Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-468/2016 ~ М-315/2016 от 19.02.2016

Гражданское дело № 2-468/2016 г.

Рязанского районного суда Рязанской области

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 05 мая 2016 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Климаковой Л.И.,

при секретаре Баранович О.В.,

с участием представителя истца Матвеевой О.В. - Чадаева Н.В., действующего на основании доверенности от 05 февраля 2016 года,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- председателя СТ «Яблонька» Шарифуллиной Т.А., представившей выписку из Единого государственного реестра юридических лиц,

третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- Катриковой А.В., Шарифуллиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Матвеевой О.В. к администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок и установлении его границ,

УСТАНОВИЛ:

Истец Матвеева О.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок и установлении его границ и просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., в границах кадастрового квартала с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и установить границы земельного участка по предложенному ей варианту.

В обоснование заявленных требований истец указала, что во исполнение Постановления главы администрации Рязанского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение и бессрочное пользование землей» Матвеевой О.В. для ведения садоводства и огородничества был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Границы данного земельного участка обозначены деревянными колышками. С 1991 года по настоящее время истец Матвеева О.В. является членом садоводческого товарищества «Яблонька» и с указанного времени пользуется участком в соответствии с его назначением: ежегодно обрабатывает и выращивает овощи. Также на данном земельном участке посажены деревья и кустарники. Были возведены хозяйственные постройки. Вместо колышков был возведен забор из профлиста. Также своевременно Матвеева О.В. несет бремя содержания имущества, оплачивала все членские взносы, что подтверждается членской книжкой №42, справкой СТ «Яблонька» б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Бывшим председателем СТ «Яблонька» документы на землю по неизвестной причине не были выданы многим собственникам земельных участков бывшим председателем СТ. В 2011 году на общем собрании членов СТ «Яблонька» избрали нового председателя Шарифуллину Т.А. В 2015 году Матвеева О.В. обращалась в администрацию муниципального образования - Рязанский муниципальный район <адрес> с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно земельного участка. Но в предоставлении в собственность указанного земельного участка было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок и рекомендовано обратиться в суд. Получить какие-либо дубликаты правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок не предоставляется возможным в связи с тем, что в муниципальный район <адрес> документы СТ «Яблонька», устав, списки членов товарищества, план- схемы, решения о принятии граждан в члены садоводческого товарищества, акты (свидетельства) на право собственности на землю членов садоводческого товарищества на хранение в архивный отдел администрации не поступали. Сведения о данном земельном участке в ГКН отсутствуют. В настоящее время с целью надлежащего оформления права собственности на указанный земельный участок Матвеева О.В. обратилась в ООО «Межевой региональный центр». Были проведены работы по межеванию данного земельного участка, в результате проведенных кадастровых работ площадь его составляет 695 кв.м, спора по пользованию земельным участком со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается согласованием границ земельного участка в индивидуальном порядке. Никаких притязаний на данный земельный участок от иных лиц не имеется, в связи с чем истец обратилась в суд с указанным иском и просит суд признать за ней, Матвеевой О.В., право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок, площадью 695 кв.м, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: <данные изъяты>

Определением суда от 30 марта 2016 года к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора- Катрикова А.В., Шарифуллина Т.А., Гавриленко В.В..

Истец Матвеева О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя Чадаева Н.В.

Представитель истца Матвеевой О.В. - Чадаев Н.В., действующий в пределах предоставленных ему доверенностью полномочий, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске, и просит суд заявленный иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, представил в суд письменный отзыв, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, исковые требования Матвеевой О.В. признает в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- председатель садоводческого товарищества «Яблонька» - Шарифуллина Т.А., действующая в пределах предоставленных ей законом полномочий, в судебном заседании возражений на иск не высказала, самостоятельных исковых требований относительно предмета спора не имеет.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора- Катрикова А.В. и Шарифуллина Т.А. в судебном заседании возражений на иск не высказали, самостоятельных исковых требований относительно предмета спора не имеет, пояснили, что согласны с вариантом установления границ земельного участка истца.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- Гавриленко В.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, возражений на иск не представила.

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ продолжил судебное разбирательство в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, обсудив предоставленное ответчиком администрации муниципального образования –– Рязанский муниципальный район Рязанской области письменное заявление о признании заявленных исковых требований Матвеевой О.В., суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Матвеевой О.В. к администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок и установлении его границ, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.213 и ст.219 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать. Право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 1Э7-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

1) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

2) по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

3) земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела, с 1991 года Матвеева О.В. является членом садоводческого товарищества «Яблонька», образованного до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и собственником земельного участка, площадью 695 кв.м., уч. №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества. Матвеева О.В. на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного товарищества; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства и огородничества, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет; спорный земельный участок распределен истцу, являющемуся членом указанного СТ; спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношение него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст., ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ,в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом положений ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, изучив мотивы признания иска ответчиком, пришел к выводу, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и интересам других лиц, а поэтому заявленное признание иска судом принимается в порядке, предусмотренном ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ. Данное право никем не оспорено.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Иск Матвеевой О.В. к администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок и установлении его границ, удовлетворить.

Признать за Матвеевой О.В. право собственности на земельный участок, площадью 695 кв.м, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня его вынесения через Рязанский районный суд Рязанской области.

Председательствующий:подпись.

Копия верна. Судья Л.И.Климакова

Решение вступило в законную силу 07 июня 2016 года.

Судья Л.И.Климакова