Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2190/2020 ~ М-1300/2020 от 27.02.2020

№2-2190/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2020 года                  г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при помощнике судьи Николаевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль» к Лысенок ФИО6, Лысенок ФИО7 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

Установил:

ООО «Теплоцентраль» обратилось в суд с иском к Лысенок М.И. и Лысенок В.В. о взыскании в солидарном порядке: задолженности по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с марта 2017 года по январь 2019 года в размере 85 217,13 рублей; пени за просрочку платежа в размере 30 310,55 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 3 510,55 рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере 6 500 рублей, почтовые расходы – 372 рубля.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является поставщиком коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение в жилом доме по адресу: <адрес>. Лысенок М.И. является собственником квартиры № в указанном доме. Вместе с ней проживает и зарегистрирован Лысенок В.В. Ответчики являются пользователями указанных услуг, однако их оплату не производят.

В судебном заседании представитель ООО «Теплоцентраль» Евдокимова Е.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме с учетом письменных пояснений /л.д.79-80/.

Ответчик Лысенок М.И. исковые требования не признала. На основании представленных в материалы дела письменных возражений и пояснений /л.д.64-69, 104-106/ указала, что квартира оборудована индивидуальными приборами учета ГВС и ХВС, показания по которым с мая 2017 года не меняются, т.к. в квартире никто не проживает. В связи с непредставлением надлежащих документов истец не подтвердил свое право на взыскание оплаты за коммунальные услуги за период с марта 2017 года по 03.04.2018 года – дата введения в действие статьи 157.2 ЖК РФ, предусматривающую возможность перехода на прямые договора с ресурсоснабжающей организацией. До указанной даты у ООО «Теплоцентраль» в силу закона не могло возникнуть права на взыскание денежных средств за услуги отопление и горячее водоснабжение минуя управляющую организацию. Кроме того, истцом документально не подтвержден тариф по коммунальным услугам и факт оказания этих услуг в заявленном объеме. Также ответчик считает, что истцом пропущен срок исковой давности в отношении взыскания задолженности за март и апрель 2017 года.

Ответчик Лысенок В.В. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту правовой регистрации.

С учетом мнения явившихся участников процесса и на основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав объяснения явившихся участников, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из положений ст.210 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.4 ст.154, ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитываются исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ООО «Теплоцентраль» оказывает коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению жителям многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Лысенок М.И. является собственником квартиры №, в указанном доме, вместе с сыном Лысенок В.В. имеют в ней правовую регистрацию. В ходе рассмотрения дела ответчиками факт поставки указанных коммунальных услуг в означенный период не оспаривался.

Согласно представленных истцом документов, в отношении квартиры ответчиков имеется задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с марта 2017 года по январь 2019 года включительно в размере 44 829,28 рублей и 40 387,85 рублей соответственно. В связи с просрочкой внесения обязательных коммунальных платежей начислены пени за период с 11.04.2017 года по 03.02.2019 года в размере 30 310,55 рублей.

Представленный истцом расчет в части начисления платежей по коммунальной услуге «отопление» полностью совпадает с контррасчетом ответчика, судом проверен и признается правильным.

В остальной части, суд учитывает следующее.

В соответствии со ст.13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. №261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета. Собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного федерального закона, обязаны обеспечить оснащение домов приборами учета используемых энергоресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. В случае неисполнения ими данной обязанности, согласно ч.12 ст.13 Закона об энергосбережении, действия по оснащению домов приборами учета должны совершить ресурсоснабжающие организации, которым в последующем граждане возмещают расходы по установке приборов учета используемых энергоресурсов.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила №354).Пунктом 38 Правил предусмотрено, что в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

В соответствии с пунктом 42 Правил №354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

Судом установлено, что с 2012 года квартира ответчиков оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды (далее ИПУ), которые введены в эксплуатацию.

