.

Выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 18.05.2022г. подтверждается, что Неронова А.Э. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя.

Из указанного следует, что спорные правоотношения носят экономический характер, заявленные истцом требования связаны с осуществлением предпринимательской деятельности, сторонами по делу являются индивидуальный предприниматель и юридическое лицо, в связи с чем настоящее дело подлежит рассмотрению арбитражным судом.

Согласно ч.2.1 ст.33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Руководствуясь ст.ст. 28, 33 ч.2.1 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Гражданское дело № *** исковому заявлению Неронова А.Э. к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на самовольную постройку, передать по подсудности в Арбитражный суд Самарской области.

    Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня вынесения в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области.

Судья     Уварова Л.Г.