Решение по делу № 2-2772/2013 ~ М-2510/2013 от 20.04.2013

Гражданское дело № 2-2772/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2013 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Чорновол И.В.,

с участием:

ответчика – ФИО1,

при секретаре судебного заседания Нуралиевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    ООО «УК» «Амурлифт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги по <адрес>, мотивируя тем, что у ответчика за период с 09.2010 г. по 02.2013 г. образовалась задолженность с учетом пени в размере 68 204 руб. 14 коп. Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности в размере 54 131 руб. 53 коп., пеню в размере 14 072 руб. 61 коп., а также расходы по уплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 2 246 руб. 12 коп.

    В судебное заседание не явился истец, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом судебной повесткой, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление. В материалах дела имеется заявление от представителя истца, с просьбой к суду о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчик ФИО1 исковые требования признала частично, пояснив, что на сегодняшний день она оплатила часть задолженности, о чем представила квитанцию об оплате за коммунальные услуги, а также просила снизить размер пени, в связи с ее тяжелым материальным положением, о чем представила письменное заявление.

    Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

    Выслушав ответчика, и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик представила квитанцию о частичной оплате задолженности.

    В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.    

    В судебном заседании установлено, что согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из домовой книги в <адрес> зарегистрирована по постоянному месту жительства истец.    

    Согласно расчету истца за жилье и коммунальные услуги за период с 09.2010 г. по 02.2013 г. у ответчика образовалась задолженность в размере 54 131 руб. 53 коп.

    Согласно представленной квитанции за апрель 2013 г. ответчиком оплачена в счет погашения задолженности сумма в размере 2 496 руб. 09 коп.

    Таким образом, сумма задолженности с учетом частичной оплаты составляет 51 635 руб. 44 коп., следовательно, указанная сумма и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

    В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты.

Согласно расчету истца за период просрочки оплаты ответчику начислены пени в размере 14 072 руб. 61 коп.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из тяжелого материального положения ответчика и из изложенных обстоятельств, суд считает необходимым снизить неустойку до 2 000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт» к ФИО1 – удовлетворить частично.

    Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт» сумму задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 51 635 рублей 44 копейки, пеню в размере 2 000 рублей, судебные расходы в размере 1 809 рублей 06 копеек, а всего 55 444 рубля 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья И.В. Чорновол