При рассмотрении дела ответчик Лысенок М.И. пояснила, что показания счетчиков ею предоставлялись в управляющую компанию. В квартире несколько лет никто не проживает, в связи с чем показания ИПУ не снимаются. В подтверждение изложенного представила паспорта на ИПУ, акты от 24.05.2017 года и от 26.04.2018 года выполненных работ по метрологической поверке приборов учета воды, свидетельства о поверке, /л.д.70-77/. В целях оказания стороне ответчика содействия в сборе доказательств судом из управляющей организации были истребованы показания приборов учета горячего и холодного водоснабжения по данным РКЦ за период 2017-2020 годы.

Из указанных документов усматривается, что с 24.05.2017 года по март 2020 года значение показаний приборов учета горячей и холодной воды не меняется. Поскольку в конкретном случае приборы учета воды находятся в исправном состоянии, суд полагает, что в отношении жилого помещения ответчиков имеются основания для перерасчета коммунальной услуги по горячему водоснабжению в пределах части означенного истцом периода, т.е. с июня 2016 года по январь 2019 года включительно.

В тоже время сведения о показаниях ИПУ за более ранний срок ответчиком не представлены, а судом не добыты. В этой связи суд находит расчет истца в части начислений платы за горячее водоснабжение с марта по май 2017 года, что составляет 5 837,70 рублей, правильным, соответствующим действующим в этот период тарифам.

Таким образом, общая задолженность ответчиков по отоплению и горячему водоснабжению с марта 2017 года по январь 2019 года включительно за вычетом периода перерасчета составит: 40387,85руб.+ 5 837,70руб. = 46 225,55 рублей.

Утверждение ответчика об отсутствии у ООО «Теплоцентраль» оснований для взыскания платы за коммунальные услуги не нашло своего подтверждения в материалах дела.

Довод ответчиков об истечении срока исковой давности к периоду за март и апрель 2017 года суд находит необоснованными.

Согласно п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 года №15, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 года №18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно изложенным в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из абз.2 п.18 того же постановления следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6 п.3 ст.204 ГК РФ).

С исковым заявлением о взыскании задолженности за период с марта 2017 года по январь 2019 года ООО «Теплоцентраль» обратилось 27.02.2020 года. Учитывая обращение истца в суд с заявлением о выдаче судебного приказа в сентябре 2019 года, и отмену судебного приказа 28.10.2019г., на момент подачи настоящего искового заявления в суд срок исковой давности не истек.

Как указано в п.69 Постановления Пленума ВС РФ №7 от 24.03.2016 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно п.71 названного Постановления, правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника (кроме юрлиц), но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Принимая во внимание период неисполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, неверное начисление истцом оплаты по коммунальной услуге за горячее водоснабжение, суд находит заявленный размер пени не соразмерным допущенному нарушению, и подлежащим снижению до 5 000 рублей.

Каких-либо исключительных оснований для снижения пени в большем размере судом не установлено, равно как и обстоятельств, позволяющих суду освободить ответчиков от выплаты пени за несвоевременную оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Одновременно с заявленными исковыми требованиями, истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы, понесенные по делу.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Стоимость юридических услуг, понесенных ООО «Теплоцентраль» составила 6500 рублей, их размер и оплата подтверждается представленными в материалы дела Договором № возмездного оказания юридических, информационных и консультационных услуг от 28.06.2017 года, Дополнительным соглашением от 01.08.2018 года к Договору № от 28.06.2017 года, платежным поручением № от 29.11.2019 года.

С учетом сложности спора, объема выполненных работ, а также итогов рассмотрения дела, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей, а также расходы истца по уплате госпошлины в размере 1736,77 рублей и почтовые расходы – 170,90 рублей.

руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ООО «Теплоцентраль» удовлетворить частично.

Взыскать с Лысенок ФИО8, Лысенок ФИО9 в солидарном порядке в пользу ООО «Теплоцентраль» задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с марта 2017 года по январь 2019 года включительно в размере 46 225 рублей 55 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с 11.04.2017 года по 03.02.2020 года в размере 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1736 рублей 77 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 рублей, почтовые расходы в размере 170 рублей 90 копеек.

Во взыскании пени и судебных издержек в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                Е.В.Савина