Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-809/2011 ~ М-954/2011 от 12.08.2011

Гр. дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ год                                                                                              <адрес>

Судья Курского районного суда <адрес> Бабкина О.С.,

при секретаре Леньшине А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО3, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>, ОАО «Управляющая компания <адрес>» о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к администрации Камышинского сельсовета <адрес>, ОАО «Управляющая компания <адрес>» о признании права собственности, в порядке приватизации, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, мотивируя тем, что, по похозяйственной книге № оно было предоставлено ему в 2003г. С указанного времени он зарегистрирован в указанной квартире на условиях социального найма. Реализуя свое право на приватизацию жилищного фонда, истец обратился к ответчикам с заявлением о приватизации жилого помещения, однако ему было отказано по причине отсутствия регистрации права собственности на квартиру за данными организациями. Ранее истец в приватизации жилья не участвовал. Просит признать за ним право собственности, в порядке приватизации, на спорное жилое помещение.

        Истец ФИО1, будучи надлежаще извещен о слушании дела, в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 - ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил суд их удовлетворить.

         Представитель ответчика - ОАО «Управляющая компания <адрес>», будучи надлежаще извещен о слушании дела, в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

         Представитель ответчика - администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>, будучи надлежаще извещен о слушании дела, в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

        Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно выписке из похозяйственной книги № за 2007-2011гг. <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживает в <адрес> <адрес>.

         Спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, что подтверждено совокупностью представленных доказательств, в том числе договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО1 является нанимателем спорной квартиры с 2003г., и проживает в ней с момента вселения по настоящее время.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, справкой <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно следует из сведенийиросъё кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ и справки № от ДД.ММ.ГГГГ, составленных Курским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес>, спорное жилое помещение, состоящее из одной жилой комнаты, обственности на нее за ним не щм не щзарегистировано. а.

имеет общую площадь 31,6 кв.м., в том числе площадь 31,6 кв.м., из нее жилой 17,6 кв.м. и на праве собственности ни за кем не зарегистрировано.

        Доказательств, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение является служебным либо аварийным суду не представлено.

В статье 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу закона истец, проживающий в данном жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, имеет право на его приватизацию без каких-либо предварительных условий, в частности независимо от воли собственника квартиры.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №- I (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) устанавливает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

       В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №- I (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) передача в собственность гражданам жилых помещений осуществляется соответствующими органами государственной власти, местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями), каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из справки, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, истец в приватизации жилья ранее не участвовал.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности, в порядке приватизации, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

        На основании статьи 2 и статьи 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), и      руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> сельсовета <адрес>, ОАО «Управляющая компания <адрес>» о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности, в порядке приватизации, на жилое помещение, общей площадью 31,6 кв.м., в том числе площадью 31,6 кв.м., из нее жилой 17,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение 10 дней со дня принятия.

Председательствующий-

судья                                                                                          О.С. Бабкина